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96年不動產民法

96年不動產民法
40問 • 1ヶ月前
  • 江宏祥
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    問題一覧

  • 1

    B.1 下列何者非民法之法源？

    (B)新興宗教之誡律

  • 2

    C.2 關於簽名之敘述下列何者正確？

    (C)簽名必須親自為之

  • 3

    C.3 下列何者不是使請求權之消滅時效發生中斷之事由？

    (C)拋棄

  • 4

    A.4 下列請求權何者不會罹於消滅時效？

    (A)夫妻請求履行同居義務之請求權

  • 5

    A.5 甲老師對乙學生表示，如果其學期成績為班上第一名，則贈送百科全書一套。下列敘述，何者正確？

    (A)此為附停止條件之贈與

  • 6

    A.6 下列行為，何者不得以代理之方式為之？

    (A)侵權行為

  • 7

    B.7 關於意思表示之敘述，下列何者正確？

    (B)14 歲之小明可由其法定代理人代為意思表示

  • 8

    D.8 關於租賃契約之敘述，下列何者錯誤？

    (D)為保護弱勢之承租人，出租人於租賃物交付後，承租人占有中，將其所有權讓與第三人時，不論於何種情形，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在

  • 9

    D.9 關於定金之敘述，下列何者正確？

    (D)為證明契約之成立所交付之定金，稱為證約定金

  • 10

    C.10 關於買賣契約之敘述，下列何者正確？

    (C)買賣標的物如有瑕疵，買受人可以主張減少價金或解除契約

  • 11

    A.11 甲銀行將乙之呆帳讓與給丙資產管理公司，則於何時對乙發生債權移轉之效力？

    (A)經丙通知乙時

  • 12

    B.12 甲將其所有土地一筆出租與乙，期間為五年，並未訂立書面契約，則下列敘述何者正確？

    (B)甲、乙之租賃契約視為不定期租賃

  • 13

    A.B.C.D.13 甲乙分別駕車因交通違規相撞，以致撞傷路人丙，發生 10 萬元之損害。下列敘述，何者正確？

    (B)丙對甲之請求權罹於時效時，丙仍得對乙主張 10 萬元之賠償

  • 14

    C.14 約定利率超過週年利率多少者，債權人無請求權？

    (C)百分之十六

  • 15

    D.15 下列何者非債務消滅之原因？

    (D)請求權罹於消滅時效

  • 16

    C.16 關於因侵權行為所生之損害賠償請求權，下列敘述，何者錯誤？

    (C)此項請求權自有侵權行為時起，逾二十年不行使而消滅

  • 17

    B.17 甲遺失名貴皮包一只，被乙拾獲，並寄放在丙開設之二手包專賣店寄售，出賣給不知情之丁並交付之。下列敘述，何者正確？

    (B)甲可以請求回復其物，但須在遺失之時起二年內，且償還丁支出之價金，始得請求回復其物

  • 18

    D.18 關於地上權之成立，下列何者錯誤？

    (D)地上權不得因讓與而發生

  • 19

    B.19 關於地上權效力之敘述，下列何者正確？

    (B)土地所有權人欲出賣基地時，地上權人得主張優先購買權

  • 20

    A.20 關於抵押權之敘述，下列何者錯誤？

    (A)不動產所有人於設定抵押權後，如設定地上權或其他權利，將有損抵押權之價值，故不得設定地上權及其他權利

  • 21

    A.21 由於抵押權為不動產物權，其依法律行為變動時，非經登記不生效力。關於抵押權之敘述， 下列何者錯誤？

    (A)以公寓頂樓設定抵押權時，其後屋頂加蓋之小客廳，因無法登記，故非抵押權效力所及

  • 22

    A.C.22 土地法關於共有之敘述，下列何者正確？

    (A)土地共有人欲處分其應有部分時，其他共有人有先買權

  • 23

    C.23 甲竊取乙之古董花瓶欲據為己有，則於符合何種條件下，甲可以取得花瓶所有權？

