暗記メーカー

暗記メーカー

​
ログイン

Эконом Недвижимости

Эконом Недвижимости
99問 • 1年前
  • абобус
    • 通報

    問題一覧

  • 1

    Что из ниже перечисленного не может быть отнесено к недвижимому имуществу?

    транспортные средства

  • 2

    Рассматриваются ли в качестве недвижимости деревья, выращиваемые в специальных питомниках?

    нет, поскольку возможен их перенос

  • 3

    Почему ГК РК относят к недвижимости объекты, которые по своей физической природе являются движимыми, например, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты?

    так как подлежат государственной регистрации

  • 4

    Что из ниже перечисленного не может быть прочно связано с землей?

    объекты, приравненные к недвижимости и подлежащие государственной регистрации

  • 5

    К объектам приравненным к недвижимости и подлежащим государственной регистрации не относят?

    здания и сооружения

  • 6

    Что не является признаком недвижимости?

    стоимость недвижимости высока, но ее дробление на имущественные доли не затруднительно

  • 7

    Недвижимость по своему объему объективно ограничена, так как:

    площадь земной поверхности не может быть приумножена трудом человека

  • 8

    Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаваемые движимым имуществом

    деньги и ценные бумаги

  • 9

    Базовый объект недвижимости, являющийся местом проживания всех людей

    земля

  • 10

    Основной фактор в любой сфере бизнеса, прямо или косвенно участвующий в производстве всех других товаров

    земля

  • 11

    Совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, общежития, специализированные дома, квартиры, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания?

    жилой фонд

  • 12

    Жилая недвижимость неоднородна, так как

    жильё различается по размеру, место положения, времени постройки, внутренней планировки, отделки, и коммунальным удобствам

  • 13

    К какому типу недвижимости относятся здания, сооружения, и другие объекты или их часть, расположенные на определенном земельном участке и зарегистрированные в установленном порядке?

    нежилой фонд

  • 14

    Это недвижимость в силу своего специального характера редко, если вообще сдаётся в аренду третьим лицам или продаётся на открытом рынке для продолжения её существующего использования , кроме случаев , когда она реализуется как часть её использующего бизнеса

    специализированная недвижимость

  • 15

    Музеи, библиотеки и подобные им помещения, принадлежащие общественному сектору это

    специализированная недвижимость

  • 16

    По воспроизводимости в натуральной форме земельные участки, месторождения полезных ископаемых относят к

    невоспроизводимым

  • 17

    Период времени, в течение которого недвижимость существует как физический объект

    жизненный цикл объектов недвижимости

  • 18

    Под воздействием каких факторов изменяются потребительские качества и функциональная пригодность объектов недвижимости?

    физических, химических, биологических, техногенных и других процессов

  • 19

    Основные экономические элементы недвижимого имущества

    стоимость и цена

  • 20

    Пашни, сенокосы, пастбища, залежи, многолетние насаждения, целина и другие угодья относятся к землям

    сельскохозяйственного назначения

  • 21

    Жилые дома и социально-культурные учреждения а так же улицы, парки, площади, природоохранные сооружения –это

    земли городов и населённых пунктов

  • 22

    Заповедники, зелёные зоны городов, домов отдыха, памятники природы, истории и культуры , минеральные воды и лечебные грязи, ботанические сады и другие – это

    земли особо охраняемых территорий

  • 23

    Данная категория земель предназначена для оздоровления людей, массового отдыха и туризма, а так же для историко-культурного воспитания и эстетического наслаждения

    земли особо охраняемых территорий

  • 24

    Земли, покрытые лесами и предоставленные для нужд лесного хозяйства и местной промышленности

    земли лесного фонда

  • 25

    Вид собственности когда исключительное право на владение, распоряжение и пользование объектом собственности и получение дохода имеет частное лицо

    частная собственность

  • 26

    Характерный признак частной собственности

    передача имущества по наследству

  • 27

    Наиболее распространенная в рыночной экономике разновидность коллективной собственности на объекты недвижимости

