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資產證券化 106-01

資產證券化 106-01
99問 • 1年前
  • 王芝婷
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    問題一覧

  • 1

    下列何者為最早用來衡量非攤提型資產的提前清償行為？

    月付率(MPR)

  • 2

    下列何者為美國住宅抵押貸款證券的聯邦政府機構？

    GNMA

  • 3

    於通常情況下，特殊目的信託中受益人會議由何者召集？

    信託監察人

  • 4

    主管證券化業務及提供最新案件資訊之政府機關為下列何者？

    銀行局

  • 5

    臺灣的金融資產證券化制度中：

    不可用合夥制

  • 6

    證券化信託方式主要有幾種，其中一種是消極式管理而且不會發行多重不同到期日類組的證券， 該信託之名稱又稱作：

    被授與信託(Grantor Trust)

  • 7

    下列何者非抵押貸款債權債券(Mortgage Backed Bonds)之特性？

    負凸性(Negative Convexity)

  • 8

    信用加強方式可分為內部與外部兩種，其中______即屬於內部的信用加強方式。請問_____內應為？

    超額利差帳戶

  • 9

    CDO2是由CDO的哪部分重新創造出來？甲.高級順位證券；乙.中級順位證券；丙.低級順位證券； 丁.股本系列

    乙

  • 10

    金融資產證券化對金融機構的好處包括：可降低銀行借款人違約風險、避免利率變動的風險、克服法定資本準備限制、降低市場對於直接金融的需求、銀行資產負債管理彈性變大。請問以上敘述有幾處錯誤?

    2

  • 11

    由發行機構向銀行借貸一筆金額，將此款項用作短期無風險投資或把錢回存銀行，以防違約發生 時能有資金可用以支付給投資者的現金流量。此為下列何者信用加強機制？

    現金擔保帳戶

  • 12

    下列對於特殊服務機構(Special Servicer)的敘述，何者正確？ 甲.將向借款者所收取的應付款項轉 給投資的信託機構； 乙.避免主要服務機構發生財務危機，無法繼續提供服務； 丙.處理違約的證券 化標的資產； 丁. 甲、乙、丙皆非

    丙

  • 13

    下列何者非CDO之分類 ?

    CMO

  • 14

    在美國，證券化以支付的架構處理與分配現金時，不可用何種制度？

    讓與信託

  • 15

    違約與提前清償之間通常存在著何種關係？

    排斥作用

  • 16

    在一般的情形下，哪一項的服務機構費率最低？

    住宅型房貸

  • 17

    哪一種金融商品的平均存續期間最長？

    房貸轉付證券

  • 18

    在相同平均壽命與相同評等之條件下，以下哪一個金融商品在美國證券市場上有較高的報酬率？

    住宅貸款轉付證券

  • 19

    下列何者可為擔保債權憑證的權組資產？

    選項(A)、(B)、(C)皆可

  • 20

    有關資產基礎商業本票，下列何者正確？

    以循環模式發行商業本票，期限短

  • 21

    當創始機構決定推行資產證券化之後，需要進行一系列工作的規劃，不包括下列哪一項？

    市場區隔的形式

  • 22

    住宅抵押貸款證券何時會產生負凸性？

    利率跌至一定程度時

  • 23

    信用卡債權證券在循環期中所收到的本金用途為何？

    創造新的應收帳款

  • 24

    下面各標的資產中，哪一種證券化最常發行多組不同到期日的證券？

    車貸

  • 25

    下面哪一項是資產擔保商業本票有設置而車貸證券化沒有設置者？

    流動性支撐

  • 26

    信用卡債權證券化時若以轉付架構發行，會造成：

    證券現金流量波動太大

  • 27

    信用卡債權證券化時，方便使用者(Convenience Users)增加使：

    本金回收增加

  • 28

    美國機構房貸轉付證券(Agency Pass Through)與十年期政府債券的利差反映：

    現金流量不穩定

  • 29

    關於本金提前攤提的敘述，下列何者錯誤？ 甲.一般出現於有循環期的證券化結構； 乙.本金提前攤 提造成證券化過程提早結束； 丙.主要是保護發行者； 丁.本金提前攤提的機制可避免發行機構的信 用等級遭到降等

