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資產證券化 107-01

資產證券化 107-01
100問 • 1年前
  • 王芝婷
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    問題一覧

  • 1

    下列何者資產沒有提前清償(prepayment)的問題?

    以上皆有

  • 2

    特殊目的機構之設立是為達到何種功能?

    破產隔離

  • 3

    於通常情況下,特殊目的信託中受益人會議由何者召集?

    信託監察人

  • 4

    台灣的金融資產證券化制度中:

    不可用合夥制

  • 5

    下列何種信託者之特色是有幾個債券的群組使用同一群資產所帶來的現金流量和管理費用,以較廣泛的資產群組來相互擔保?

    統合信託

  • 6

    投資人在投資證券化商品時較不需考慮:

    創始機構之債信

  • 7

    於通常情況下,哪一種證券化服務機構的任務最簡單?

    住宅型房貸

  • 8

    違約與提前清償之間通常存在著何種關係?

    排斥作用

  • 9

    有人提出高速公路的過路費,亦可視為被證券化的標的物,其主要理由為何?

    因為其現金流量可以預測

  • 10

    信用加強方式可分為內部與外部兩種,其中________即屬於內部的信用加強方式。請問_______內應為?

    超額利差帳戶

  • 11

    下列對於資產證券化的敘述何者正確? 甲、創始機構將資產以真實出售的形式移轉出去後,不能擔任服務機構的角色 乙、只要該資產未來現金流量可以預測,則該資產就可進行證券化 丙、轉付證券表彰的是對於標的資產的受益者所有權 丁、真實出售的認定要件之一是標的資產的移轉以市場價值為基礎

    乙、丙、丁

  • 12

    金融資產證券化對金融機構的好處包括:可降低銀行借款人違約風險、避免利率變動的風險、克服法定資本準備限制、降低市場對於直接金融的需求、銀行資產負債管理彈性變大。請問以上敘述有幾處錯誤?

    2

  • 13

    由發行機構向銀行借貸一筆金額,將此款項用作短期無風險投資或把錢回存銀行,以防違約發生時能有資金可用以支付應給投資者的現金流量。此為下列何者信用加強機制?

    現金擔保帳戶

  • 14

    證券化商品之發行為提高其信用評等,必須有適度的信用加強,而信用加強方式又可分為內部與外部兩種。下列何者是外部信用加強的機制?

    現金擔保帳戶

  • 15

    下列對於特殊服務機構(Special Servicer)的敘述,何者正確? 甲、將向借款者所收取的應付款項轉給投資的信託機構 ; 乙、避免主要服務機構發生財務危機,無法繼續提供服務; 丙、處理違約的證券化標的資產; 丁、以上皆非

    丙

  • 16

    下列何者非 CDO 之分類?

    CMO

  • 17

    下列何者可為擔保債權憑證的權組資產?

    以上皆可

  • 18

    哪一件事會造成信用卡債權組合的財務收費(finance charge)增加?

    壞帳減少

  • 19

    以下對於服務機構之敘述,何者正確?

    一般為資產出售人或委託人

  • 20

    信用交換契約 (Credit Default Swap) 中,參考資產之品質決定:

    現金流量之速度

  • 21

    哪一種證券化常有較積極經營管理的設計?

    擔保貸款憑證

  • 22

    下列關於車貸之敘述,何者正確?

    提前還款速度比房貸快且重新融資(refinance)比房貸少

  • 23

    下面哪一類證券的問世最早?

    房貸轉付證券 (Mortgage Pass Through)

  • 24

    投資美國 GNMA 房貸轉付證券(Agency Pass Through)應注意:

    現金流量不穩定

  • 25

    關於商業型不動產貸款證券化和住宅貸款證券化之敘述,何者正確?

    前者較重視擔保品的償債擔保倍數 (Debt Service Coverage Ratio)

  • 26

    交易下列哪一項金融商品不須繳納證交稅?

    不動產資產信託受益憑證

  • 27

    信用卡債權證券在循環期中所收到的本金用途為何?

    創造新的應收帳款

  • 28

    下列關於信用卡債權證券之發行架構的敘述,何者不正確?

    出售者憑證通常持有人是信託機構

  • 29

    有關信用卡的方便使用者比例增加時,對信用卡債權證券會造成下列何者影響?

