capitolo 3

100問 • 1年前

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問題一覧

Tutte tutte le cose materiali sono beni:

Falso: costituiscono beni soltanto le cose che possono formare oggetto di diritti

Nella nozione di Bene rientrano soltanto le cose materiali.

Falso

Sul fondo di proprietà di Filippo in incorporato al suolo un distributore di carburante.all’interno del contratto di compravendita del fondo, che Filippo conclude con Roberto, le parti stabiliscono che tale distributore costituisce bene mobile.e ammissibile una pattuizione del genere?

No mai

In un comune balneare, durante i mesi estivi, un peschereccio viene ancorato al molo, per essere destinato ad assolvere funzioni di ostello per i giovani. L’imbarcazione va considerata quale bene immobile.

Falso

Le piantagioni sono beni immobili?

Sì, fino al momento della separazione

Quali, tra i seguenti beni, sono compresi nella categoria dei beni mobili iscritti in pubblici registri?

Le navi

Ciascuna scritta un’associazione concede in prestito alla stessa un proprio libro, per dar vita a una biblioteca.i volumi che compongono quest’ultima costituiscono un’universalità di mobili

Falso

Federico è proprietario di una locazione di sei litografie di un famoso pittore. Il gallerista Gilberto-per conto del suo cliente Filippo-ne acquista quattro. A questo punto, Filippo pretende da Federico la consegna di tutte sei le litografie, in quanto facenti parte di un’universalità di immobili. Ha ragione??

No, le singole cose che compongono universalità di immobili possono formare oggetto di separati atti di disposizione

Quale, tra le seguenti cose, va considerata pertinenza dell’autovettura?

Il portapacchi

Armando vende la sua casa. L’acquirente Bertrando può far valere il suo diritto di proprietà anche sul garage, che costituisce pertinenza di tale immobile:

Purché il contratto non abbia esplicitamente escluso il trasferimento del garage

Il rapporto di pertinenza può essere costituito soltanto se il proprietario della cosa principale proprietario anche dell’appartenenza?

Non sono frutti naturali:

Gli interessi dei capitali

Sono qualificati come frutti pendenti:

I frutti naturali non ancora separati

In primavera, Lucio vende a Valerio il grano prodotto dal suo podere, ancora in via di maturazione.in che momento Valerio diviene proprietario del raccolto?

Al momento della separazione

L’acquisto dei frutti civili ha luogo:

Giorno per giorno

I beni del demanio necessario sono definiti tali in quanto:

Beni appartenenti necessariamente allo Stato

I beni appartenenti allo Stato e degli enti pubblici sono sempre beni demaniali

Soltanto se il sorvolo degli alianti gli arreca danno o disturbo

Un pescatore vuole attraversare il terreno di proprietà di Carlo per raggiungere un torrente in un punto particolarmente favorevole alla pesca delle trote. Carlo può opporsi al suo ingresso?

Sì in ogni caso

Armida sta passeggiando in campagna con il proprio cane. Improvvisamente il guinzaglio si rompe il cane fugge, rifugiandosi nel giardino della villa di Sergio. Quest’ultimo deve permettere ad armi di entrare per recuperare l’animale?

Sì a meno che non provveda lui stesso a consegnare l’animale

Il proprietario del fondo deve sopportare le immissioni di rumore provenienti dal fondo del vicino?

Sì, se non superano la normale tollerabilità

Il proprietario di un appartamento, che subisce immissioni intollerabili provenienti da una vicina a casa di abitazione, ha diritto a ottenere:

La cessione delle immissioni e il risarcimento del danno

Quali rimedi civilistici può azionare colui che abbia subito un danno, conseguente alla violazione delle norme edilizie?

Il risarcimento del danno, salva la facoltà di chiedere la riduzione in pristino per la violazione delle norme sulle distanze

Al fine di delimitare il giardino della propria villetta, Maurizio inizia a costruire un muro di cinta lungo il confine. Può chiedere al proprio vicino di contribuire alla spesa?

Sì, salvo il vicino c’è da Maurizio a metà del terreno sul quale il muro deve essere costruito

Il vecchio a abete, che sorge nel giardino di Elisa a distanza inferiore a quella legale dal confine, muore. Elisa può piantare un nuovo albero nello stesso punto?

