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ゼミ課題3 不動産所得

ゼミ課題3 不動産所得
19問 • 2年前
  • 橋田和磨
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    問題一覧

  • 1

    不動産所得の条文

    所法26条

  • 2

    不動産等の貸付けによる所得とは？ 当事者の①が相手方から不動産等を②させて、その③を得ることを目的とする行為から生ずる所得

    一方, 使用収益, 対価

  • 3

    不動産所得の性質

    資産性所得

  • 4

    不動産所得は人的役務の提供は？

    なし又は付随的

  • 5

    事業所得又は雑所得の性質は？

    資産勤労結合所得

  • 6

    不動産の事業の範囲の条文は？

    63条

  • 7

    借地権とは？ 建物の所有を目的とする①又は土地の②

    地上権, 賃借権

  • 8

    総収入金額の計上時期の原則は？

    支払日基準

  • 9

    賃貸借佳の存否の係争等がある場合 賃貸借契約の存否の係争の計上時期はいつ？

    判決、和解のあった日

  • 10

    賃貸借契約の存否の係争がある場合 賃貸料の額に関する係争で賃貸料の弁済のために供託された金額の計上時期は？

    所基通36-5で掲げる日

  • 11

    頭金、権利金、名義書換料、更新料 貸付に係る資産の引渡しを要するものの計上時期

    引渡しのあった日

  • 12

    頭金、権利金、名義書換料、更新料 引渡しを要しないものの計上時期

    契約の効力発生日

  • 13

    返還を要しなくなった敷金、保証金等 A 貸付期間の経過に関係なく返還を要しない部分の計上時期

    所基通36-6に定める日

  • 14

    返還を要しなくなった敷金、保証金等 貸付期間の経過に応じて返還を要しない部分の計上時期は？

    返還を要しないこととなった日

  • 15

    返還を要しなくなった敷金、保証金等 貸付期間が終了しなければ確定しない部分の計上時期

    貸付が終了した日

  • 16

    建物の貸付が事業として行われているかどうかの判定の条文

    所基通26-9

  • 17

    社会通年上事業と称するに至る程度の規模で建物こ貸付を行っているかどうかの判定のことを？

    実質判定

  • 18

    次に掲げる事実のいずれかに該当する場合又は賃貸料の収入の状況、貸付資産の管理の状況等からみてこれらの場合に準ずる事情があると認められる場合には特に反証がない限りの判定を？

    形式判定

  • 19

    形式判定の2つ

    貸間、アパート等については貸与することができる独立した客室がおおむね10以上, 独立家屋の貸付については、おおむね5棟以上

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  • 1

    不動産所得の条文

    所法26条

  • 2

    不動産等の貸付けによる所得とは？ 当事者の①が相手方から不動産等を②させて、その③を得ることを目的とする行為から生ずる所得

    一方, 使用収益, 対価

  • 3

    不動産所得の性質

    資産性所得

  • 4

    不動産所得は人的役務の提供は？

    なし又は付随的

  • 5

    事業所得又は雑所得の性質は？

    資産勤労結合所得

  • 6

    不動産の事業の範囲の条文は？

    63条

  • 7

    借地権とは？ 建物の所有を目的とする①又は土地の②

    地上権, 賃借権

  • 8

    総収入金額の計上時期の原則は？

    支払日基準

  • 9

    賃貸借佳の存否の係争等がある場合 賃貸借契約の存否の係争の計上時期はいつ？

    判決、和解のあった日

  • 10

    賃貸借契約の存否の係争がある場合 賃貸料の額に関する係争で賃貸料の弁済のために供託された金額の計上時期は？

    所基通36-5で掲げる日

  • 11

    頭金、権利金、名義書換料、更新料 貸付に係る資産の引渡しを要するものの計上時期

    引渡しのあった日

  • 12

    頭金、権利金、名義書換料、更新料 引渡しを要しないものの計上時期

    契約の効力発生日

  • 13

    返還を要しなくなった敷金、保証金等 A 貸付期間の経過に関係なく返還を要しない部分の計上時期

    所基通36-6に定める日

  • 14

    返還を要しなくなった敷金、保証金等 貸付期間の経過に応じて返還を要しない部分の計上時期は？

    返還を要しないこととなった日

  • 15

    返還を要しなくなった敷金、保証金等 貸付期間が終了しなければ確定しない部分の計上時期

    貸付が終了した日

  • 16

    建物の貸付が事業として行われているかどうかの判定の条文

    所基通26-9

  • 17

    社会通年上事業と称するに至る程度の規模で建物こ貸付を行っているかどうかの判定のことを？

    実質判定

  • 18

    次に掲げる事実のいずれかに該当する場合又は賃貸料の収入の状況、貸付資産の管理の状況等からみてこれらの場合に準ずる事情があると認められる場合には特に反証がない限りの判定を？

    形式判定

  • 19

    形式判定の2つ

    貸間、アパート等については貸与することができる独立した客室がおおむね10以上, 独立家屋の貸付については、おおむね5棟以上