    丙、丁

  • 30

    比較汽車貸款債權與其他債權，下列敘述何者錯誤？ 甲.相較於信用卡債權，汽車貸款債權現金流量較穩定； 乙.與住宅抵押債權不同的是，汽車貸款屬於攤提型債權； 丙.相較於住宅抵押債權，汽車貸款的承貸期間較短； 丁.相較於住宅抵押債權，汽車貸款債權的提前還本問題為評價主要考量的因素

    乙、丁

  • 31

    美國的權益型不動產投資信託(Equity REIT)：

    投資不動產權益須達75%

  • 32

    下面哪一種業務，不由委託人信託資產給受託機構？

    不動產投資信託

  • 33

    下列有關不動產資產信託與不動產投資信託之上櫃條件之比較，何者有誤？

    申請上市之不動產投資信託受益證券應經信用評等機構評等

  • 34

    哪一種證券化所發證券的現金流量型態最接近商用不動產抵押貸款證券？

    不動產資產信託證券

  • 35

    在不動產資產信託的案件中，誰可擔任不動產管理機構？

    選項(A)、(B)、(C)皆可

  • 36

    關於不動產資產信託之敘述，何者正確？

    是由受託機構發行債權型證券

  • 37

    關於指數型房貸的特性，下列敘述何者為非？ 甲.借款人承擔部分利率風險； 乙.利率負凸性較不顯 著； 丙.相對固定利率房貸，指數型房貸利率通常較低； 丁.指數型房貸一定有負攤提(Negative Amortization)現象

    丁

  • 38

    下列關於汽車貸款提前還本的特性敘述，何者正確？

    汽車貸款證券較無明顯負凸性的特質

  • 39

    對於追求高風險、高報酬商品的投資者，通常為擔保債權憑證中何種證券的主要買方？ 甲.高級順 位證券； 乙.中級順位證券； 丙.股本系列； 丁.選項甲、乙、丙皆非

    丙

  • 40

    假設一筆汽車貸款債權證券的額度是$1,000,000，到期期限為48個月，證券票面利率為7%。當 絕對提前還本率為1.5%時，第一個月的提前還本金額為$15,000，請問第二個月的估計提前還本 金額為何？

    $15,000

  • 41

    交易哪一項金融商品不須繳納證交稅？

    不動產資產信託憑證

  • 42

    三家金融機構共同持有某不動產，交付該不動產成立不動產資產信託：

    須持份不達20%始得擔任受託機構

  • 43

    在臺灣，哪一種金融產品不可以共同基金方式組成？

    不動產資產信託

  • 44

    影響不動產投資信託之不動產未來增值空間的因素有：

    選項(A)、(B)、(C)皆是

  • 45

    關於不動產投資信託之敘述，何者正確？

    以高而穩定配息著稱

  • 46

    陳先生在新竹買房子，向銀行申貸被拒，因而轉向財金公司貸款，且審核通過。下列關於陳先生 的推測，何者有誤?

    陳先生的貸款成數較一般借貸人高

  • 47

    下列關於住宅權益貸款的敘述，何者錯誤？ 甲.住宅權益貸款屬於第二順位之貸款； 乙.住宅權益貸 款證券化可有效降低B＆C借貸市場之規模； 丙.創始機構多半建議住宅權益貸款借款人將債務合併，藉此降低貸款規模； 丁.一般而言，申請住宅權益貸款主要用途包括子女教育經費、房屋修繕、 醫療支出等