    акционерное собственность

  • 28

    Совокупность юридических норм, закрепляющих и охраняющих принадлежность объектов недвижимости определённому субъекту

    право собственности

  • 29

    Фактическое обладания объектов недвижимости, создающие для обладателя возможность непосредственного воздействия на них

    право владения

  • 30

    Действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей

    сделка

  • 31

    Условие, определяющее действенность сделки (операции) с недвижимостью

    все ответы верны

  • 32

    Доказательство существования зарегистрированного права на недвижимость

    государственная регистрация недвижимости

  • 33

    По договору данного вида сделки одна сторона обязуется передать объект недвижимости в собственность другой, которая обязуется принять этот объект и уплатить за него определенную цену

    купля-продажа

  • 34

    В этой сделке права собственности на объекты недвижимости передаются сторонами одновременно, при выполнении обеими передачи недвижимого имущества

    мена

  • 35

    Организованная система взаимосвязанных и взаимодействующих элементов, обеспечивающих факт государственного признания и подтверждения определенных прав на объекты недвижимости

    государственная регистрация недвижимости

  • 36

    Регистрация передачи прав собственности на недвижимое имущество по договорам между прежними и новыми его владельцами

    англо-американская система регистрации прав на недвижимое имущество

  • 37

    Система регистрации прав на недвижимое имущество, основанная на государственных гарантиях права собственности на недвижимость

    европейская система регистрации прав на недвижимое имущество

  • 38

    Базовый законодательный акт по созданию единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Казахстане

    Указ Президента РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

  • 39

    Законное право на недвижимость, которое регламентирует права и обязанности ее владельца

    титул собственности

  • 40

    В основе разграничения имущества на движимое и недвижимое лежат следующие критерии:

    Отнесение имущества к разряду недвижимости в силу закона

  • 41

    Что из ниже перечисленного не является элементом стоимости недвижимости:

    возраст

  • 42

    Слово «стоимость» имеет много значений, но наиболее общее из них следующее:

    цена, за которую что-то продано

  • 43

    Интерес собственника при использовании объекта недвижимости заключается в следующем:

    Получение максимально высоких доходов от эксплуатации объекта или от возможной перепродажи объекта

  • 44

    Жилищный фонд не включает

    бизнес-центры

  • 45

    Совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории страны, независимо от форм собственности это:

    жилищный фонд

  • 46

    Юридически обеспеченная возможность двух и более лиц по своему усмотрению сообща владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им общим имуществом в пределах в порядке, предусмотренном законом или условиями договора между собственниками- это…

    Право совместной собственности

  • 47

    Действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей называются…

    сделка

  • 48

    Что из перечисленного является признаком сделки?

    Все перечисленное является признаками сделки

  • 49

    По количеству сторон сделки подразделяются на…

    Односторонние, двухсторонние и многосторонние

  • 50

    К какому виду сделок относятся дарение и завещание недвижимости?

    Односторонняя безвозмездная сделка

  • 51

    К какому виду сделок относятся купля-продажа и аренда недвижимости?

    Двух- или многосторонняя возмездная сделка

  • 52

    Какая сделка считается условной?

    Сделка, вступление которой в действие ставится в зависимость от какого- либо события

  • 53

    Какая сделка считается бессрочной?

    Сделка, в которой не определяется момент вступления в действие и момент прекращения договора

  • 54

    Сделка, основанная на соглашении о передаче поверенному лицу имущества для совершения сделок или иных юридических сделок по управлению имуществом, называется…

    Трастовой сделкой

  • 55

    Какие сделки признаются недействительными?

    Все перечисленные сделки

  • 56

    Юридический акт признания и подтверждения возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимость- это…

    Государственная регистрация сделок с недвижимостью

  • 57

    Что не является объектом государственной регистрации сделок на недвижимое имущество и сделок с ним?

