11.その他関係法令

31問 • 10ヶ月前

ryohei hamashima

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〈ヒント条文〉⇒都計法4条12項建築物の建築の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更は、その土地の規模にかかわらず「開発行為」である。

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〈ヒント条文〉⇒都計法7条3項、13条1項7号市街化調整区域については、原則として、用途地域を定めないものとされている。

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〈ヒント条文〉⇒都計法29条1項2号、令20条市街化調整区域内において、農産物の集荷の用に供する倉庫を建築する目的で開発行為をしようとする者は、開発許可を受けなければならない。

〈ヒント条文〉⇒都計法29条1項1号、令19条1項市街化区域内において、各種学校の建築の用に供する目的で行う開発行為で、その規模が1,500㎡のものは、開発許可を受けなければならない。

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〈ヒント条文〉⇒都計法29 条1項2号市街化調整区域内において、病院の建築を目的とする開発行為で、その規模が1,000㎡のものは、開発許可を受けなければならない。

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〈ヒント条文〉⇒都計法37条開発許可を受けた区域内の土地においては、開発行為に関するエ事の完了の公告がなされるまでは、原則として、許可に係る予定建築物であっても、建築してはならない。

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〈ヒント条文〉⇒都計法4 3条1項3号市街化調整区域のうち開発許可を受けた開発区域以外の区域内において、仮設建築物を新築する場合は、都道府県知事の許可を受ける必要はない。

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〈ヒント条文〉⇒都計法5 3条1項1号、令37条都市計画事業の認可等の告示前においては、都市計画施設の区域内において、階数が2以下で、かつ、地階を有しない木造の建築物の改築は、都道府県知事の許可を要しない。

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〈ヒント条文〉⇒都計法58条の2第1項地区計画による地区整備計画が定められている区域内において、建築物の建築を行おうとする者は、原則として、建築に着手する日の30日前までに、行為の種類、場所等を市町村長に届け出なければならない。

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〈ヒント条文〉⇒消防法8条1項、令1条の2第3項収容人員が30人以上の映画館については、防火管理者を定めなければならない。

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〈ヒント条文〉⇒消防法17条の2 の5第2項、令34条の4 、令別表第1 美術館は、特定防火対象物に該当する。

〈ヒント条文〉⇒消防法令8条防火対象物が開口部のない防火構造の床又は壁で区画されているときは、その区画された部分は、消防用設備等の設置及び維持の技術上の基準の規定の適用については、それぞれ別の防火対象物とみなす。

〈ヒント条文〉⇒消防法令11条1項、2項主要構造部を耐火構造とし、かつ、壁及び天井の室内に面する部分の仕上げを不燃材料でした延べ面積1,500㎡の2階建の集会場については、原則として、屋内消火栓設備を設置しなければならない。

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〈ヒント条文〉⇒消防法令12条1項耐火建築物で、延べ面積3,000㎡の3階建のスーパーマーケットについては、原則として、スプリンクラー設備を設置しなければならない。

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〈ヒント条文〉⇒消防法令21条1項展示場で、延べ面積300㎡のものには、原則として、自動火災報知設備を設置しなければならない。

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〈ヒント条文〉⇒バリアフリー法14条1項、令5 条建築主等は、床面積の合計が3,000㎡の共同住宅の新築をしようとするときは、当該建築物を建築物移動等円滑化基準に適合させなければならない。

〈ヒント条文〉⇒バリアフリー法令8 条2項7号移動等円滑化経路を構成する敷地内の通路は、幅を120cm以上とし、50m以内ごとに車椅子の転回に支障がない場所を設けなければならない。

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〈ヒント条文〉⇒バリアフリー法1 4条1項、令15条1 項床面積の合計が3,000㎡のホテルを新築するに当たって、客室の総数が150室の場合には、車椅子使用者用客室を2室以上設けなければならない。

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〈ヒント条文〉⇒バリアフリー法1 9条、令26条認定特定建築物の建築物特定施設の床面積のうち、移動等円滑化の措置をとることにより通常の建築物の建築物特定施設の床面積を超えることとなる部分については、認定特定建築物の延べ面積の1/5を限度として、容積率の算定の基礎となる延べ面積には算入しないものとする。

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〈ヒント条文〉⇒耐震改修法11条要安全確認計画記載建築物の所有者は、当該建築物について耐震診断の結果、地能に対する安全性の向上を図る必要があると認められるときは、耐震改修を行うよう努めなけ札ればならない。

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〈ヒント条文〉⇒耐震改修法14条特定既存耐震不適格建築物の所有者は、当該建築物について耐震診断を行い、その結果、地震に対する安全性の向上を図る必要があると認められるときは、耐震改修を行うよう努めなければならない。

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〈ヒント条文〉⇒耐震改修法15条2項所管行政庁は、床面積の合計が2,000㎡のホテルについて、必要な耐震診断又は耐震改修が行われていないと認めるときは、その所有者に対し、必要な指示をすることができる。

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〈ヒント条文〉⇒耐震改修法17条1項一定規模以上の特定既存耐震不適格建築物の所有者は、当該特定既存耐震不適格建築物について耐震改修の計画を作成し、所管行政庁の認可を受けなければならない。

〈ヒント条文〉⇒品確法2 条2項新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないものであり、かつ、当該住宅の建設工事の完了の日から起算して1年を経過していないものは、「新築住宅」である。

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〈ヒント条文〉⇒品確法6 条1項住宅の建設工事の請負人は、設計住宅性能評価書の写しを請負契約書に添付した場合においては、当該設計住宅性能評価書の写しに表示された性能を有する住宅の建設工事を行うことを契約したものとみなす。

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