    乙、丙

  • 48

    下列關於信用加強的相關敘述，何者不正確？

    資產證券化的最小成本支出是信用加強所產生的相關費用

  • 49

    商業性不動產抵押貸款證券若期間有現金流量不足以支付利息或本金時，則下列何機構有義務先 預付這些款項給投資者？

    服務機構

  • 50

    下列何者資產沒有所謂提前清償的問題？

    信用卡貸款

  • 51

    下列何者非美國抵押權型REITs之投資風險？

    財務槓桿的風險

  • 52

    不動產投資信託若採私募的方式承銷，其投資人人數的上限為何？

    35 人

  • 53

    關於不動產投資信託之敘述，何者正確？

    是由信託發行股權型證券

  • 54

    想要當房東的投資人可以考慮投資：

    不動產投資信託基金

  • 55

    不動產投資信託基金之發行總額須大於多少金額才得以申請於臺灣證券交易所上市？

    新臺幣30億元

  • 56

    美國的REITs依法：

    須配發盈餘之90%以上為股息

  • 57

    臺灣的不動產投資信託規定：

    投資人所收到配息須繳納所得稅

  • 58

    下列何項證券之現金流量設計沒有循環期間？

    商業性不動產抵押貸款證券

  • 59

    都市更新投資信託公司之組織型態為信託契約型，其受託機構為：

    基金保管銀行

  • 60

    從原債權資產持有人的觀點而言，債權資產證券化的利益，何者不正確？

    資產負債表內融資

  • 61

    下列有關不動產抵押貸款證券化之敘述，何者有誤？

    現金流量的主要來源為不動產租金或不動產出售的資本利得

  • 62

    在不動產資產信託的案件中，公開說明書應刊載下列何者意見書？

    選項(A)、(B)、(C)皆須刊載

  • 63

    下列何者是在不動產投資信託公開說明書中常見的警語？

    選項(A)、(B)、(C)皆是

  • 64

    不動產投資信託受益證券之公開說明書應揭露下列何者之概況？

    受託機構

  • 65

    請問下列何者是常見的內部信用加強機制？

    利差帳戶

  • 66

    內部信用增強法的特色是：

    依靠證券化標的資產所架構

  • 67

    下列何者為投資不動產證券化受益證券的缺點？

    選項(A)、(B)、(C)皆是

  • 68

    在證券化時，下列哪一項是為降低證券的現金流量風險而設計？

    切割出TAC

  • 69

    下列關於不動產證券化與不動產抵押貸款證券化（住宅抵押貸款證券化）之敘述，何者錯誤？

    二者現金流量主要來源相同

  • 70

    證券化之標的資產中，下列何者與健康保險債權的現金流量最類似？

    信用卡債權

  • 71

    受託機構投資運用信託基金時，投資於任一公司短期票券之總金額，不得超過投資當日該不動產 投資信託基金淨資產價值的多少比例？

    10%

  • 72

    下列何者非權益型REITs之投資風險？

    提前清償的風險

  • 73

    下列何者不是信用卡應收帳款證券化中，計算超額利差公式的項目之一？

    信用加強成本

  • 74

    下列何者並非一般商業性不動產證券化之不動產型態？

    單一住宅

  • 75

    特殊目的信託契約之變更：

    非經受益人會議決議及受託機構之同意，不得變更

  • 76

    創始機構應於主管機關依第九條第一項或第七十三條第一項規定為核准或申報生效後，資產信託 或讓與前，將其依本條例規定信託與受託機構或讓與特殊目的公司之主要資產之種類、數量及內 容，於其本機構所在地日報或依主管機關規定之方式連續公告三日。創始機構不為前項公告或公 告不符主管機關之規定者，其信託或讓與效力如何？

    不得對抗第三人

  • 77

    有關金融資產證券化之受益證券，下列敘述何者錯誤？

    受益證券喪失時，受託機構得為公示催告之聲請

  • 78

    有關簽證機構，下列敘述何者錯誤？

    依資產信託證券化計畫或資產證券化計畫同次發行之證券，委託機構簽證不以一家為限

  • 79

    受益證券除經主管機關核定為短期票券者外，其買賣應按何種稅率課徵證券交易稅？

    公司債之稅率

  • 80

    持有同次資產基礎證券單位總數百分之幾以上之持有人，得檢具書面理由，請求監督機構檢查特 殊目的公司之業務及財務狀況？

    3%

  • 81

    下列何者不得由受託機構以信託財產充之？

    信託監察人因處理事務所造成第三人損害之賠償

  • 82

    金融機構申請設立特殊目的公司，其最低實收資本額為新臺幣：

    10 萬元

  • 83

    金融機構申請投資設立外國特殊目的公司：

    不以1家為限

  • 84

    下列何者非證券交易法第六條規定之有價證券？

    受託機構依金融資產證券化條例所發行之受益證券，而經主管機關核定為短期票券者

  • 85

    下列何者對特殊目的公司之說明錯誤？

    特殊目的公司經監督機構同意後，得借入款項

  • 86

    依金融資產證券化條例之規定，受託機構執行信託事務有顯著困難、就信託財產之管理不當或違 反信託本旨處分信託財產，致信託財產有受重大損害之虞時，持有本金持分總數多少比例以上之受益人，得聲請法院終止特殊目的信託契約？

