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発展テーマⅢ

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    問題一覧

  • 1

    代物弁済の予約を仮登記原因とする所有権移転請求権保全の仮登記の本登記の申請は、非金銭債務を担保するためにされたものであることを証する情報を提供すれば、登記原因の日付が仮登記原因の日付として登記されている日から2ヶ月の期間の経過後の日でなくても、することができる。

  • 2

    担保仮登記の後に登記された抵当権を有するAが清算金の差押えをした場合において、担保仮登記の権利者Bが、清算金を供託した日から1か月を経過した後に、その仮登記に基づき本登記を申請するときは、当該清算金を供託したことを証する書面をもってAの承諾を証する情報に代えることができる。

    ×

  • 3

    担保仮登記に基づく所有権の移転の本登記がされていない場合において、担保仮登記の義務者が受戻権を行使したときは、「受戻し」を登記原因とし、受戻しの意思表示が担保仮登記の登記名義人に到達した日を原因日付として、当該担保仮登記の抹消を申請することができる。

    ×

  • 4

    工場抵当の目的となっている建物に工場の所有者が所有する機械を新たに備え付け、当該機械に工場抵当の効力が及んだことにより、工場抵当法第3条第2項の目録(以下「機械器具目録」という。)の記録の変更の登記を申請するときは、変更後の表示を機械器具目録に記録するための情報を提供しなければならない。

  • 5

    工場財団を目的とする賃借権の設定の登記は、当該財団の抵当権者全員の同意を得たときは、申請することができるが、工場財団の組成物件を目的とする賃借権の設定の登記は、当該財団の抵当権者全員 の同意を得たときであっても、申請することができない。

    ×

  • 6

    工場財団の所有権保存の登記をした時から6か月が経過した後に、当該工場財団を目的とする抵当権の設定の登記を申請することはできない。

  • 7

    A工場財団とB土地を共同担保とする共同根抵当権設定登記の課税標準及び登録免許税率は極度額の1000分の4である。

    ×

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  • 2

    担保仮登記の後に登記された抵当権を有するAが清算金の差押えをした場合において、担保仮登記の権利者Bが、清算金を供託した日から1か月を経過した後に、その仮登記に基づき本登記を申請するときは、当該清算金を供託したことを証する書面をもってAの承諾を証する情報に代えることができる。

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  • 3

    担保仮登記に基づく所有権の移転の本登記がされていない場合において、担保仮登記の義務者が受戻権を行使したときは、「受戻し」を登記原因とし、受戻しの意思表示が担保仮登記の登記名義人に到達した日を原因日付として、当該担保仮登記の抹消を申請することができる。

    ×

  • 4

    工場抵当の目的となっている建物に工場の所有者が所有する機械を新たに備え付け、当該機械に工場抵当の効力が及んだことにより、工場抵当法第3条第2項の目録(以下「機械器具目録」という。)の記録の変更の登記を申請するときは、変更後の表示を機械器具目録に記録するための情報を提供しなければならない。

  • 5

    工場財団を目的とする賃借権の設定の登記は、当該財団の抵当権者全員の同意を得たときは、申請することができるが、工場財団の組成物件を目的とする賃借権の設定の登記は、当該財団の抵当権者全員 の同意を得たときであっても、申請することができない。

    ×

  • 6

    工場財団の所有権保存の登記をした時から6か月が経過した後に、当該工場財団を目的とする抵当権の設定の登記を申請することはできない。

  • 7

    A工場財団とB土地を共同担保とする共同根抵当権設定登記の課税標準及び登録免許税率は極度額の1000分の4である。

    ×