    月支付率增加、債權組合報酬率減少

  • 30

    關於本金提前攤提的敘述,下列何者錯誤? 甲、一般出現於有循環期的證券化結構; 乙、本金提前攤提造成證券化過程提早結束; 丙、主要是保護發行者; 丁、本金提前攤提的機制可避免發行機構的信用等級遭到降等

    丙、丁

  • 31

    當證券化商品之發行時,若為提高其信用評等,必須有適度的信用加強。下列何者信用加強機制的成本最高?

    保險公司擔保

  • 32

    比較汽車貸款債權與其他債權,下列敘述何者錯誤? 甲、相較於信用卡債權,汽車貸款債權現金流量較穩定; 乙、與住宅抵押債權不同的是,汽車貸款屬於攤提型債權; 丙、相較於住宅抵押債權,汽車貸款的承貸期間較短; 丁、相較於住宅抵押債權,汽車貸款債權的提前還本問題為評價主要考量的因素

    乙、丁

  • 33

    不動產投資信託憑證與不動產資產信託憑證有何相異之處?

    所發行證券性質不一樣

  • 34

    動產資產信託中的委託人是:

    不動產業主

  • 35

    下列何者是不動產資產信託中常會購買的保單?

    以上皆是

  • 36

    下列何者非為不動產資產信託受益證券之特性?

    次順位受益證券作為信用增強之目的,有固定之票面利率

  • 37

    哪一項不是由委託人移轉信託資產予受託人?

    不動產投資信託

  • 38

    下列哪一種證券化於交易金額達ㄧ定金額以上必須出具估價師報告?

    不動產資產信託

  • 39

    在美國,不動產投資信託基金的投資績效指標為何?

    NAREIT Equity 指數

  • 40

    受託機構擬於國外募集或私募不動產投資信託基金投資國內不動產者,於申請核准或申報生效募集、追加募集或私募前,應先報請下列哪一個單位同意?

    中央銀行

  • 41

    次級房貸證券化連結許多金融商品,何種為非?

    Mortgage Futures

  • 42

    下列關於住宅權益貸款的敘述,何者錯誤? 甲、住宅權益貸款屬於第二順位之貸款; 乙、住宅權益貸款證券化可有效降低 B&C 借貸市場之規模 ; 丙、創始機構多半建議住宅權益貸款借款人將債務合併,藉此降低貸款規模; 丁、一般而言,申請住宅權益貸款主要用途包括子女教育經費、房屋修繕、醫療支出等

    乙、丙

  • 43

    住宅抵押貸款證券何時會產生負凸性 (negative convexity)?

    利率跌至一定程度時

  • 44

    為了決定資產擔保證券的信用保障必要程度,評等機構根據擔保品特徵、交易參與者,以及該證券本身的評等,衡量個別貸款其必要的信用增強程度是以下列何者為依據?

    違約機率 X 違約損失率

  • 45

    商業性不動產抵押貸款證券若期間有現金流量不足以支付利息或本金時,則下列何機構有義務先預付這些款項給投資者?

    服務機構

  • 46

    下列何者資產沒有所謂提前清償的問題?

    信用卡貸款

  • 47

    下列何者非不動產證券化之主要型態?

    不動產無限合夥事業

  • 48

    下列何者為不動產證券化之風險?

    以上皆是

  • 49

    不動產投資信託若採私募的方式承銷,其投資人人數的上限為何?

    35 人

  • 50

    下列關於信用加強的相關敘述,何者不正確?

    資產證券化的最小成本支出是信用加強所產生的相關費用

  • 51

    經營台灣的不動產資產信託:

    閒置資金可投資於有價證券但有一定上限

  • 52

    台灣的不動產投資信託規定:

    投資人所收到配息須繳納所得稅

  • 53

    在美國,不動產投資信託基金的收益率常被拿來和下列何者做比較?

    十年期政府公債的殖利率

  • 54

    加權平均壽命(Weighted Average Life)可用於評估:

    以上皆可

  • 55

    不動產投資信託案件之公開說明書中,通常會揭露不動產管理機構的哪些事項?

    以上皆是

  • 56

    在金融資產證券化的案件中,若承銷商和創始機構間有財務會計準則公報第六號所定之關係人或實質關係人之情事時,則下列敘述何者為真?

    該承銷商僅可擔任協辦承銷商

  • 57

    受託機構或特殊目的公司須揭露最近幾年度受益證券或資產基礎證券之發行情形?