    Сумма налогов и других обязательных платежей, уплачиваемых владельцами недвижимости

  • 58

    Безвозмездный переход имущества к одному или нескольким лицам в результате волеизъявления собственника имущества на основании завещания, заверенного у нотариуса

    наследование

  • 59

    Переход объектов недвижимости из государственной в частную собственность

    приватизация

  • 60

    Временное пользование чужим имуществом за определенную плату

    аренда

  • 61

    Получение кредита под залог недвижимого имущества

    ипотека

  • 62

    Между сторонами производится обмен одного имущества на другое. При этом каждый из участвующих в договоре считается продавцом имущества, которое он дает, и покупателем имущества, которое он получает

    мена или обмен

  • 63

    Безвозмездная передача имущества собственником другому лицу, к которому переходит право собственности на основании договора дарения

    дарение

  • 64

    Продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму

    купля-продажа

  • 65

    Сфера вложения капитала в объекты недвижимости

    рынок инвестирования в недвижимость

  • 66

    К экономическим факторам, воздействующим на спрос и предложение на рынке недвижимости относятся

    уровень доходов населения и бизнеса

  • 67

    К административным факторам, воздействующим на спрос и предложение на рынке недвижимости относятся

    зональные ограничения

  • 68

    К социальным факторам, воздействующим на спрос и предложение на рынке недвижимости относится

    уровень образования населения

  • 69

    К экономическим факторам, воздействующим на спрос и предложение на рынке недвижимости не относится

    подверженность района местоположения недвижимости засухам и затоплениям

  • 70

    Система экономических отношений, возникающих при операциях с недвижимостью

    рынок недвижимости

  • 71

    Функция рынка недвижимости, способствующая переводу сбережений и накоплений населения из пассивной формы запасов в реальный производственный капитал, приносящий доход владельцу недвижимого имущества

    инвестиционная функция рынка недвижимости

  • 72

    Функция рынка недвижимости, очищающая экономику от неэффективных, неконкурентоспособных и слабых участников рынка

    санирующая функция рынка недвижимости

  • 73

    Функция рынка недвижимости, способствующая формированию эффективной структуры экономики и удовлетворению общественных интересов

    регулирующая функция рынка недвижимости

  • 74

    Функция рынка недвижимости, позволяющая продавцам и покупателям недвижимости свободно, со знанием дела принять решение в своих интересах

    информационная функция рынка недвижимости

  • 75

    Понятие «рынок недвижимости» означает…

    Все перечисленное

  • 76

    Особенностями рынка недвижимости является…

    Всё перечисленное можно считать особенностями рынка недвижимости

  • 77

    В качестве цели анализа рынка недвижимости может выступать…

    Всё перечисленное может стать целью анализа рынка недвижимости

  • 78

    Что из перечисленного относится к факторам государственного регулирования рынка недвижимости?

    Нормативные акты и налоговое законодательство, регулирующие сделки купли - продажи недвижимости в целом и на региональном уровне;

  • 79

    Что из перечисленного не относится к факторам общеэкономической ситуации, определяющим динамику рынка недвижимости?

    Нормативные акты и налоговое законодательство, регулирующие сделки купли - продажи недвижимости в целом и на региональном уровне;

  • 80

    К какой группе факторов, определяющих развитие рынка недвижимости относятся : производство национального дохода, объем промышленного производства, занятость трудоспособного населения, ставки доходности финансовых активов, состояние торгового и платежного балансов страны?

    Общеэкономическая ситуация

  • 81

    К какой группе факторов, определяющих развитие рынка недвижимости относятся : экономическое развитие региона, диверсификация занятости в регионе, экономические перспективы развития региона, притоки и оттоки капитала в регионе?

    Микроэкономическая ситуация

  • 82

    К факторам социального положения в регионе, влияющим на развитие рынка недвижимости, относятся…

    Все перечисленные факторы

  • 83

    К какой группе факторов, определяющих развитие рынка недвижимости, относятся экологическое положение в регионе и наличие развитой инфраструктуры?

    Природные условия в регионе

  • 84

    Какой группе факторов, определяющих развитие рынка недвижимости, принадлежит решающая роль?