No in nessun caso

Le norme sulle distanze devono essere rispettate:

Soltanto dalle vedute

La proprietà si acquista nei modi previsti dalla legge, i quali vengono divisi dalla dottrina:

In acquisto a titolo derivativo e acquisti a titolo originario

La proprietà si acquista libera da paesi e da diritti di terzi:

Soltanto negli acquisti a titolo originario

Possono essere acquistati per occupazione soltanto beni immobili che non appartengono a nessuno.è vero o falso?

Falso: possibile acquisire per occupazione anche taluni beni beni di proprietà altrui

A chi appartengono i beni beni immobili vacanti?

Spettano al patrimonio dello Stato

L’fungibilità dipende esclusivamente dalla natura del bene

Falso: può derivare dalla volontà delle parti

Sono considerati i beni divisibili:

Quelli suscettibili di essere separati in parti omogenee, senza alterazione della funzione economica

Il diritto di proprietà è qualificato come un diritto inviolabile:

Dallo statuto Albertino

In caso di espropriazione della proprietà privata, è sempre dovuto un indennizzo

Vero

Costituisce espressione della facoltà di godimento, spettante al proprietario di un appartamento

La concessione dell’appartamento in locazione

Il potere di disporre in via negoziale della cosa può essere esercitato, da parte del proprietario, tramite atti unilaterali

Vero

Gli atti emulative consistono in atti compiuti dal proprietario:

Con il solo scopo di nuocere ad altri

Giuseppe-dopo aver litigato con il vicino Fernando-installa sul suo fondo un impalcatura, per farvi crescere delle piante ornamentali rampicanti, tale da togliere luce all’orto del vicino. Un atto del genere incorre nel divieto di atti emulativi?

No, dal momento che Giuseppe ricava un’utilità da tale atto

Sergio, titolare di una servitù di passaggio nel cortile di Romeo, decide-dopo uno screzio verbale tra i due-di passare avanti indietro con un paio di grossi zoccoli, al solo scopo di infastidire il vicino. Legittimo un comportamento del genere?

No, in quanto incorre nel divieto di atti emulativi

Rebecca, durante una passeggiata, raccoglie-su un prato non recintato e privo di qualsiasi cartello-un mazzo di fiori selvatici, non appartenenti a specie protetta. Che è proprietario del mazzo di fiori?

Rebecca

L’invenzione è un modo di acquisto della proprietà a titolo originario:

Delle cose smarrite

Il proprietario della cosa smarrita deve pagare al ritrovatore un premio?

Sì, sul premio venga richiesto dal ritrovatore

Quale unica erede legittima della nonna Beatrice, Ginevra riceve-tra i vari beni-una vecchia scrivania che la Nonna aveva acquistato da un antiquario. In un cassetto segreto della stessa, Ginevra ritrova una preziosa spilla liberty.nel frattempo emerge l’esistenza di un testamento con il quale la scrivania viene lasciata in legato ad Adelaide. A chi appartiene la spilla?

Metà a ciascuna

La cessione può avere luogo:

Sia per il fatto dell’uomo, che per fatto naturale

Gianni costruisce, impiegando materiali propri, una colombaia sul fondo del vicino Bertrando, credendo che tale aria gli appartenga. Bertrando deve pagare a Gianni una somma pari:

Una somma a sua scelta, tra l’aumento di valore del fondo e il valore dei materiali sommato a quello della manodopera

Si parla di “accessione invertita” a fronte di:

Costruzione effettuata sul proprio fondo, per la parte che sconfina sul fondo altrui

L’acquisizione sanante è

Un modo di acquisto a titolo originario della proprietà o operante a favore della pubblica amministrazione

Carlo, per creare un particolare va viaggio, impiega-oltre alla propria uva-un terzo dimostro di proprietà di Federico. A chi appartiene il vino?