    10%

  • 87

    依「受益證券資產基礎證券私募特定人範圍投資說明書內容及轉讓限制準則」，下列何者對受益證券之私募及轉讓，其說明錯誤？

    受益證券私募之應募人及購買人，不得將所持有之受益證券轉讓予其他特定人

  • 88

    不動產資產信託之信託財產，其全部或一部依信託契約之約定出租時，其租金及租賃期限之限制為何？

    租金及租賃期限皆無限制

  • 89

    受託機構應分別於每營業年度終了及不動產投資信託計畫或不動產資產信託計畫執行完成後幾個 月內，就不動產投資信託基金或不動產資產信託之信託財產作成經會計師查核簽證之下列書表， 向信託監察人報告，並通知各受益人？

    4 個月內

  • 90

    受託機構募集不動產投資信託基金之定型化契約範本：

    應由信託業商業同業公會訂定，報請主管機關核定

  • 91

    不動產投資信託基金投資所得依不動產投資信託契約約定應分配之收益：

    應於會計年度結束後6個月內分配之

  • 92

    受託機構募集不動產投資信託受益證券，其公開說明書封底：

    應由受託機關過半數董事及總經理簽名或蓋章

  • 93

    受託機構擬於國外募集或私募不動產投資信託基金投資國內不動產者，於申請核准或申報生效募 集、追加募集或私募前，應先報請下列何項機構同意？

    中央銀行

  • 94

    不動產資產信託之委託人為受託機構之利害關係人時，受託機構不得就該不動產資產信託依不動 產證券化條例規定發行受益證券。但委託人有數人，且有利害關係人之委託人就信託財產所占持 分及持有擔保物權持分之合計比率未超過多少百分比則不在此限？

    20%

  • 95

    下列何者不屬於不動產資產信託閒置資金得運用之標的？

    購買上市公司股票

  • 96

    下列何者屬於不動產投資信託基金閒置資金得運用之標的？

    購買銀行可轉讓定期存單

  • 97

    下列何者非為受託機構得進行不動產投資信託受益證券之私募對象？

    自然人本人淨資產超過新臺幣500萬元

  • 98

    下列何者對不動產證券化條例所稱受託機構之說明錯誤？

    以信託業法所稱之信託業及證券投資信託事業為限

  • 99

    受託機構募集不動產資產信託受益證券，除法令另有規定者外，應委託證券承銷商以下列何種方 式銷售？

    全數包銷

    • 資產證券化 109－02

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    100問 • 1年前
    王芝婷

    問題一覧

  • 1

    下列何者為最早用來衡量非攤提型資產的提前清償行為？

    月付率(MPR)

  • 2

    下列何者為美國住宅抵押貸款證券的聯邦政府機構？

    GNMA

  • 3

    於通常情況下，特殊目的信託中受益人會議由何者召集？

    信託監察人

  • 4

    主管證券化業務及提供最新案件資訊之政府機關為下列何者？

    銀行局

  • 5

    臺灣的金融資產證券化制度中：

    不可用合夥制

  • 6

    證券化信託方式主要有幾種，其中一種是消極式管理而且不會發行多重不同到期日類組的證券， 該信託之名稱又稱作：

    被授與信託(Grantor Trust)

  • 7

    下列何者非抵押貸款債權債券(Mortgage Backed Bonds)之特性？

    負凸性(Negative Convexity)

  • 8

    信用加強方式可分為內部與外部兩種，其中______即屬於內部的信用加強方式。請問_____內應為？

    超額利差帳戶

  • 9

    CDO2是由CDO的哪部分重新創造出來？甲.高級順位證券；乙.中級順位證券；丙.低級順位證券； 丁.股本系列

    乙

  • 10

    金融資產證券化對金融機構的好處包括：可降低銀行借款人違約風險、避免利率變動的風險、克服法定資本準備限制、降低市場對於直接金融的需求、銀行資產負債管理彈性變大。請問以上敘述有幾處錯誤?

    2

  • 11

    由發行機構向銀行借貸一筆金額，將此款項用作短期無風險投資或把錢回存銀行，以防違約發生 時能有資金可用以支付給投資者的現金流量。此為下列何者信用加強機制？

    現金擔保帳戶

  • 12

    下列對於特殊服務機構(Special Servicer)的敘述，何者正確？ 甲.將向借款者所收取的應付款項轉 給投資的信託機構； 乙.避免主要服務機構發生財務危機，無法繼續提供服務； 丙.處理違約的證券 化標的資產； 丁. 甲、乙、丙皆非

    丙

  • 13

    下列何者非CDO之分類 ?