    Как правило, макроэкономическим факторам; если же их действие стабильно, тогда состояние рынка определяют микроэкономические факторы

  • 85

    Какие сегменты рынка недвижимости выделяются исходя из типа недвижимости?

    Рынок жилой, офисной, индустриальной, складской, многофункциональной недвижимости и недвижимости для специфического бизнеса (гостиницы, рестораны, торговые залы и т.п.)

  • 86

    Какие сегменты рынка недвижимости выделяются по региональному признаку?

    Регионы со стабильно высокой занятостью; регионы с вновь возникшей занятостью; регионы с циклической занятостью; регионы с традиционно низкой занятостью; регионы с вновь возникшей низкой занятостью

  • 87

    Какие сегменты рынка недвижимости выделяются по инструментам инвестирования в недвижимость?

    Рынок прав преимущественной аренды; рынок смешанных долговых обязательств; рынок ипотеки; рынок собственного капитала; рынок заёмного капитала; рынок опционов

  • 88

    Какие факторы определяют величину спроса на конкретных сегментах рынка недвижимости?

    Все перечисленные факторы влияют на величину предложения на конкретном сегменте рынка недвижимости

  • 89

    По формуле определяется…

    Коэффициент ёмкости рынка жилой недвижимости

  • 90

    На основании каких документов производится государственная регистрация прав на недвижимое имущество?

    На основании заявления правообладателя или уполномоченного им лица, а также лиц являющихся сторонами сделки с недвижимостью

  • 91

    Может ли производиться государственная регистрация недвижимости, если не проведены работы по технической регистрации объекта?

    Нет, не может, так как объект регистрации не идентифицирован

  • 92

    Какие требования предъявляются к правоустанавливающим документам в ходе государственной регистрации сделок с недвижимостью?

    Документы должны соответствовать всем перечисленным требованиям

  • 93

    Какое из нижеперечисленных утверждений неверно?

    Датой государственной регистрации является дата поступления заявления от правообладателя или сторон, заинтересованных в сделке

  • 94

    Обязательная процедура признания и подтверждения государством возникновения, изменения или прекращения прав на недвижимое имущество и иных объектов государственной регистрации в правовом кадастре в порядке и в сроки, установленные Законом «О гос. регистрации прав на недвижимое имущество» и иными законами – это…

    государственная регистрация недвижимости

  • 95

    Сведения об объекте недвижимого имущества, включая местоположение, вид недвижимости, кадастровый номер, форму собственности, количество составляющих, категорию земель, делимость, этажность, площадь(общая, жилая, полезная), необходимые для целей ведения правового кадастра – это…

    идентификационные характеристики объекта недвижимости

  • 96

    Индивидуальный, не повторяющийся на территории Республики Казахстан, номер объекта недвижимости, присваиваемый в соответствии с законодательством РК, называется…

    кадастровый номер

  • 97

    Единый государственный реестр зарегистрированных прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о зарегистрированных правах на гражданские воздушные суда, морские суда, суда внутреннего водного плавания, суда плавания «река - море» называется…

    правовой кадастр

  • 98

    Определение технических, идентификационных характеристик зданий, сооружений и их составляющих, необходимых для ведения правового кадастра

    государственное техническое обследование недвижимого имущества

  • 99

    Документ составленный по результатам государственного технического обследования недвижимого имущества документ установленной формы, содержащий технические, идентификационные характеристики первичного и вторичного объекта, необходимые для ведения правового кадастра

    технический паспорт

    • история

    история

    абобус · 100問 · 1年前

    история

    история

    100問 • 1年前
    абобус

    история (2)

    история (2)

    абобус · 23問 · 1年前

    история (2)

    история (2)

    23問 • 1年前
    абобус

    Оценка💩

    Оценка💩

    абобус · 100問 · 1年前

    Оценка💩

    Оценка💩

    100問 • 1年前
    абобус

    Оценка(2)

    Оценка(2)

    абобус · 40問 · 1年前

    Оценка(2)