    五年

  • 58

    不動產投資信託所採用的信用評等為何種評等?

    發行人評等

  • 59

    以超額的抵押品發行較少額度證券,一旦群組中某些個別貸款發生違約,便可用其他沒有違約的貸款來彌補不足的現金流量,這類信用增強又稱為什麼?

    超額擔保

  • 60

    關於商業型不動產貸款證券化和住宅貸款證券化之敘述,何者正確?

    前者比後者常用信用分組(credit tranching)

  • 61

    下列哪一項是信評機構在證券化信評過程中會優先考量的?

    資產池的資產品質

  • 62

    在證券化時,下列哪一項是為降低證券的現金流量風險而設計?

    切割出 TAC

  • 63

    下列何者非權益型 REITs 之投資風險?

    提前清償的風險

  • 64

    下列何者為抵押權型 REITs 之投資風險？

    以上皆是

  • 65

    世界各國對於不動產投資,土地從傳統的保有財轉為投資財的認知也逐漸在改變中,台灣基於何項原因也大力推行不動產證券化的發展?

    以上皆是

  • 66

    證券化之標的資產中,下列何者與健康保險債權的現金流量最類似?

    信用卡債權

  • 67

    下列何者為不動產市場的特性?

    易形成各種不同的次市場

  • 68

    下列關於不動產證券化與不動產抵押貸款證券化〈住宅抵押貸款證券化〉之敘述,何者錯誤?

    二者現金流量主要來源相同

  • 69

    不動產投資信託之主要特性不包括下列何者?

    投資標的物單純

  • 70

    受託機構投資運用信託基金時,投資於任一公司短期票券之總金額,不得超過投資當日該不動產投資信託基金淨資產價值的多少比例?

    10%

  • 71

    國內兼營不動產投資資產信託的信託機構,最低資本額的要求為:

    十億

  • 72

    財務性質最接近債券的股權是:

    REIT

  • 73

    下列何者不是不動產投資信託案件中的主要參與機構?

    不動產仲介機構

  • 74

    關於提前清償對 IO 與 PO 之影響,下列何者不正確?

    導致 PO 價格下降

  • 75

    信用卡債權證券之循環期,若發生某些財務問題或是現金流量不足的情形,就會進入本金提前攤提期,也就是直接進入還本期,此為本金提前攤提機制。採用本金提前攤提機制可避免下列事情的發生,何者為非?

    發行機構的信用等級遭到降等

  • 76

    創始機構應將信託財產相關書件及資料,提供下列何者,並不得有虛偽或隱匿之情事?

    受託機構

  • 77

    依金融資產證券化條例規定,有關特殊目的公司之敘述,下列何者錯誤?

    特殊目的公司得為有限公司

  • 78

    下列何者為特殊目的公司依資產證券化計畫所發行,以表彰持有人對該受讓資產所享權利之權利憑證或證書?

    資產基礎證券

  • 79

    受託機構於發行受益證券後,如資產信託證券化計畫之變更對受益人之權益無重大影響者,得免檢具下列何種文件申經主管機關核准或向主管機關申報生效後變更之?

    受益人會議議事錄

  • 80

    資產信託證券化計畫,應記載事項包括下列何者?

    以上皆須記載

  • 81

    受益人依金融資產證券化條例之規定行使表決權及兌領本金、其所生利益、孳息或其他收益時,應依下列何者辦理?

    特殊目的信託契約之約定

  • 82

    受託機構為辦理金融資產證券化而向特定人私募受益證券時,應依主管機關規定之方式,向應募人或購買人提供下列何種文件?

    投資說明書

  • 83

    依「受託機構公開招募受益證券特殊目的公司公開招募資產基礎證券公開說明書應行記載事項準則」之規定,公開說明書之封底,除應依序刊印受託機構或特殊目的公司之總經理簽名或蓋章外,尚應有多少比例董事之簽名或蓋章?

    過半數董事

  • 84

    依不動產證券化條例之規定,委託人移轉其不動產或不動產相關權利予受託機構,並由受託機構向不特定人募集發行或向特定人私募交付不動產資產信託受益證券,以表彰受益人對該信託之不動產、不動產相關權利或其所生利益、孳息及其他收益之權利而成立之信託,稱為下列何者?