A entrambi, in comunione

Un’installazione di arte moderna viene creata dal famoso artista ma più utili utilizzando bulloni e pezzi di ferramenta varia di proprietà di Armando. L’opera diviene di proprietà dell’artista, in base alle regole:

Della specificazione

A causa della pena del fiume, una porzione del terreno edificabile di Remigio viene staccata e trasportata sulla riva opposta, ove si unisce al terreno agricolo di Sergio. Quest’ultimo deve pagare a Remigio un’indennità:

Nei limiti del maggior valore recato il proprio fondo della avulsione

Il torrente serpivo -Che divide i i fondi di Aldo e Bruno-muta il suo corso, per attraversare il terreno di quest’ultimo. L’alveo abbandonato dal torrente appartiene:

Al demanio pubblico

Sono definite azioni Petitorie:

Le azioni a difesa della proprietà

Ai fini dell’esercizio dell’azione di rivendicazione, è necessario provare di essere proprietario della cosa.è vero o falso?

Vero: e sarà necessario rifarsi a una fattispecie di acquisto a titolo originario

Che legittimato passivo dell’azione di rivendicazione?

Chiunque possiede o detiene la cosa

Cosa accade se claudio, convenuto in giudizio da Gabriele con l’azione di rivendicazione, cessa per fatto proprio di possedere la cosa?

Gabriele può proseguire l’azione contro claudio oppure esercitare l’azione contro il nuovo possessore

In quanto tempo si prescrive l’azione rivendicazione?

È imprescrittibile

L’azione negatoria è esperibile :

Per far dichiarare l’esistenza di diritti accampati da altri sulla propria cosa

Si parla di “elasticità del dominio”:

Quando, in corrispondenza all’estinzione di un diritto reale minore, si espandono i poteri del proprietario

I diritti reali minori sono tipici.è vero o falso?

Vero

Alberto è proprietario di un fondo sul quale si estende un bosco. Potrà egli trasferire a serena la proprietà del terreno, mantenendo per sé la proprietà del bosco?

No, in nessun caso

Se il diritto di superficie è costituito a tempo determinato, alla scadenza il proprietario del suolo diviene proprietario della costruzione

Vero

Dare trasferisce a Enrico la proprietà superficiale di una casa, che due anni dopo viene distrutta dalla piena del fiume. Il perimetro della costruzione comporta l’estinzione del diritto di superficie?

Soltanto se così hanno pattuito le parti

Può cedere a Valerio la proprietà della rimessa sotterranea presente sul proprio fondo, separatamente dalla proprietà del suolo?

Sì sempre

In relazione all’enfiteusi, è previsto:

Una durata minima di vent’anni

L’enfiteuta può alienare il proprio diritto per atto tra vivi?

Sì, purché non sia previsto un divieto nell’atto costitutivo

L’enfiteuta può diventare proprietario del fondo a seguito:

Dell’affrancazione

La durata dell’usufrutto costituito a favore di una persona fisica:

Non può eccedere la vita dell’usufruttuario

Il diritto di usufrutto può essere ceduto ad altri?

Sì, se non è vietato dal titolo costitutivo

All’usufruttuario, per la durata del suo diritto, spettano:

Tutti i frutti

Germano, nudo proprietario di un fondo fondo, costruisce sullo stesso una rimessa e afferma di voler utilizzare direttamente la costruzione. Ha ragione?

A torto: l’usufrutto si estende a tutte le accessioni della cosa

Si parla di quasi-usufrutto qualora:

L’usufrutto abbia a oggetto cose consumabili

A fronte dei miglioramenti apportati dall’usufruttuario, sussistenti al momento della restituzione della cosa, egli ha diritto:

Alla minor somma tra importo delle spese sostenute è l’annullamento di valore della cosa

L’usufruttuario può locare i beni oggetto del suo diritto?

Sei sempre

L’automobile sulla quale Adelmo esercita un diritto di usufrutto viene completamente distrutta da un’alluvione. Il diritto di usufrutto si estingue?

Sì, immediatamente

È qualificabile quale abuso dell’usufruttuario:

L’alienazione del bene

Nel diritto d’uso, il titolare raccoglie i frutti limitante ai bisogni suoi e della sua famiglia.la valutazione di tale bisogno ha luogo:

Secondo la condizione sociale del titolare del diritto

Si definisce diritto di abitazione:

Il diritto di abitare una casa, limitatamente ai bisogni propri e della famiglia

Per quale tra i seguenti diritti reali legislatore prevede un divieto di cessione?