    Оценка(2)

    40問 • 1年前
    абобус

    Экспертиза имущ прав

    Экспертиза имущ прав

    абобус · 90問 · 11ヶ月前

    Экспертиза имущ прав

    Экспертиза имущ прав

    90問 • 11ヶ月前
    абобус

    Оценка Земли

    Оценка Земли

    абобус · 100問 · 11ヶ月前

    Оценка Земли

    Оценка Земли

    100問 • 11ヶ月前
    абобус

    Оценка Земли(2)

    Оценка Земли(2)

    абобус · 50問 · 11ヶ月前

    Оценка Земли(2)

    Оценка Земли(2)

    50問 • 11ヶ月前
    абобус

    問題一覧

  • 1

    Что из ниже перечисленного не может быть отнесено к недвижимому имуществу?

    транспортные средства

  • 2

    Рассматриваются ли в качестве недвижимости деревья, выращиваемые в специальных питомниках?

    нет, поскольку возможен их перенос

  • 3

    Почему ГК РК относят к недвижимости объекты, которые по своей физической природе являются движимыми, например, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты?

    так как подлежат государственной регистрации

  • 4

    Что из ниже перечисленного не может быть прочно связано с землей?

    объекты, приравненные к недвижимости и подлежащие государственной регистрации

  • 5

    К объектам приравненным к недвижимости и подлежащим государственной регистрации не относят?

    здания и сооружения

  • 6

    Что не является признаком недвижимости?

    стоимость недвижимости высока, но ее дробление на имущественные доли не затруднительно

  • 7

    Недвижимость по своему объему объективно ограничена, так как:

    площадь земной поверхности не может быть приумножена трудом человека

  • 8

    Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаваемые движимым имуществом

    деньги и ценные бумаги

  • 9

    Базовый объект недвижимости, являющийся местом проживания всех людей

    земля

  • 10

    Основной фактор в любой сфере бизнеса, прямо или косвенно участвующий в производстве всех других товаров

    земля

  • 11

    Совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, общежития, специализированные дома, квартиры, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания?

    жилой фонд

  • 12

    Жилая недвижимость неоднородна, так как

    жильё различается по размеру, место положения, времени постройки, внутренней планировки, отделки, и коммунальным удобствам

  • 13

    К какому типу недвижимости относятся здания, сооружения, и другие объекты или их часть, расположенные на определенном земельном участке и зарегистрированные в установленном порядке?

    нежилой фонд

  • 14

    Это недвижимость в силу своего специального характера редко, если вообще сдаётся в аренду третьим лицам или продаётся на открытом рынке для продолжения её существующего использования , кроме случаев , когда она реализуется как часть её использующего бизнеса

    специализированная недвижимость

  • 15

    Музеи, библиотеки и подобные им помещения, принадлежащие общественному сектору это

    специализированная недвижимость

  • 16

    По воспроизводимости в натуральной форме земельные участки, месторождения полезных ископаемых относят к

    невоспроизводимым

  • 17

    Период времени, в течение которого недвижимость существует как физический объект

    жизненный цикл объектов недвижимости

  • 18

    Под воздействием каких факторов изменяются потребительские качества и функциональная пригодность объектов недвижимости?

    физических, химических, биологических, техногенных и других процессов

  • 19

    Основные экономические элементы недвижимого имущества

    стоимость и цена

  • 20

    Пашни, сенокосы, пастбища, залежи, многолетние насаждения, целина и другие угодья относятся к землям

    сельскохозяйственного назначения

  • 21

    Жилые дома и социально-культурные учреждения а так же улицы, парки, площади, природоохранные сооружения –это

    земли городов и населённых пунктов

  • 22

    Заповедники, зелёные зоны городов, домов отдыха, памятники природы, истории и культуры , минеральные воды и лечебные грязи, ботанические сады и другие – это

    земли особо охраняемых территорий

  • 23

    Данная категория земель предназначена для оздоровления людей, массового отдыха и туризма, а так же для историко-культурного воспитания и эстетического наслаждения