    不動產資產信託

  • 85

    不動產資產信託之委託人為受託機構之利害關係人時,受託機構不得就該不動產資產信託依不動產證券化條例規定發行受益證券。但委託人有數人,且有利害關係人之委託人就信託財產所佔持分及持有擔保物權持分之合計比率未超過多少百分比則不在此限?

    20%

  • 86

    下列何者不屬於不動產投資信託基金閒置資金得運用之標的?

    購買上市公司股票

  • 87

    就受託機構募集或私募之不動產投資信託基金而言,下列何者對其會計處理之說明錯誤?

    受託機構經主管機關核准得將其與自有財產或其他信託財產相互流用

  • 88

    受託機構應選任符合一定條件之不動產管理機構,並於委任契約書記載該不動產管理機構之職權、義務、責任及應遵行事項。至於委任契約書之應記載事項,應由下列何者洽商相關不動產管理機構之商業同業公會訂定之?

    信託業商業同業公會

  • 89

    資產基礎證券之發行應由何機構檢具相關書件,向主管機關申請核准或申報生效?

    特殊目的公司

  • 90

    下列何者非為金融資產證券化條例所稱之資產?

    銀行存款

  • 91

    下列何者非為資產基礎證券之私募條件?

    應募人總數 45 人

  • 92

    創始機構不得與下列何者為關係企業?

    受託機構

  • 93

    下列何者為受益證券或資產基礎證券信用增強之方式?

    以上皆是

  • 94

    以下何者不符合特殊目的公司設立之規範?

    最低實收資本額為新臺幣伍萬元

  • 95

    下列何者為金融資產證券化公開招募案件之公開說明書編製內容應記載事項?

    以上皆是

  • 96

    下列何者得為不動產投資信託之信託監察人?

    以上皆可

  • 97

    得查核不動產證券化關係人之專門職業及技術人員不含下列何者?

    精算師

  • 98

    下列何者不是不動產證券化條例規範受託機構應有之工作?

    不動產之估價

  • 99

    不動產投資信託辦理信託登記時,應以何者名義登記?

    受託機構

  • 100

    受託機構募集受益證券,受託機構自向主管機關申請後至申請核准前發生財務重大變化,致對證券價格有重大影響時,應於事實發生日起多久期限內公告?

    2 日

    • 資產證券化 109－02

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    99問 • 1年前
    王芝婷

    問題一覧

  • 1

    下列何者資產沒有提前清償(prepayment)的問題?

    以上皆有

  • 2

    特殊目的機構之設立是為達到何種功能?

    破產隔離

  • 3

    於通常情況下,特殊目的信託中受益人會議由何者召集?

    信託監察人

  • 4

    台灣的金融資產證券化制度中:

    不可用合夥制

  • 5

    下列何種信託者之特色是有幾個債券的群組使用同一群資產所帶來的現金流量和管理費用,以較廣泛的資產群組來相互擔保?

    統合信託

  • 6

    投資人在投資證券化商品時較不需考慮:

    創始機構之債信

  • 7

    於通常情況下,哪一種證券化服務機構的任務最簡單?

    住宅型房貸

  • 8

    違約與提前清償之間通常存在著何種關係?

    排斥作用

  • 9

    有人提出高速公路的過路費,亦可視為被證券化的標的物,其主要理由為何?

    因為其現金流量可以預測

  • 10

    信用加強方式可分為內部與外部兩種,其中________即屬於內部的信用加強方式。請問_______內應為?

    超額利差帳戶

  • 11

    下列對於資產證券化的敘述何者正確? 甲、創始機構將資產以真實出售的形式移轉出去後,不能擔任服務機構的角色 乙、只要該資產未來現金流量可以預測,則該資產就可進行證券化 丙、轉付證券表彰的是對於標的資產的受益者所有權 丁、真實出售的認定要件之一是標的資產的移轉以市場價值為基礎

    乙、丙、丁

  • 12

    金融資產證券化對金融機構的好處包括:可降低銀行借款人違約風險、避免利率變動的風險、克服法定資本準備限制、降低市場對於直接金融的需求、銀行資產負債管理彈性變大。請問以上敘述有幾處錯誤?

    2

  • 13

    由發行機構向銀行借貸一筆金額,將此款項用作短期無風險投資或把錢回存銀行,以防違約發生時能有資金可用以支付應給投資者的現金流量。此為下列何者信用加強機制?

