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19問 • 1年前

問題一覧

合体後の建物についての建物の表題登記及び合体前の建物についての建物の表題部の登記の抹消（以下「合体による登記等」という。）に関する問題です。一棟の建物を区分した数個の建物が隔壁部分の取壊しの工事をしたことによって区分建物の要件を欠くこととなった場合には、合体による登記等を申請しなければならない。

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合体後の建物についての建物の表題登記及び合体前の建物についての建物の表題部の登記の抹消（以下「合体による登記等」という。）に関する問題です。所有権の登記名義人が異なる数個の建物を合体した場合の合体による登記等の申請は、合体前の建物の所有権の登記名義人全員が共同してしなければならない。

合体後の建物についての建物の表題登記及び合体前の建物についての建物の表題部の登記の抹消（以下「合体による登記等」という。）に関する問題です。合体前の建物が区分建物であり、合体後の建物も区分建物である場合において、その所有者が当該合体後の区分建物が属する一棟の建物の所在する土地の所有権の登記名義人であったにもかかわらず、合体前の区分建物のいずれについても敷地権の登記がないときは、合体による登記等の申請をするに当たって、所有権が敷地権でないことを証する情報の添付は要しない。

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合体後の建物についての建物の表題登記及び合体前の建物についての建物の表題部の登記の抹消（以下「合体による登記等」という。）に関する問題です。既登記の建物に接続して構造上は独立しているが利用上は独立していない建物を新築した場合の登記は、建物の合体による登記等の申請によらなければすることができない。

合体後の建物についての建物の表題登記及び合体前の建物についての建物の表題部の登記の抹消（以下「合体による登記等」という。）に関する問題です。合体前の一方の建物に抵当証券が発行されている抵当権の登記があり、かつ、合体後の建物の持分について当該抵当権に係る権利が存在する場合において、合体による登記等を申請するときは、当該抵当権に関する添付情報としては当該抵当権の登記名義人が合体後の建物の持分についてする当該抵当権の登記と同一の登記をすることを承諾したことを証する当該抵当権の登記名義人が作成した情報又は当該抵当権の登記名義人に対抗することができる裁判があったことを証する情報を添付情報として提供すれば足りる。

区分建物の表示に関する登記に関する問題です。甲区分建物が属する一棟の建物の法定敷地とされている土地を乙区分建物の駐車場として利用した場合、当該土地を乙区分建物が属する一棟の建物の規約敷地とし、乙区分建物の敷地権として登記することができる。

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区分建物の表示に関する登記に関する問題です。Ａが、分譲マンションとして販売する目的でＡ単独名義で建築確認通知を受けた一棟の建物である甲建物について、施工業者Ｂから工事完成後に引渡しを受けた後、不動産販売業者Ｃに譲渡した場合、Ｃは甲建物に属する区分建物について、Ｃを表題部所有者とする区分建物の表題登記を申請することができる。

区分建物の表示に関する登記に関する問題です。駐輪場として規約共用部分とされた建物を改装及び増築して集会場に変更した場合、表題部の変更の登記の申請には、変更後の建物図面及び各階平面図を提供すれば足りる。

区分建物の表示に関する登記に関する問題です。一棟の建物に属する区分建物の全部が滅失した場合、その一棟の建物に属する区分建物の表題部所有者又は所有権の登記名義人の一人は、単独で一棟の建物の滅失の登記を申請することができる。

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区分建物の表示に関する登記に関する問題です。共用部分である旨の登記は、当該共用部分である建物が属する一棟の建物の区分所有者の共用に供される場合にのみすることができる。

土地家屋調査士の欠格事由に関する問題です。平成２１年４月１日現在において正しいものは幾つありますか。ただし、自然人Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ及びＥはいずれも平成２０年度土地家屋調査士試験に合格しており、また、各人について選択肢に記載されている以外の事由は一切考慮しないものとします。平成２年１０月１日生まれの未婚のＡは、土地家屋調査士となる資格を有しない。

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土地家屋調査士の欠格事由に関する問題です。平成２１年４月１日現在において正しいものは幾つありますか。ただし、自然人Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ及びＥはいずれも平成２０年度土地家屋調査士試験に合格しており、また、各人について選択肢に記載されている以外の事由は一切考慮しないものとします。平成１７年４月１日に懲戒処分により司法書士の業務を禁止されたＢは土地家屋調査士となる資格を有しない。

土地家屋調査士の欠格事由に関する問題です。平成２１年４月１日現在において正しいものは幾つありますか。ただし、自然人Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ及びＥはいずれも平成２０年度土地家屋調査士試験に合格しており、また、各人について選択肢に記載されている以外の事由は一切考慮しないものとします。平成１８年５月１日に破産手続開始の決定を受けたＣは、平成２０年１２月１日に復権の決定が確定しても、土地家屋調査士となる資格を有しない。

土地家屋調査士の欠格事由に関する問題です。平成２１年４月１日現在において正しいものは幾つありますか。ただし、自然人Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ及びＥはいずれも平成２０年度土地家屋調査士試験に合格しており、また、各人について選択肢に記載されている以外の事由は一切考慮しないものとします。平成１９年１０月１日に懲戒免職により公認会計士の登録を抹消されたＤは、土地家屋調査士となる資格を有しない。

土地家屋調査士の欠格事由に関する問題です。平成２１年４月１日現在において正しいものは幾つありますか。ただし、自然人Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ及びＥはいずれも平成２０年度土地家屋調査士試験に合格しており、また、各人について選択肢に記載されている以外の事由は一切考慮しないものとします。Ｘ県の職員として平成２０年４月１日に減給６か月の懲戒処分を受け、同年１２月１日付けで同県を退職したＥは、土地家屋調査士となる資格を有しない。

登記所に備え付けられる図面について述べた次の文章は正しいですか？明治政府は、国の財産基盤を確立するために、土地の所有者から税金を徴収することとし、明治初期に（①地租改正）事業を施行し、その一環として全国の土地を検査・測量して各土地の所有者を確定し、これに基づき地券を発行したが、その際、（②改租図）が作成された。

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登記所に備え付けられる図面について述べた次の文章は正しいですか？昭和２５年に国税である地租および家屋税が廃止され、土地および建物に対する税金については、固定資産税として市町村が徴収することとされた結果、税務署に土地台帳と家屋台帳を備え付けておく必要性がなくなり、土地台帳と家屋台帳は登記所への移管されることになった。

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地図に準ずる図面は１筆または２筆以上の土地ごとに作成され、各筆の「土地の位置、方位、形状及び地番」を表示するものでなければならない。

地図に準ずる図面には、明治時代の地租改正事業によって作成された図面が多くある。

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令和厳選問題

けちゃ · 40問 · 1年前

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