    земли особо охраняемых территорий

  • 24

    Земли, покрытые лесами и предоставленные для нужд лесного хозяйства и местной промышленности

    земли лесного фонда

  • 25

    Вид собственности когда исключительное право на владение, распоряжение и пользование объектом собственности и получение дохода имеет частное лицо

    частная собственность

  • 26

    Характерный признак частной собственности

    передача имущества по наследству

  • 27

    Наиболее распространенная в рыночной экономике разновидность коллективной собственности на объекты недвижимости

    акционерное собственность

  • 28

    Совокупность юридических норм, закрепляющих и охраняющих принадлежность объектов недвижимости определённому субъекту

    право собственности

  • 29

    Фактическое обладания объектов недвижимости, создающие для обладателя возможность непосредственного воздействия на них

    право владения

  • 30

    Действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей

    сделка

  • 31

    Условие, определяющее действенность сделки (операции) с недвижимостью

    все ответы верны

  • 32

    Доказательство существования зарегистрированного права на недвижимость

    государственная регистрация недвижимости

  • 33

    По договору данного вида сделки одна сторона обязуется передать объект недвижимости в собственность другой, которая обязуется принять этот объект и уплатить за него определенную цену

    купля-продажа

  • 34

    В этой сделке права собственности на объекты недвижимости передаются сторонами одновременно, при выполнении обеими передачи недвижимого имущества

    мена

  • 35

    Организованная система взаимосвязанных и взаимодействующих элементов, обеспечивающих факт государственного признания и подтверждения определенных прав на объекты недвижимости

    государственная регистрация недвижимости

  • 36

    Регистрация передачи прав собственности на недвижимое имущество по договорам между прежними и новыми его владельцами

    англо-американская система регистрации прав на недвижимое имущество

  • 37

    Система регистрации прав на недвижимое имущество, основанная на государственных гарантиях права собственности на недвижимость

    европейская система регистрации прав на недвижимое имущество

  • 38

    Базовый законодательный акт по созданию единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Казахстане

    Указ Президента РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

  • 39

    Законное право на недвижимость, которое регламентирует права и обязанности ее владельца

    титул собственности

  • 40

    В основе разграничения имущества на движимое и недвижимое лежат следующие критерии:

    Отнесение имущества к разряду недвижимости в силу закона

  • 41

    Что из ниже перечисленного не является элементом стоимости недвижимости:

    возраст

  • 42

    Слово «стоимость» имеет много значений, но наиболее общее из них следующее:

    цена, за которую что-то продано

  • 43

    Интерес собственника при использовании объекта недвижимости заключается в следующем:

    Получение максимально высоких доходов от эксплуатации объекта или от возможной перепродажи объекта

  • 44

    Жилищный фонд не включает

    бизнес-центры

  • 45

    Совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории страны, независимо от форм собственности это:

    жилищный фонд

  • 46

    Юридически обеспеченная возможность двух и более лиц по своему усмотрению сообща владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им общим имуществом в пределах в порядке, предусмотренном законом или условиями договора между собственниками- это…

    Право совместной собственности

  • 47

    Действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей называются…

    сделка

  • 48

    Что из перечисленного является признаком сделки?

    Все перечисленное является признаками сделки

  • 49

    По количеству сторон сделки подразделяются на…

    Односторонние, двухсторонние и многосторонние

  • 50

    К какому виду сделок относятся дарение и завещание недвижимости?

    Односторонняя безвозмездная сделка

  • 51

    К какому виду сделок относятся купля-продажа и аренда недвижимости?

    Двух- или многосторонняя возмездная сделка

  • 52

    Какая сделка считается условной?

    Сделка, вступление которой в действие ставится в зависимость от какого- либо события

  • 53

    Какая сделка считается бессрочной?

    Сделка, в которой не определяется момент вступления в действие и момент прекращения договора

  • 54

    Сделка, основанная на соглашении о передаче поверенному лицу имущества для совершения сделок или иных юридических сделок по управлению имуществом, называется…

    Трастовой сделкой

  • 55

    Какие сделки признаются недействительными?

