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区分建物の登記Ⅱ

区分建物の登記Ⅱ
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    問題一覧

  • 1

    敷地権付き区分建物について、当該区分 建物のみを目的とする不動産工事の先 取特権の保存の登記は申請することがで きるが、一般の先取特権の保存の登 記を申請することはできない。

  • 2

    敷地権である旨の登記がある土地に設定され た根抵当権の極度額の増額の変更の登 記は、その変更契約の日付が、その土地が 敷地権の目的となった日より前であるか、 後であるかを問わず、申請することができる。

    ×

  • 3

    根抵当権の設定の登記のされた土地について は、敷地権である旨の登記がされた後で あっても、債務者の変更の登記の申請をす ることができる。

  • 4

    敷地権である旨の登記がある土地について、 区分地上権の設定の登記の申請は、するこ とができる。

  • 5

    敷地権付き区分建物についての処分禁止の 仮処分の登記は、当該敷地権が生じた後に 当該仮処分がされた場合には、当該区分建物 のみ又は当該敷地権の目的である土地のみを 目的とすることはできない

    ×

  • 6

    敷地権の種類が賃借権である敷地権 付き区分建物について、抵当権の設定 の登記を申請するときは、当該敷地権の目的 である土地の所在、地番、地目及び地積を申 請情報の内容として提供しなければならない。

    ×

  • 7

    同一の債権を担保するために、一筆の土地 の所有権を敷地権とする一棟の建物に属 する3個の区分建物につき、前登記事項証 明書を提供して一の申請で抵当権を追加設定 する場合の登録免許税の額は、4500円である。

    ×

  • 8

    敷地権が地上権(登録免許税の課税価額 2000万円、敷地権の割合は10分の1)である建 物の専有部分(登録免許税の課税価額200万 円)について売買を原因とする所有権の移 転の登記を申請する場合に納付すべき登録 免許税は、60000円である

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  • 1

    敷地権付き区分建物について、当該区分 建物のみを目的とする不動産工事の先 取特権の保存の登記は申請することがで きるが、一般の先取特権の保存の登 記を申請することはできない。

  • 2

    敷地権である旨の登記がある土地に設定され た根抵当権の極度額の増額の変更の登 記は、その変更契約の日付が、その土地が 敷地権の目的となった日より前であるか、 後であるかを問わず、申請することができる。

    ×

  • 3

    根抵当権の設定の登記のされた土地について は、敷地権である旨の登記がされた後で あっても、債務者の変更の登記の申請をす ることができる。

  • 4

    敷地権である旨の登記がある土地について、 区分地上権の設定の登記の申請は、するこ とができる。

  • 5

    敷地権付き区分建物についての処分禁止の 仮処分の登記は、当該敷地権が生じた後に 当該仮処分がされた場合には、当該区分建物 のみ又は当該敷地権の目的である土地のみを 目的とすることはできない

    ×

  • 6

    敷地権の種類が賃借権である敷地権 付き区分建物について、抵当権の設定 の登記を申請するときは、当該敷地権の目的 である土地の所在、地番、地目及び地積を申 請情報の内容として提供しなければならない。

    ×

  • 7

    同一の債権を担保するために、一筆の土地 の所有権を敷地権とする一棟の建物に属 する3個の区分建物につき、前登記事項証 明書を提供して一の申請で抵当権を追加設定 する場合の登録免許税の額は、4500円である。

    ×

  • 8

    敷地権が地上権(登録免許税の課税価額 2000万円、敷地権の割合は10分の1)である建 物の専有部分(登録免許税の課税価額200万 円)について売買を原因とする所有権の移 転の登記を申請する場合に納付すべき登録 免許税は、60000円である