Uso

La servitù prediale non può mai consistere in un obbligo del proprietario del fondo servente di:

Fare

Vietato costituire servitù atipiche

Falso: sono ammesse le servitù atipiche

Girolamo, proprietario di una prestigiosa villa, si accorda con il vicino Lorenzo per la costituzione di una servitù in base alla quale quest’anno si impegna a non utilizzare in alcun modo il proprio fondo fondo.è ammesso un patto del genio?

No: il patto è nullo

Filippo abita in città e conclude con Renato: proprietario di un fondo situato in campagna, in riva ad un ruscello, Il seguente accordo: verso il pagamento di Un canone Annuo, avrà il diritto di accedere al fondo di Renato, nel weekend, per Esercitare la pesca.è valido tale patto?

Si sempre

Dario è proprietario di due fondi contigui e fa pascolare le proprie pecore su entrambi i fondi.successivamente conclude con ss un contratto di affitto del fondo sul quale è presente le olive. A questo punto, Selmo pretende di far pascolare le pecore anche sul fondo Attiguo, Non compreso nel contratto di affitto, in virtù di una servitù di pascolo. Ha ragione?

No, in quanto non esiste alcuna servitù

È ammessa la costituzione di servitù reciproche

Vero: nasceranno come diritti reali e autonomi e indipendenti

Qualora il fondo servente venga alienato, il proprietario del fondo dominante può continuare a esercitare il diritto di servitù:

Purché il diritto di servitù, anche in assenza di trascrizione, sia menzionato nel contratto

Vuole utilità oggetto del diritto di servitù prediale consistere nella sola maggiore amenità del fondo dominante?

Sì, purché tale amenità sia collegata a un giudizio oggettivo

Dino intende acquistare un fondo per costruirvi la propria abitazione, ma prima di procedere intende assicurarsi un un diritto di servitù, con il quale il futuro vicino franco si impegnano costruire sul proprio fondo.il diritto di servitù può essere costituito da Dino prima dell’acquisto del fondo?

Sì: ma la costituzione della servitù ha effetto dal giorno in cui il fondo verrà acquistato

Le servitù coattive si costituiscono:

Con sentenza oppure tramite contratto

Le servitù volontarie possono essere costituite:

Per contratto o per testamento

Una servitù viene definita apparente:

Se esistono opere visibili e permanenti destinate al suo esercizio

Le servitù non apparenti non possono essere acquistate:

Per usucapione e destinazione del padre di famiglia

Demetrio ha lasciato il proprio fondo inutilizzato per oltre vent’anni. A questo punto Decide di costruire una casa. Il vicino Alfredo si oppone, facendo valere l’acquisto, per uso copione, di una servitù di non edificare a favore del proprio fondo. Alfredo ha ragione?

No, perché non si tratta di servitù apparente

Se viene meno l’utilità del fondo dominante, la servitù:

Si estingue dopo vent’anni, salvi i casi in cui la legge prevede la possibilità di estinzione immediata

Se il proprietario del fondo servente è tenuto alle spese per l’uso e la conservazione della servitù, Può liberarsene?

Sì, rinunziando alla proprietà del fondo servente a favore del proprietario del fondo dominante

Sul fondo X, di proprietà di Adele, grava una servitù di non sopraelevazione a favore dell’adiacente font Y, di proprietà di Giulia.quest’ultima acquista il fondo X e dopo un anno lo rivende a Silvia.potrà Silvia far Valere la servitù?

No, la servitù si è estinta

Germano, proprietario del fondo castagneto, e titolare di una servitù di passaggio-sia a piedi, sia a bordo dei veicoli-sul fondo del vicino Ferdinando. Per oltre vent’anni e gli utilizzate le servitù U passando soltanto a piedi.questo punto potrà transitare con un veicolo?

Eh sì, in quanto ha conservato la servitù per intero

In caso di usufrutto del fondo, chi può costituire servitù a carico dello stesso?

Il nudo proprietario, purché la servitù non pregiudichi il diritto dell’usufruttuario

Sergio, dopo aver acquistato il fondo X, contesta l’esistenza di una servitù di passaggio su tale fondo da parte del vicino claudio.tramite quale azione quest’ultimo potrà far conoscere in giudizio l’esistenza della servitù?

Azione confessoria

L’azione confessorie può essere trasferita allo scopo di inibire molestie, e subite da chi esercita la servitù, le quali non pongono in contestazione il relativo diritto?

