民事執行手続に関する法律③

24問 • 2024-08-27

廣田健治

不動産競売の概要①

不動産競売の概要①

不動産競売の概要②

不動産競売の概要②

不動産競売の概要③

不動産競売の概要③

不動産競売の概要④

不動産競売の概要④

不動産競売の概要⑤

不動産競売の概要⑤

不動産競売の概要⑥

不動産競売の概要⑥

不動産競売の概要⑦

不動産競売の概要⑦

不動産競売の概要⑧

不動産競売の概要⑧

不動産競売の概要⑨

不動産競売の概要⑨

民事執行手続に関する法律①

民事執行手続に関する法律①

時効

時効

相続

相続

民事執行手続に関する法律②

民事執行手続に関する法律②

民事執行手続に関する法律④

廣田健治 · 3回閲覧 · 24問 · 2年前

民事執行手続に関する法律④

民事執行手続に関する法律⑤

民事執行手続に関する法律⑤

移転、取得等に関する税金など

移転、取得等に関する税金など

問題一覧

強制競売開始決定後、対象不動産の所有者に民事再生手続きの開始があったとき、競売手続は停止する？しない？

停止しない

担保不動産競売開始決定後、所有者に民事再生手続の開始があったとき、競売手続は停止する？

停止しない。

強制競売開始決定後、所有者に破産手続開始の決定があったとき、競売手続は停止する？

停止する。

担保不動産競売開始決定後、所有者に破産手続開始の決定があったとき、手続は停止する？

停止しない。

配当要求とは、配当を要求する債権者が、国税や地方税等の租税債権者である場合の配当の要求のための手続をいう。

交付要求とは、申立債権者ではない債権者が、当区鄭の債権者の申立てにより開始された競売手続に参加して配当を要求することをいう。

強制競売の開始決定に係る差押えの効力が生じた場合においては、裁判所書記官は、物件明細書の作成までの手続に要する期間を考慮して、原則として、配当要求の終期を定めなければならない。

〇

配当要求の終期が定められたときは、執行官は、開始決定がされた旨及び配当要求の終期の公告をしなければならない。

裁判所書記官は、配当要求の終期を定めたときは、競売手続開始決定がされた旨及び配当要求の終期の公告をしなければならない。

〇

租税その他の公課を所管する官庁又は公署を除いて、債権届出の催告を受けた者は、配当要求の終期までに債権届出をしなければならない。

〇

差押債権者は、配当要求の終期までに強制競売又は一般の先取特権の実行としての競売の申立てをしたか否かにかかわらず、売却代金の配当等を受けるべき債権者となる。

滞納管理費等に関する先取特権は、優先権の順位及び効力については共益費用の先取特権とみなされる。

〇

裁判上の請求等が認められた場合、時効が更新される。

〇

不動産につき強制執行がなされた場合、その事由が終了するまでの間は、時効の完成が猶予される。

〇

債権の届出の催告を受けて債権者が行う債権の届出は、時効の完成猶予事項に該当する。

届出債権に対する一部配当がなされたとしても、残部につき時効は完成猶予・更新事由はなされない。

〇

現況調査とは、執行官が競売手続において、目的不動産の形状、占有関係その他の現況について調査をすることをいう。

〇

現況調査は、裁判所書記官が執行官に発する現況調査命令に基づいて行われる。

執行停止文書の提出があった場合、現況調査も停止される。

現況調査の対象としての占有者は、直接占有者に限られず、賃貸人や転貸人等による間接占有者も含まれる。

〇

執行官は、占有者が不在の場合、戸が閉鎖されているときには、占有者の承諾がなくとも、閉鎖した戸を開くための必要な処分として、合鍵の使用や開錠業者の利用、場合によっていは扉やガラスの損壊を伴う強制開扉をすることができる。

〇

執行に際し占有者が抵抗する場合であっても、その抵抗を排除するために、威力を用いることはできない。

現況調査報告書には、関係人の陳述及び提示された文書の要旨は記載されるが、執行官の意見は記載されない。

現況調査報告書には、建物の種類、構造及び床面積の概略、土地の形状および現況地目が記載されるが、目的不動産の見取り図や写真は添付されない。