    Все перечисленные сделки

  • 56

    Юридический акт признания и подтверждения возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимость- это…

    Государственная регистрация сделок с недвижимостью

  • 57

    Что не является объектом государственной регистрации сделок на недвижимое имущество и сделок с ним?

    Сумма налогов и других обязательных платежей, уплачиваемых владельцами недвижимости

  • 58

    Безвозмездный переход имущества к одному или нескольким лицам в результате волеизъявления собственника имущества на основании завещания, заверенного у нотариуса

    наследование

  • 59

    Переход объектов недвижимости из государственной в частную собственность

    приватизация

  • 60

    Временное пользование чужим имуществом за определенную плату

    аренда

  • 61

    Получение кредита под залог недвижимого имущества

    ипотека

  • 62

    Между сторонами производится обмен одного имущества на другое. При этом каждый из участвующих в договоре считается продавцом имущества, которое он дает, и покупателем имущества, которое он получает

    мена или обмен

  • 63

    Безвозмездная передача имущества собственником другому лицу, к которому переходит право собственности на основании договора дарения

    дарение

  • 64

    Продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму

    купля-продажа

  • 65

    Сфера вложения капитала в объекты недвижимости

    рынок инвестирования в недвижимость

  • 66

    К экономическим факторам, воздействующим на спрос и предложение на рынке недвижимости относятся

    уровень доходов населения и бизнеса

  • 67

    К административным факторам, воздействующим на спрос и предложение на рынке недвижимости относятся

    зональные ограничения

  • 68

    К социальным факторам, воздействующим на спрос и предложение на рынке недвижимости относится

    уровень образования населения

  • 69

    К экономическим факторам, воздействующим на спрос и предложение на рынке недвижимости не относится

    подверженность района местоположения недвижимости засухам и затоплениям

  • 70

    Система экономических отношений, возникающих при операциях с недвижимостью

    рынок недвижимости

  • 71

    Функция рынка недвижимости, способствующая переводу сбережений и накоплений населения из пассивной формы запасов в реальный производственный капитал, приносящий доход владельцу недвижимого имущества

    инвестиционная функция рынка недвижимости

  • 72

    Функция рынка недвижимости, очищающая экономику от неэффективных, неконкурентоспособных и слабых участников рынка

    санирующая функция рынка недвижимости

  • 73

    Функция рынка недвижимости, способствующая формированию эффективной структуры экономики и удовлетворению общественных интересов

    регулирующая функция рынка недвижимости

  • 74

    Функция рынка недвижимости, позволяющая продавцам и покупателям недвижимости свободно, со знанием дела принять решение в своих интересах

    информационная функция рынка недвижимости

  • 75

    Понятие «рынок недвижимости» означает…

    Все перечисленное

  • 76

    Особенностями рынка недвижимости является…

    Всё перечисленное можно считать особенностями рынка недвижимости

  • 77

    В качестве цели анализа рынка недвижимости может выступать…

    Всё перечисленное может стать целью анализа рынка недвижимости

  • 78

    Что из перечисленного относится к факторам государственного регулирования рынка недвижимости?

    Нормативные акты и налоговое законодательство, регулирующие сделки купли - продажи недвижимости в целом и на региональном уровне;

  • 79

    Что из перечисленного не относится к факторам общеэкономической ситуации, определяющим динамику рынка недвижимости?

    Нормативные акты и налоговое законодательство, регулирующие сделки купли - продажи недвижимости в целом и на региональном уровне;

  • 80

    К какой группе факторов, определяющих развитие рынка недвижимости относятся : производство национального дохода, объем промышленного производства, занятость трудоспособного населения, ставки доходности финансовых активов, состояние торгового и платежного балансов страны?

    Общеэкономическая ситуация

  • 81

    К какой группе факторов, определяющих развитие рынка недвижимости относятся : экономическое развитие региона, диверсификация занятости в регионе, экономические перспективы развития региона, притоки и оттоки капитала в регионе?