    CMO

  • 14

    在美國，證券化以支付的架構處理與分配現金時，不可用何種制度？

    讓與信託

  • 15

    違約與提前清償之間通常存在著何種關係？

    排斥作用

  • 16

    在一般的情形下，哪一項的服務機構費率最低？

    住宅型房貸

  • 17

    哪一種金融商品的平均存續期間最長？

    房貸轉付證券

  • 18

    在相同平均壽命與相同評等之條件下，以下哪一個金融商品在美國證券市場上有較高的報酬率？

    住宅貸款轉付證券

  • 19

    下列何者可為擔保債權憑證的權組資產？

    選項(A)、(B)、(C)皆可

  • 20

    有關資產基礎商業本票，下列何者正確？

    以循環模式發行商業本票，期限短

  • 21

    當創始機構決定推行資產證券化之後，需要進行一系列工作的規劃，不包括下列哪一項？

    市場區隔的形式

  • 22

    住宅抵押貸款證券何時會產生負凸性？

    利率跌至一定程度時

  • 23

    信用卡債權證券在循環期中所收到的本金用途為何？

    創造新的應收帳款

  • 24

    下面各標的資產中，哪一種證券化最常發行多組不同到期日的證券？

    車貸

  • 25

    下面哪一項是資產擔保商業本票有設置而車貸證券化沒有設置者？

    流動性支撐

  • 26

    信用卡債權證券化時若以轉付架構發行，會造成：

    證券現金流量波動太大

  • 27

    信用卡債權證券化時，方便使用者(Convenience Users)增加使：

    本金回收增加

  • 28

    美國機構房貸轉付證券(Agency Pass Through)與十年期政府債券的利差反映：

    現金流量不穩定

  • 29

    關於本金提前攤提的敘述，下列何者錯誤？ 甲.一般出現於有循環期的證券化結構； 乙.本金提前攤 提造成證券化過程提早結束； 丙.主要是保護發行者； 丁.本金提前攤提的機制可避免發行機構的信 用等級遭到降等

    丙、丁

  • 30

    比較汽車貸款債權與其他債權，下列敘述何者錯誤？ 甲.相較於信用卡債權，汽車貸款債權現金流量較穩定； 乙.與住宅抵押債權不同的是，汽車貸款屬於攤提型債權； 丙.相較於住宅抵押債權，汽車貸款的承貸期間較短； 丁.相較於住宅抵押債權，汽車貸款債權的提前還本問題為評價主要考量的因素

    乙、丁

  • 31

    美國的權益型不動產投資信託(Equity REIT)：

    投資不動產權益須達75%

  • 32

    下面哪一種業務，不由委託人信託資產給受託機構？

    不動產投資信託

  • 33

    下列有關不動產資產信託與不動產投資信託之上櫃條件之比較，何者有誤？

    申請上市之不動產投資信託受益證券應經信用評等機構評等

  • 34

    哪一種證券化所發證券的現金流量型態最接近商用不動產抵押貸款證券？

    不動產資產信託證券

  • 35

    在不動產資產信託的案件中，誰可擔任不動產管理機構？

    選項(A)、(B)、(C)皆可

  • 36

    關於不動產資產信託之敘述，何者正確？

    是由受託機構發行債權型證券

  • 37

    關於指數型房貸的特性，下列敘述何者為非？ 甲.借款人承擔部分利率風險； 乙.利率負凸性較不顯 著； 丙.相對固定利率房貸，指數型房貸利率通常較低； 丁.指數型房貸一定有負攤提(Negative Amortization)現象

    丁

  • 38

    下列關於汽車貸款提前還本的特性敘述，何者正確？

    汽車貸款證券較無明顯負凸性的特質

  • 39

    對於追求高風險、高報酬商品的投資者，通常為擔保債權憑證中何種證券的主要買方？ 甲.高級順 位證券； 乙.中級順位證券； 丙.股本系列； 丁.選項甲、乙、丙皆非

    丙

  • 40

    假設一筆汽車貸款債權證券的額度是$1,000,000，到期期限為48個月，證券票面利率為7%。當 絕對提前還本率為1.5%時，第一個月的提前還本金額為$15,000，請問第二個月的估計提前還本 金額為何？

    $15,000

  • 41

    交易哪一項金融商品不須繳納證交稅？

    不動產資產信託憑證

  • 42

    三家金融機構共同持有某不動產，交付該不動產成立不動產資產信託：

    須持份不達20%始得擔任受託機構

  • 43

    在臺灣，哪一種金融產品不可以共同基金方式組成？

    不動產資產信託

  • 44

    影響不動產投資信託之不動產未來增值空間的因素有：

    選項(A)、(B)、(C)皆是

  • 45

    關於不動產投資信託之敘述，何者正確？

    以高而穩定配息著稱

  • 46

    陳先生在新竹買房子，向銀行申貸被拒，因而轉向財金公司貸款，且審核通過。下列關於陳先生 的推測，何者有誤?