No: in tal caso va esercitata l’azione di manutenzione

Il partecipante alla comunione può usare usare la cosa comune:

Nella sua interezza, purché non impedisca l’uso degli altri partecipanti

100

Il partecipante alla comunione ordinaria può cedere alla propria quota?

Sì senza vincoli

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capito 3 parte 4

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capitolo 5

capitolo 5

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capitolo 5 pt2

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capitolo 5 pt3

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capitolo 7 pt1

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capitolo 7 pt2

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capitolo 7 pt3

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capitolo 10 pt2

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riepilogo

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macro

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Tutte tutte le cose materiali sono beni:

Falso: costituiscono beni soltanto le cose che possono formare oggetto di diritti

Nella nozione di Bene rientrano soltanto le cose materiali.

Falso

No mai

Falso

Le piantagioni sono beni immobili?

Sì, fino al momento della separazione

Quali, tra i seguenti beni, sono compresi nella categoria dei beni mobili iscritti in pubblici registri?

Le navi

Ciascuna scritta un’associazione concede in prestito alla stessa un proprio libro, per dar vita a una biblioteca.i volumi che compongono quest’ultima costituiscono un’universalità di mobili

Falso

No, le singole cose che compongono universalità di immobili possono formare oggetto di separati atti di disposizione

Quale, tra le seguenti cose, va considerata pertinenza dell’autovettura?

Il portapacchi

Armando vende la sua casa. L’acquirente Bertrando può far valere il suo diritto di proprietà anche sul garage, che costituisce pertinenza di tale immobile:

Purché il contratto non abbia esplicitamente escluso il trasferimento del garage

Il rapporto di pertinenza può essere costituito soltanto se il proprietario della cosa principale proprietario anche dell’appartenenza?

Non sono frutti naturali:

Gli interessi dei capitali

Sono qualificati come frutti pendenti:

I frutti naturali non ancora separati

In primavera, Lucio vende a Valerio il grano prodotto dal suo podere, ancora in via di maturazione.in che momento Valerio diviene proprietario del raccolto?

Al momento della separazione

L’acquisto dei frutti civili ha luogo:

Giorno per giorno

I beni del demanio necessario sono definiti tali in quanto:

Beni appartenenti necessariamente allo Stato

I beni appartenenti allo Stato e degli enti pubblici sono sempre beni demaniali

Soltanto se il sorvolo degli alianti gli arreca danno o disturbo

Un pescatore vuole attraversare il terreno di proprietà di Carlo per raggiungere un torrente in un punto particolarmente favorevole alla pesca delle trote. Carlo può opporsi al suo ingresso?

Sì in ogni caso

Sì a meno che non provveda lui stesso a consegnare l’animale

Il proprietario del fondo deve sopportare le immissioni di rumore provenienti dal fondo del vicino?

Sì, se non superano la normale tollerabilità

Il proprietario di un appartamento, che subisce immissioni intollerabili provenienti da una vicina a casa di abitazione, ha diritto a ottenere:

La cessione delle immissioni e il risarcimento del danno

Quali rimedi civilistici può azionare colui che abbia subito un danno, conseguente alla violazione delle norme edilizie?

Il risarcimento del danno, salva la facoltà di chiedere la riduzione in pristino per la violazione delle norme sulle distanze

Al fine di delimitare il giardino della propria villetta, Maurizio inizia a costruire un muro di cinta lungo il confine. Può chiedere al proprio vicino di contribuire alla spesa?

Sì, salvo il vicino c’è da Maurizio a metà del terreno sul quale il muro deve essere costruito

Il vecchio a abete, che sorge nel giardino di Elisa a distanza inferiore a quella legale dal confine, muore. Elisa può piantare un nuovo albero nello stesso punto?

No in nessun caso

Le norme sulle distanze devono essere rispettate:

Soltanto dalle vedute

La proprietà si acquista nei modi previsti dalla legge, i quali vengono divisi dalla dottrina:

In acquisto a titolo derivativo e acquisti a titolo originario

La proprietà si acquista libera da paesi e da diritti di terzi:

Soltanto negli acquisti a titolo originario

Possono essere acquistati per occupazione soltanto beni immobili che non appartengono a nessuno.è vero o falso?

