商店街の活性化戦略①

9問 • 1年前

問題一覧

今日まで商店街は，地域住民にとって買物の中心となる場としてだけでなく，地域の暮らしを支える［　］や公共的機能など，地域経済において重要な役割を担ってきた

コミュニティ機能

近年では，消費者の購買行動の多様化，郊外型商業集積（SC）の増加，［　］による人口減少など，商店街を取り巻く環境は大きく変化しており，多くの商店街では「［　］通り」の増加，後継者不足による［　］の増加などの課題を抱え，依然として厳しい状況に置かれている

少子化, シャッター, 空き店舗

＜商店街の役割について，「期待されていると思うもの」（上位３つ）＞・地域住民への身近な［１］の提供（62.２％）・［２］の創出（57.３％）・治安や防犯への寄与（56.１％）＜商店街の役割について，「期待に応えられていると思うもの」（上位３つ）＞・治安や防犯への寄与（56.５％）・地域住民への身近な［１］の提供（41.９％）・［２］の創出（36.９％）

購買機会, 地域の賑わい

現況の商店街が抱える問題（上位４つ）・経営者の高齢化による［　］（64.５％）・店舗等の老朽化（38.６％）・［　］が高い・話題性のある店舗／業種が少ないまたは無い（36.９％）・商圏人口の減少（35.５％） →商店街における経営者の高齢化の進行は，退店や［　］による店舗の減少につながり，商店街に期待される役割の保持が一層困難になることが懸念される

後継者問題, 集客力, 廃業

１商店街あたりの空き店舗の平均店舗数は［　］店（前回調査比：▲0.02店）であり，平均空き店舗率は［　］％と前回調査より0.6％と高い割合になっている →空き店舗率が10％を超える商店街は全体の［　］％と高い割合になった

5.33, 13.77, 41.3

【空き店舗が埋まらない理由】＜地主や家主等貸し手側の都合＞・店舗の老朽化（40.0％）・所有者に貸す意思がない（39.3％）＜テナント等借り手側の都合＞・［　］の折り合いがつかない（36.1％）・商店街に活気・魅力がない（35.9％）・店舗の老朽化（33.3％）

家賃

「経営者の高齢化による［　］」については，自治体や［　］などの協力を得ながら，地域活性化などに取り組むことにより，空き店舗の解消と若者の商店街への出店を促進した事例がある

後継者問題, 商工会

「店舗等の老朽化」，「［　］が高い・話題性のある店鋪／業種が少ないまたは無い」については，長期間老朽化して空き店舗となっていたビルを［　］として改装し，１階に知名度の高い海外輸入食材店を入居させたことで新たな集客が生まれ，商店街の活性化につながった事例がある

集客力, 賃貸ビル

商店街の適切なマネジメントを促すための自治体の取り組みの一案として，特定の地区内で資産所有者や事業者など一定の主体を対象に合意形成がなされ，それらの者の負担を財源に地区管理や活性化事業を行う仕組みである［　］制度を活用して，商店街のマネジメントを強化していくことが考えられる

BID

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