    現金擔保帳戶

  • 14

    證券化商品之發行為提高其信用評等,必須有適度的信用加強,而信用加強方式又可分為內部與外部兩種。下列何者是外部信用加強的機制?

    現金擔保帳戶

  • 15

    下列對於特殊服務機構(Special Servicer)的敘述,何者正確? 甲、將向借款者所收取的應付款項轉給投資的信託機構 ; 乙、避免主要服務機構發生財務危機,無法繼續提供服務; 丙、處理違約的證券化標的資產; 丁、以上皆非

    丙

  • 16

    下列何者非 CDO 之分類?

    CMO

  • 17

    下列何者可為擔保債權憑證的權組資產?

    以上皆可

  • 18

    哪一件事會造成信用卡債權組合的財務收費(finance charge)增加?

    壞帳減少

  • 19

    以下對於服務機構之敘述,何者正確?

    一般為資產出售人或委託人

  • 20

    信用交換契約 (Credit Default Swap) 中,參考資產之品質決定:

    現金流量之速度

  • 21

    哪一種證券化常有較積極經營管理的設計?

    擔保貸款憑證

  • 22

    下列關於車貸之敘述,何者正確?

    提前還款速度比房貸快且重新融資(refinance)比房貸少

  • 23

    下面哪一類證券的問世最早?

    房貸轉付證券 (Mortgage Pass Through)

  • 24

    投資美國 GNMA 房貸轉付證券(Agency Pass Through)應注意:

    現金流量不穩定

  • 25

    關於商業型不動產貸款證券化和住宅貸款證券化之敘述,何者正確?

    前者較重視擔保品的償債擔保倍數 (Debt Service Coverage Ratio)

  • 26

    交易下列哪一項金融商品不須繳納證交稅?

    不動產資產信託受益憑證

  • 27

    信用卡債權證券在循環期中所收到的本金用途為何?

    創造新的應收帳款

  • 28

    下列關於信用卡債權證券之發行架構的敘述,何者不正確?

    出售者憑證通常持有人是信託機構

  • 29

    有關信用卡的方便使用者比例增加時,對信用卡債權證券會造成下列何者影響?

    月支付率增加、債權組合報酬率減少

  • 30

    關於本金提前攤提的敘述,下列何者錯誤? 甲、一般出現於有循環期的證券化結構; 乙、本金提前攤提造成證券化過程提早結束; 丙、主要是保護發行者; 丁、本金提前攤提的機制可避免發行機構的信用等級遭到降等

    丙、丁

  • 31

    當證券化商品之發行時,若為提高其信用評等,必須有適度的信用加強。下列何者信用加強機制的成本最高?

    保險公司擔保

  • 32

    比較汽車貸款債權與其他債權,下列敘述何者錯誤? 甲、相較於信用卡債權,汽車貸款債權現金流量較穩定; 乙、與住宅抵押債權不同的是,汽車貸款屬於攤提型債權; 丙、相較於住宅抵押債權,汽車貸款的承貸期間較短; 丁、相較於住宅抵押債權,汽車貸款債權的提前還本問題為評價主要考量的因素

    乙、丁

  • 33

    不動產投資信託憑證與不動產資產信託憑證有何相異之處?

    所發行證券性質不一樣

  • 34

    動產資產信託中的委託人是:

    不動產業主

  • 35

    下列何者是不動產資產信託中常會購買的保單?

    以上皆是

  • 36

    下列何者非為不動產資產信託受益證券之特性?

    次順位受益證券作為信用增強之目的,有固定之票面利率

  • 37

    哪一項不是由委託人移轉信託資產予受託人?

    不動產投資信託

  • 38

    下列哪一種證券化於交易金額達ㄧ定金額以上必須出具估價師報告?

    不動產資產信託

  • 39

    在美國,不動產投資信託基金的投資績效指標為何?

    NAREIT Equity 指數

  • 40

    受託機構擬於國外募集或私募不動產投資信託基金投資國內不動產者,於申請核准或申報生效募集、追加募集或私募前,應先報請下列哪一個單位同意?

    中央銀行

  • 41

    次級房貸證券化連結許多金融商品,何種為非?