Falso: possibile acquisire per occupazione anche taluni beni beni di proprietà altrui

A chi appartengono i beni beni immobili vacanti?

Spettano al patrimonio dello Stato

L’fungibilità dipende esclusivamente dalla natura del bene

Falso: può derivare dalla volontà delle parti

Sono considerati i beni divisibili:

Quelli suscettibili di essere separati in parti omogenee, senza alterazione della funzione economica

Il diritto di proprietà è qualificato come un diritto inviolabile:

Dallo statuto Albertino

In caso di espropriazione della proprietà privata, è sempre dovuto un indennizzo

Vero

Costituisce espressione della facoltà di godimento, spettante al proprietario di un appartamento

La concessione dell’appartamento in locazione

Il potere di disporre in via negoziale della cosa può essere esercitato, da parte del proprietario, tramite atti unilaterali

Vero

Gli atti emulative consistono in atti compiuti dal proprietario:

Con il solo scopo di nuocere ad altri

No, dal momento che Giuseppe ricava un’utilità da tale atto

No, in quanto incorre nel divieto di atti emulativi

Rebecca

L’invenzione è un modo di acquisto della proprietà a titolo originario:

Delle cose smarrite

Il proprietario della cosa smarrita deve pagare al ritrovatore un premio?

Sì, sul premio venga richiesto dal ritrovatore

Metà a ciascuna

La cessione può avere luogo:

Sia per il fatto dell’uomo, che per fatto naturale

Gianni costruisce, impiegando materiali propri, una colombaia sul fondo del vicino Bertrando, credendo che tale aria gli appartenga. Bertrando deve pagare a Gianni una somma pari:

Una somma a sua scelta, tra l’aumento di valore del fondo e il valore dei materiali sommato a quello della manodopera

Si parla di “accessione invertita” a fronte di:

Costruzione effettuata sul proprio fondo, per la parte che sconfina sul fondo altrui

L’acquisizione sanante è

Un modo di acquisto a titolo originario della proprietà o operante a favore della pubblica amministrazione

Carlo, per creare un particolare va viaggio, impiega-oltre alla propria uva-un terzo dimostro di proprietà di Federico. A chi appartiene il vino?

A entrambi, in comunione

Della specificazione

Nei limiti del maggior valore recato il proprio fondo della avulsione

Il torrente serpivo -Che divide i i fondi di Aldo e Bruno-muta il suo corso, per attraversare il terreno di quest’ultimo. L’alveo abbandonato dal torrente appartiene:

Al demanio pubblico

Sono definite azioni Petitorie:

Le azioni a difesa della proprietà

Ai fini dell’esercizio dell’azione di rivendicazione, è necessario provare di essere proprietario della cosa.è vero o falso?

Vero: e sarà necessario rifarsi a una fattispecie di acquisto a titolo originario

Che legittimato passivo dell’azione di rivendicazione?

Chiunque possiede o detiene la cosa

Cosa accade se claudio, convenuto in giudizio da Gabriele con l’azione di rivendicazione, cessa per fatto proprio di possedere la cosa?

Gabriele può proseguire l’azione contro claudio oppure esercitare l’azione contro il nuovo possessore

In quanto tempo si prescrive l’azione rivendicazione?

È imprescrittibile

L’azione negatoria è esperibile :

Per far dichiarare l’esistenza di diritti accampati da altri sulla propria cosa

Si parla di “elasticità del dominio”:

Quando, in corrispondenza all’estinzione di un diritto reale minore, si espandono i poteri del proprietario

I diritti reali minori sono tipici.è vero o falso?

Vero

Alberto è proprietario di un fondo sul quale si estende un bosco. Potrà egli trasferire a serena la proprietà del terreno, mantenendo per sé la proprietà del bosco?

No, in nessun caso

Se il diritto di superficie è costituito a tempo determinato, alla scadenza il proprietario del suolo diviene proprietario della costruzione

Vero

Soltanto se così hanno pattuito le parti

Può cedere a Valerio la proprietà della rimessa sotterranea presente sul proprio fondo, separatamente dalla proprietà del suolo?

Sì sempre

In relazione all’enfiteusi, è previsto:

Una durata minima di vent’anni

L’enfiteuta può alienare il proprio diritto per atto tra vivi?

