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区分建物の登記Ⅲ

区分建物の登記Ⅲ
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    問題一覧

  • 1

    所有権を敷地権とする敷地権付き区分建物に ついて、敷地権が生じた日の前の日を登記 原因の日付として、建物のみを目的とする 抵当権の設定の登記が申請された場合には、 建物のみに関する旨の記録が付記される。

  • 2

    賃借権を敷地権とする区分建物につい て申請された抵当権の設定の登記には、 建物のみに関する旨の記録が付記され る。

    ×

  • 3

    区分建物の所有権及び当該区分建物の敷地であ る土地の所有権の共有持分についてそれぞれ抵 当権の設定の登記がされた後に、敷地権で ある旨の登記がされた場合において、これらの 抵当権の登記の目的、申請の受付の年月日及び 受付番号並びに登記原因及びその日付が同一で あるときは、当該土地の所有権の共有持分につい てされた抵当権の登記は、登記官が職権で 抹消しなければならない。

  • 4

    区分建物の表題部所有者Aが死亡した後、そ の相続人であるBから当該区分建物を 買ったCは、自己を所有権の登記名義人とす る所有権の保存の登記を申請することができる。

    ×

  • 5

    敷地権が所有権(登録免許税の課税価額2億 円、敷地権の割合は200分の1)である建物の 専有部分(登録免許税の課税価額1000万円)に ついて不動産登記法第74条第2項の保存の 登記を申請する場合に納付すべき登録免許税 は、40000円である

    ×

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  • 1

    所有権を敷地権とする敷地権付き区分建物に ついて、敷地権が生じた日の前の日を登記 原因の日付として、建物のみを目的とする 抵当権の設定の登記が申請された場合には、 建物のみに関する旨の記録が付記される。

  • 2

    賃借権を敷地権とする区分建物につい て申請された抵当権の設定の登記には、 建物のみに関する旨の記録が付記され る。

    ×

  • 3

    区分建物の所有権及び当該区分建物の敷地であ る土地の所有権の共有持分についてそれぞれ抵 当権の設定の登記がされた後に、敷地権で ある旨の登記がされた場合において、これらの 抵当権の登記の目的、申請の受付の年月日及び 受付番号並びに登記原因及びその日付が同一で あるときは、当該土地の所有権の共有持分につい てされた抵当権の登記は、登記官が職権で 抹消しなければならない。

  • 4

    区分建物の表題部所有者Aが死亡した後、そ の相続人であるBから当該区分建物を 買ったCは、自己を所有権の登記名義人とす る所有権の保存の登記を申請することができる。

    ×

  • 5

    敷地権が所有権(登録免許税の課税価額2億 円、敷地権の割合は200分の1)である建物の 専有部分(登録免許税の課税価額1000万円)に ついて不動産登記法第74条第2項の保存の 登記を申請する場合に納付すべき登録免許税 は、40000円である

    ×