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根抵当権変更の登記Ⅱ

根抵当権変更の登記Ⅱ
5問 • 1年前
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    問題一覧

  • 1

    「令和6年3月31日」を確定期日とする登記が されている確定前の根抵当権について、同年3 月20日に根抵当権者と根抵当権設定者との間で 確定期日を「令和7年3月31日」と変更した場合 には、令和6年4月1日以降であっても、確定 期日の変更の登記を申請することができる。 

    ×

  • 2

    ABが準共有する根抵当権について、「優先の 定め AはBに優先」とする準共有者間の優先 の定めの登記を申請する場合、Aが根抵当権 を取得した際の登記識別情報を提供すること を要しない。

    ×

  • 3

    変更契約による極度額の変更の登記は、元本 確定前後を通じて申請することができる。

  • 4

    根抵当権の極度額を増額する変更の登記を申 請する場合において、当該根抵当権の設定 の登記後に、Aを登記名義人とする所有 権の移転請求権の仮登記がされている場 合には、Aの承諾を証する情報を提供すること を要する。

  • 5

    元本の確定後においては、根抵当権設定 者は、その根抵当権の極度額を、現に存する債 務の額と以後2年間に生ずべき利息その他の 定期金及び債務の不履行による損害賠償の額 とを加えた額に減額することを請求することがで きる。

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  • 1

    「令和6年3月31日」を確定期日とする登記が されている確定前の根抵当権について、同年3 月20日に根抵当権者と根抵当権設定者との間で 確定期日を「令和7年3月31日」と変更した場合 には、令和6年4月1日以降であっても、確定 期日の変更の登記を申請することができる。 

    ×

  • 2

    ABが準共有する根抵当権について、「優先の 定め AはBに優先」とする準共有者間の優先 の定めの登記を申請する場合、Aが根抵当権 を取得した際の登記識別情報を提供すること を要しない。

    ×

  • 3

    変更契約による極度額の変更の登記は、元本 確定前後を通じて申請することができる。

  • 4

    根抵当権の極度額を増額する変更の登記を申 請する場合において、当該根抵当権の設定 の登記後に、Aを登記名義人とする所有 権の移転請求権の仮登記がされている場 合には、Aの承諾を証する情報を提供すること を要する。

  • 5

    元本の確定後においては、根抵当権設定 者は、その根抵当権の極度額を、現に存する債 務の額と以後2年間に生ずべき利息その他の 定期金及び債務の不履行による損害賠償の額 とを加えた額に減額することを請求することがで きる。