    陳先生的貸款成數較一般借貸人高

  • 47

    下列關於住宅權益貸款的敘述，何者錯誤？ 甲.住宅權益貸款屬於第二順位之貸款； 乙.住宅權益貸 款證券化可有效降低B＆C借貸市場之規模； 丙.創始機構多半建議住宅權益貸款借款人將債務合併，藉此降低貸款規模； 丁.一般而言，申請住宅權益貸款主要用途包括子女教育經費、房屋修繕、 醫療支出等

    乙、丙

  • 48

    下列關於信用加強的相關敘述，何者不正確？

    資產證券化的最小成本支出是信用加強所產生的相關費用

  • 49

    商業性不動產抵押貸款證券若期間有現金流量不足以支付利息或本金時，則下列何機構有義務先 預付這些款項給投資者？

    服務機構

  • 50

    下列何者資產沒有所謂提前清償的問題？

    信用卡貸款

  • 51

    下列何者非美國抵押權型REITs之投資風險？

    財務槓桿的風險

  • 52

    不動產投資信託若採私募的方式承銷，其投資人人數的上限為何？

    35 人

  • 53

    關於不動產投資信託之敘述，何者正確？

    是由信託發行股權型證券

  • 54

    想要當房東的投資人可以考慮投資：

    不動產投資信託基金

  • 55

    不動產投資信託基金之發行總額須大於多少金額才得以申請於臺灣證券交易所上市？

    新臺幣30億元

  • 56

    美國的REITs依法：

    須配發盈餘之90%以上為股息

  • 57

    臺灣的不動產投資信託規定：

    投資人所收到配息須繳納所得稅

  • 58

    下列何項證券之現金流量設計沒有循環期間？

    商業性不動產抵押貸款證券

  • 59

    都市更新投資信託公司之組織型態為信託契約型，其受託機構為：

    基金保管銀行

  • 60

    從原債權資產持有人的觀點而言，債權資產證券化的利益，何者不正確？

    資產負債表內融資

  • 61

    下列有關不動產抵押貸款證券化之敘述，何者有誤？

    現金流量的主要來源為不動產租金或不動產出售的資本利得

  • 62

    在不動產資產信託的案件中，公開說明書應刊載下列何者意見書？

    選項(A)、(B)、(C)皆須刊載

  • 63

    下列何者是在不動產投資信託公開說明書中常見的警語？

    選項(A)、(B)、(C)皆是

  • 64

    不動產投資信託受益證券之公開說明書應揭露下列何者之概況？

    受託機構

  • 65

    請問下列何者是常見的內部信用加強機制？

    利差帳戶

  • 66

    內部信用增強法的特色是：

    依靠證券化標的資產所架構

  • 67

    下列何者為投資不動產證券化受益證券的缺點？

    選項(A)、(B)、(C)皆是

  • 68

    在證券化時，下列哪一項是為降低證券的現金流量風險而設計？

    切割出TAC

  • 69

    下列關於不動產證券化與不動產抵押貸款證券化（住宅抵押貸款證券化）之敘述，何者錯誤？

    二者現金流量主要來源相同

  • 70

    證券化之標的資產中，下列何者與健康保險債權的現金流量最類似？

    信用卡債權

  • 71

    受託機構投資運用信託基金時，投資於任一公司短期票券之總金額，不得超過投資當日該不動產 投資信託基金淨資產價值的多少比例？

    10%

  • 72

    下列何者非權益型REITs之投資風險？

    提前清償的風險

  • 73

    下列何者不是信用卡應收帳款證券化中，計算超額利差公式的項目之一？

    信用加強成本

  • 74

    下列何者並非一般商業性不動產證券化之不動產型態？

    單一住宅

  • 75

    特殊目的信託契約之變更：

    非經受益人會議決議及受託機構之同意，不得變更

  • 76

    創始機構應於主管機關依第九條第一項或第七十三條第一項規定為核准或申報生效後，資產信託 或讓與前，將其依本條例規定信託與受託機構或讓與特殊目的公司之主要資產之種類、數量及內 容，於其本機構所在地日報或依主管機關規定之方式連續公告三日。創始機構不為前項公告或公 告不符主管機關之規定者，其信託或讓與效力如何？