    Микроэкономическая ситуация

  • 82

    К факторам социального положения в регионе, влияющим на развитие рынка недвижимости, относятся…

    Все перечисленные факторы

  • 83

    К какой группе факторов, определяющих развитие рынка недвижимости, относятся экологическое положение в регионе и наличие развитой инфраструктуры?

    Природные условия в регионе

  • 84

    Какой группе факторов, определяющих развитие рынка недвижимости, принадлежит решающая роль?

    Как правило, макроэкономическим факторам; если же их действие стабильно, тогда состояние рынка определяют микроэкономические факторы

  • 85

    Какие сегменты рынка недвижимости выделяются исходя из типа недвижимости?

    Рынок жилой, офисной, индустриальной, складской, многофункциональной недвижимости и недвижимости для специфического бизнеса (гостиницы, рестораны, торговые залы и т.п.)

  • 86

    Какие сегменты рынка недвижимости выделяются по региональному признаку?

    Регионы со стабильно высокой занятостью; регионы с вновь возникшей занятостью; регионы с циклической занятостью; регионы с традиционно низкой занятостью; регионы с вновь возникшей низкой занятостью

  • 87

    Какие сегменты рынка недвижимости выделяются по инструментам инвестирования в недвижимость?

    Рынок прав преимущественной аренды; рынок смешанных долговых обязательств; рынок ипотеки; рынок собственного капитала; рынок заёмного капитала; рынок опционов

  • 88

    Какие факторы определяют величину спроса на конкретных сегментах рынка недвижимости?

    Все перечисленные факторы влияют на величину предложения на конкретном сегменте рынка недвижимости

  • 89

    По формуле определяется…

    Коэффициент ёмкости рынка жилой недвижимости

  • 90

    На основании каких документов производится государственная регистрация прав на недвижимое имущество?

    На основании заявления правообладателя или уполномоченного им лица, а также лиц являющихся сторонами сделки с недвижимостью

  • 91

    Может ли производиться государственная регистрация недвижимости, если не проведены работы по технической регистрации объекта?

    Нет, не может, так как объект регистрации не идентифицирован

  • 92

    Какие требования предъявляются к правоустанавливающим документам в ходе государственной регистрации сделок с недвижимостью?

    Документы должны соответствовать всем перечисленным требованиям

  • 93

    Какое из нижеперечисленных утверждений неверно?

    Датой государственной регистрации является дата поступления заявления от правообладателя или сторон, заинтересованных в сделке

  • 94

    Обязательная процедура признания и подтверждения государством возникновения, изменения или прекращения прав на недвижимое имущество и иных объектов государственной регистрации в правовом кадастре в порядке и в сроки, установленные Законом «О гос. регистрации прав на недвижимое имущество» и иными законами – это…

    государственная регистрация недвижимости

  • 95

    Сведения об объекте недвижимого имущества, включая местоположение, вид недвижимости, кадастровый номер, форму собственности, количество составляющих, категорию земель, делимость, этажность, площадь(общая, жилая, полезная), необходимые для целей ведения правового кадастра – это…

    идентификационные характеристики объекта недвижимости

  • 96

    Индивидуальный, не повторяющийся на территории Республики Казахстан, номер объекта недвижимости, присваиваемый в соответствии с законодательством РК, называется…

    кадастровый номер

  • 97

    Единый государственный реестр зарегистрированных прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о зарегистрированных правах на гражданские воздушные суда, морские суда, суда внутреннего водного плавания, суда плавания «река - море» называется…

    правовой кадастр

  • 98

    Определение технических, идентификационных характеристик зданий, сооружений и их составляющих, необходимых для ведения правового кадастра

    государственное техническое обследование недвижимого имущества

  • 99

    Документ составленный по результатам государственного технического обследования недвижимого имущества документ установленной формы, содержащий технические, идентификационные характеристики первичного и вторичного объекта, необходимые для ведения правового кадастра

    технический паспорт