    Mortgage Futures

  • 42

    下列關於住宅權益貸款的敘述,何者錯誤? 甲、住宅權益貸款屬於第二順位之貸款; 乙、住宅權益貸款證券化可有效降低 B&C 借貸市場之規模 ; 丙、創始機構多半建議住宅權益貸款借款人將債務合併,藉此降低貸款規模; 丁、一般而言,申請住宅權益貸款主要用途包括子女教育經費、房屋修繕、醫療支出等

    乙、丙

  • 43

    住宅抵押貸款證券何時會產生負凸性 (negative convexity)?

    利率跌至一定程度時

  • 44

    為了決定資產擔保證券的信用保障必要程度,評等機構根據擔保品特徵、交易參與者,以及該證券本身的評等,衡量個別貸款其必要的信用增強程度是以下列何者為依據?

    違約機率 X 違約損失率

  • 45

    商業性不動產抵押貸款證券若期間有現金流量不足以支付利息或本金時,則下列何機構有義務先預付這些款項給投資者?

    服務機構

  • 46

    下列何者資產沒有所謂提前清償的問題?

    信用卡貸款

  • 47

    下列何者非不動產證券化之主要型態?

    不動產無限合夥事業

  • 48

    下列何者為不動產證券化之風險?

    以上皆是

  • 49

    不動產投資信託若採私募的方式承銷,其投資人人數的上限為何?

    35 人

  • 50

    下列關於信用加強的相關敘述,何者不正確?

    資產證券化的最小成本支出是信用加強所產生的相關費用

  • 51

    經營台灣的不動產資產信託:

    閒置資金可投資於有價證券但有一定上限

  • 52

    台灣的不動產投資信託規定:

    投資人所收到配息須繳納所得稅

  • 53

    在美國,不動產投資信託基金的收益率常被拿來和下列何者做比較?

    十年期政府公債的殖利率

  • 54

    加權平均壽命(Weighted Average Life)可用於評估:

    以上皆可

  • 55

    不動產投資信託案件之公開說明書中,通常會揭露不動產管理機構的哪些事項?

    以上皆是

  • 56

    在金融資產證券化的案件中,若承銷商和創始機構間有財務會計準則公報第六號所定之關係人或實質關係人之情事時,則下列敘述何者為真?

    該承銷商僅可擔任協辦承銷商

  • 57

    受託機構或特殊目的公司須揭露最近幾年度受益證券或資產基礎證券之發行情形?

    五年

  • 58

    不動產投資信託所採用的信用評等為何種評等?

    發行人評等

  • 59

    以超額的抵押品發行較少額度證券,一旦群組中某些個別貸款發生違約,便可用其他沒有違約的貸款來彌補不足的現金流量,這類信用增強又稱為什麼?

    超額擔保

  • 60

    關於商業型不動產貸款證券化和住宅貸款證券化之敘述,何者正確?

    前者比後者常用信用分組(credit tranching)

  • 61

    下列哪一項是信評機構在證券化信評過程中會優先考量的?

    資產池的資產品質

  • 62

    在證券化時,下列哪一項是為降低證券的現金流量風險而設計?

    切割出 TAC

  • 63

    下列何者非權益型 REITs 之投資風險?

    提前清償的風險

  • 64

    下列何者為抵押權型 REITs 之投資風險？

    以上皆是

  • 65

    世界各國對於不動產投資,土地從傳統的保有財轉為投資財的認知也逐漸在改變中,台灣基於何項原因也大力推行不動產證券化的發展?

    以上皆是

  • 66

    證券化之標的資產中,下列何者與健康保險債權的現金流量最類似?

    信用卡債權

  • 67

    下列何者為不動產市場的特性?

    易形成各種不同的次市場

  • 68

    下列關於不動產證券化與不動產抵押貸款證券化〈住宅抵押貸款證券化〉之敘述,何者錯誤?

    二者現金流量主要來源相同

  • 69

    不動產投資信託之主要特性不包括下列何者?

    投資標的物單純

  • 70

    受託機構投資運用信託基金時,投資於任一公司短期票券之總金額,不得超過投資當日該不動產投資信託基金淨資產價值的多少比例?

    10%

  • 71

    國內兼營不動產投資資產信託的信託機構,最低資本額的要求為:

    十億

  • 72

    財務性質最接近債券的股權是:

    REIT

  • 73

    下列何者不是不動產投資信託案件中的主要參與機構?

    不動產仲介機構

  • 74

    關於提前清償對 IO 與 PO 之影響,下列何者不正確?