    不得對抗第三人

  • 77

    有關金融資產證券化之受益證券，下列敘述何者錯誤？

    受益證券喪失時，受託機構得為公示催告之聲請

  • 78

    有關簽證機構，下列敘述何者錯誤？

    依資產信託證券化計畫或資產證券化計畫同次發行之證券，委託機構簽證不以一家為限

  • 79

    受益證券除經主管機關核定為短期票券者外，其買賣應按何種稅率課徵證券交易稅？

    公司債之稅率

  • 80

    持有同次資產基礎證券單位總數百分之幾以上之持有人，得檢具書面理由，請求監督機構檢查特 殊目的公司之業務及財務狀況？

    3%

  • 81

    下列何者不得由受託機構以信託財產充之？

    信託監察人因處理事務所造成第三人損害之賠償

  • 82

    金融機構申請設立特殊目的公司，其最低實收資本額為新臺幣：

    10 萬元

  • 83

    金融機構申請投資設立外國特殊目的公司：

    不以1家為限

  • 84

    下列何者非證券交易法第六條規定之有價證券？

    受託機構依金融資產證券化條例所發行之受益證券，而經主管機關核定為短期票券者

  • 85

    下列何者對特殊目的公司之說明錯誤？

    特殊目的公司經監督機構同意後，得借入款項

  • 86

    依金融資產證券化條例之規定，受託機構執行信託事務有顯著困難、就信託財產之管理不當或違 反信託本旨處分信託財產，致信託財產有受重大損害之虞時，持有本金持分總數多少比例以上之受益人，得聲請法院終止特殊目的信託契約？

    10%

  • 87

    依「受益證券資產基礎證券私募特定人範圍投資說明書內容及轉讓限制準則」，下列何者對受益證券之私募及轉讓，其說明錯誤？

    受益證券私募之應募人及購買人，不得將所持有之受益證券轉讓予其他特定人

  • 88

    不動產資產信託之信託財產，其全部或一部依信託契約之約定出租時，其租金及租賃期限之限制為何？

    租金及租賃期限皆無限制

  • 89

    受託機構應分別於每營業年度終了及不動產投資信託計畫或不動產資產信託計畫執行完成後幾個 月內，就不動產投資信託基金或不動產資產信託之信託財產作成經會計師查核簽證之下列書表， 向信託監察人報告，並通知各受益人？

    4 個月內

  • 90

    受託機構募集不動產投資信託基金之定型化契約範本：

    應由信託業商業同業公會訂定，報請主管機關核定

  • 91

    不動產投資信託基金投資所得依不動產投資信託契約約定應分配之收益：

    應於會計年度結束後6個月內分配之

  • 92

    受託機構募集不動產投資信託受益證券，其公開說明書封底：

    應由受託機關過半數董事及總經理簽名或蓋章

  • 93

    受託機構擬於國外募集或私募不動產投資信託基金投資國內不動產者，於申請核准或申報生效募 集、追加募集或私募前，應先報請下列何項機構同意？

    中央銀行

  • 94

    不動產資產信託之委託人為受託機構之利害關係人時，受託機構不得就該不動產資產信託依不動 產證券化條例規定發行受益證券。但委託人有數人，且有利害關係人之委託人就信託財產所占持 分及持有擔保物權持分之合計比率未超過多少百分比則不在此限？

    20%

  • 95

    下列何者不屬於不動產資產信託閒置資金得運用之標的？

    購買上市公司股票

  • 96

    下列何者屬於不動產投資信託基金閒置資金得運用之標的？

    購買銀行可轉讓定期存單

  • 97

    下列何者非為受託機構得進行不動產投資信託受益證券之私募對象？

    自然人本人淨資產超過新臺幣500萬元

  • 98

    下列何者對不動產證券化條例所稱受託機構之說明錯誤？

    以信託業法所稱之信託業及證券投資信託事業為限

  • 99

    受託機構募集不動產資產信託受益證券，除法令另有規定者外，應委託證券承銷商以下列何種方 式銷售？

    全數包銷