Sì, purché non sia previsto un divieto nell’atto costitutivo

L’enfiteuta può diventare proprietario del fondo a seguito:

Dell’affrancazione

La durata dell’usufrutto costituito a favore di una persona fisica:

Non può eccedere la vita dell’usufruttuario

Il diritto di usufrutto può essere ceduto ad altri?

Sì, se non è vietato dal titolo costitutivo

All’usufruttuario, per la durata del suo diritto, spettano:

Tutti i frutti

Germano, nudo proprietario di un fondo fondo, costruisce sullo stesso una rimessa e afferma di voler utilizzare direttamente la costruzione. Ha ragione?

A torto: l’usufrutto si estende a tutte le accessioni della cosa

Si parla di quasi-usufrutto qualora:

L’usufrutto abbia a oggetto cose consumabili

A fronte dei miglioramenti apportati dall’usufruttuario, sussistenti al momento della restituzione della cosa, egli ha diritto:

Alla minor somma tra importo delle spese sostenute è l’annullamento di valore della cosa

L’usufruttuario può locare i beni oggetto del suo diritto?

Sei sempre

L’automobile sulla quale Adelmo esercita un diritto di usufrutto viene completamente distrutta da un’alluvione. Il diritto di usufrutto si estingue?

Sì, immediatamente

È qualificabile quale abuso dell’usufruttuario:

L’alienazione del bene

Nel diritto d’uso, il titolare raccoglie i frutti limitante ai bisogni suoi e della sua famiglia.la valutazione di tale bisogno ha luogo:

Secondo la condizione sociale del titolare del diritto

Si definisce diritto di abitazione:

Il diritto di abitare una casa, limitatamente ai bisogni propri e della famiglia

Per quale tra i seguenti diritti reali legislatore prevede un divieto di cessione?

Uso

La servitù prediale non può mai consistere in un obbligo del proprietario del fondo servente di:

Fare

Vietato costituire servitù atipiche

Falso: sono ammesse le servitù atipiche

No: il patto è nullo

Si sempre

No, in quanto non esiste alcuna servitù

È ammessa la costituzione di servitù reciproche

Vero: nasceranno come diritti reali e autonomi e indipendenti

Qualora il fondo servente venga alienato, il proprietario del fondo dominante può continuare a esercitare il diritto di servitù:

Purché il diritto di servitù, anche in assenza di trascrizione, sia menzionato nel contratto

Vuole utilità oggetto del diritto di servitù prediale consistere nella sola maggiore amenità del fondo dominante?

Sì, purché tale amenità sia collegata a un giudizio oggettivo

Sì: ma la costituzione della servitù ha effetto dal giorno in cui il fondo verrà acquistato

Le servitù coattive si costituiscono:

Con sentenza oppure tramite contratto

Le servitù volontarie possono essere costituite:

Per contratto o per testamento

Una servitù viene definita apparente:

Se esistono opere visibili e permanenti destinate al suo esercizio

Le servitù non apparenti non possono essere acquistate:

Per usucapione e destinazione del padre di famiglia

No, perché non si tratta di servitù apparente

Se viene meno l’utilità del fondo dominante, la servitù:

Si estingue dopo vent’anni, salvi i casi in cui la legge prevede la possibilità di estinzione immediata

Se il proprietario del fondo servente è tenuto alle spese per l’uso e la conservazione della servitù, Può liberarsene?

Sì, rinunziando alla proprietà del fondo servente a favore del proprietario del fondo dominante

No, la servitù si è estinta

Eh sì, in quanto ha conservato la servitù per intero

In caso di usufrutto del fondo, chi può costituire servitù a carico dello stesso?

Il nudo proprietario, purché la servitù non pregiudichi il diritto dell’usufruttuario

Azione confessoria

L’azione confessorie può essere trasferita allo scopo di inibire molestie, e subite da chi esercita la servitù, le quali non pongono in contestazione il relativo diritto?

No: in tal caso va esercitata l’azione di manutenzione

Il partecipante alla comunione può usare usare la cosa comune:

Nella sua interezza, purché non impedisca l’uso degli altri partecipanti

100

Il partecipante alla comunione ordinaria può cedere alla propria quota?

Sì senza vincoli