    導致 PO 價格下降

  • 75

    信用卡債權證券之循環期,若發生某些財務問題或是現金流量不足的情形,就會進入本金提前攤提期,也就是直接進入還本期,此為本金提前攤提機制。採用本金提前攤提機制可避免下列事情的發生,何者為非?

    發行機構的信用等級遭到降等

  • 76

    創始機構應將信託財產相關書件及資料,提供下列何者,並不得有虛偽或隱匿之情事?

    受託機構

  • 77

    依金融資產證券化條例規定,有關特殊目的公司之敘述,下列何者錯誤?

    特殊目的公司得為有限公司

  • 78

    下列何者為特殊目的公司依資產證券化計畫所發行,以表彰持有人對該受讓資產所享權利之權利憑證或證書?

    資產基礎證券

  • 79

    受託機構於發行受益證券後,如資產信託證券化計畫之變更對受益人之權益無重大影響者,得免檢具下列何種文件申經主管機關核准或向主管機關申報生效後變更之?

    受益人會議議事錄

  • 80

    資產信託證券化計畫,應記載事項包括下列何者?

    以上皆須記載

  • 81

    受益人依金融資產證券化條例之規定行使表決權及兌領本金、其所生利益、孳息或其他收益時,應依下列何者辦理?

    特殊目的信託契約之約定

  • 82

    受託機構為辦理金融資產證券化而向特定人私募受益證券時,應依主管機關規定之方式,向應募人或購買人提供下列何種文件?

    投資說明書

  • 83

    依「受託機構公開招募受益證券特殊目的公司公開招募資產基礎證券公開說明書應行記載事項準則」之規定,公開說明書之封底,除應依序刊印受託機構或特殊目的公司之總經理簽名或蓋章外,尚應有多少比例董事之簽名或蓋章?

    過半數董事

  • 84

    依不動產證券化條例之規定,委託人移轉其不動產或不動產相關權利予受託機構,並由受託機構向不特定人募集發行或向特定人私募交付不動產資產信託受益證券,以表彰受益人對該信託之不動產、不動產相關權利或其所生利益、孳息及其他收益之權利而成立之信託,稱為下列何者?

    不動產資產信託

  • 85

    不動產資產信託之委託人為受託機構之利害關係人時,受託機構不得就該不動產資產信託依不動產證券化條例規定發行受益證券。但委託人有數人,且有利害關係人之委託人就信託財產所佔持分及持有擔保物權持分之合計比率未超過多少百分比則不在此限?

    20%

  • 86

    下列何者不屬於不動產投資信託基金閒置資金得運用之標的?

    購買上市公司股票

  • 87

    就受託機構募集或私募之不動產投資信託基金而言,下列何者對其會計處理之說明錯誤?

    受託機構經主管機關核准得將其與自有財產或其他信託財產相互流用

  • 88

    受託機構應選任符合一定條件之不動產管理機構,並於委任契約書記載該不動產管理機構之職權、義務、責任及應遵行事項。至於委任契約書之應記載事項,應由下列何者洽商相關不動產管理機構之商業同業公會訂定之?

    信託業商業同業公會

  • 89

    資產基礎證券之發行應由何機構檢具相關書件,向主管機關申請核准或申報生效?

    特殊目的公司

  • 90

    下列何者非為金融資產證券化條例所稱之資產?

    銀行存款

  • 91

    下列何者非為資產基礎證券之私募條件?

    應募人總數 45 人

  • 92

    創始機構不得與下列何者為關係企業?

    受託機構

  • 93

    下列何者為受益證券或資產基礎證券信用增強之方式?

    以上皆是

  • 94

    以下何者不符合特殊目的公司設立之規範?

    最低實收資本額為新臺幣伍萬元

  • 95

    下列何者為金融資產證券化公開招募案件之公開說明書編製內容應記載事項?

    以上皆是

  • 96

    下列何者得為不動產投資信託之信託監察人?

    以上皆可

  • 97

    得查核不動產證券化關係人之專門職業及技術人員不含下列何者?

    精算師

  • 98

    下列何者不是不動產證券化條例規範受託機構應有之工作?

    不動產之估價

  • 99

    不動產投資信託辦理信託登記時,應以何者名義登記?

    受託機構

  • 100

    受託機構募集受益證券,受託機構自向主管機關申請後至申請核准前發生財務重大變化,致對證券價格有重大影響時,應於事實發生日起多久期限內公告?

    2 日