不動産登記法

14問 • 4ヶ月前

けちゃ

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登記は、法令に別段の定めがある場合を除き、当事者の申請または官庁若しくは公署の嘱託がなければ、することができない

〇

不動産こ登記の申請をするものの委任による代理人の権限は本人の死亡によって消滅する

‪✕‬

表示に関する登記は、登記官が職権ですることができる

〇

表題登記がない土地の所有権を取得した者は、売買契約をした日から1月以内に、表題登記を申請しなければならない

‪✕‬

所有権の登記以外の権利に関する登記がある土地については、分筆登記ができない

‪✕‬

所有権登記以外の権利が登記されてる土地については、合筆の登記をすることができない

〇

所有権の登記名義人は、建物の床面積に変更があったときは、当該変更のあった日から1月以内に、変更の登記を申請しなければならない

〇

登記名義人の住所に変更があった場合は単独で申請できる

〇

相続人でない者に対する遺贈による所有権移転登記は、登記権利者が単独でできる

‪✕‬

買い戻しの特約に関する登記がされている場合において、契約の日から10年経過したときは、登記権利者は、単独で当該登記の抹消を申請できる

〇

不動産の収用による所有権の移転の登記は、起業者が単独で申請することができる

〇

法人の合併による権利の移転の登記は、登記権利者が単独ですることができる

〇

所有権の登記名義人は、住所について変更があったときは、当該変更があった日から1月以内に変更の登記の申請をしなければならない

‪✕‬

共有物分割禁止の定めに係る権利の変更の登記の申請は、当該権利の共有者である全ての登記名義人が共同してしなければならない

〇

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