    (C)以所有之意思和平、公然之狀態，繼續占有 10 年間

  • 24

    A.B.24 甲未經鄰居乙之許可，在乙土地上種植果樹一棵。多年後結實纍纍，因颱風來襲，果實被吹落於乙院子 裡，果樹被吹倒在乙院子中。下列敘述，何者正確？

    (B)果樹之所有權屬於乙

  • 25

    B.25 甲為逃避其債權人查封拍賣其所有土地，乃與乙為假買賣，並移轉登記於乙名下。下列敘述，何者正確？

    (B)甲仍為土地所有權人

  • 26

    C.26 下列何者非占有輔助機關？

    (C)受寄人

  • 27

    C.27 關於占有之敘述，下列何者錯誤？

    (C)占有人非所有權人時，如占有物被侵奪，不得請求返還占有物

  • 28

    D.28 剩餘財產之計算，應自現存婚後財產中不扣除那個項目後，始為可分配之剩餘財產？

    (D)為配偶清償之債務

  • 29

    C.29 下列何者非現行民法認可之夫妻財產制？

    (C)統一財產制

  • 30

    D.30 下列何者不屬於共同財產制中之特有財產？

    (D)夫為供妻管理家用購入之電腦

  • 31

    B.31 約定財產制中，除夫或妻之特有財產外，為夫妻之共同財產。關於其權利之歸屬，下列敘述，何者正確？

    (B)為夫妻之公同共有

  • 32

    C.32 關於法定財產制中婚前財產及婚後財產之敘述，下列何者正確？

    (C)夫妻就其婚後財產，互負報告之義務

  • 33

    C.33 夫或妻為減少他方對於剩餘財產之分配，於法定財產制關係消滅前一定期間內處分其婚後財產者， 應將該財產追加計算，視為現存之婚後財產。試問：此一定期間為多久？

    (C)五年內

  • 34

    A.34 繼承人在繼承開始前，由被繼承人獲得特種贈與時，因含有「應繼分預付」之意思，因此在分配遺產時 ，應該扣除之。下列何者不屬於應扣除之特種贈與？

    (A)就學

  • 35

    B.35 甲已婚，未育有兒女。父母健在，兄常居國外，妹已出嫁。甲遭遇意外身亡，留有遺產 400 萬元， 甲母拋棄繼承時，關於遺產之分配，下列敘述，何者正確？

    (B)甲父可以得到 200 萬遺產

  • 36

    A.36 繼承人拋棄繼承權時，應於知悉其得繼承之時起，多久時間內，以書面向法院為之？

    (B)三個月

  • 37

    C.37 關於遺產之分割，下列敘述，何者錯誤？

    (C)胎兒關於遺產之分割，以其父母為共同代理人

  • 38

    A.38 甲將所有土地一筆出賣於乙，並就辦理所有權登記事宜委任於丙地政士。下列敘述，何者正確？

    (A)委任契約重視「人」之信賴，因此，非經甲之同意、另有習慣或有不得已之事由，不得使第三人代為處理

  • 39

    A.39 下列費用，何者由承租人負擔？

    (A)租賃物為動物時之飼養費用

  • 40

    B.40 甲於穿越馬路時，因被闖紅燈的乙撞及，造成下半身不遂，則下列損失中何者不得請求乙賠償？

    (B)與甲相依為命之大哥的精神上痛苦

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    (B)新興宗教之誡律

  • 2

    C.2 關於簽名之敘述下列何者正確？

    (C)簽名必須親自為之

  • 3

    C.3 下列何者不是使請求權之消滅時效發生中斷之事由？

    (C)拋棄

  • 4

    A.4 下列請求權何者不會罹於消滅時效？

    (A)夫妻請求履行同居義務之請求權

  • 5

    A.5 甲老師對乙學生表示，如果其學期成績為班上第一名，則贈送百科全書一套。下列敘述，何者正確？

    (A)此為附停止條件之贈與

  • 6

    A.6 下列行為，何者不得以代理之方式為之？

    (A)侵權行為

  • 7

    B.7 關於意思表示之敘述，下列何者正確？

    (B)14 歲之小明可由其法定代理人代為意思表示

  • 8

    D.8 關於租賃契約之敘述，下列何者錯誤？

    (D)為保護弱勢之承租人，出租人於租賃物交付後，承租人占有中，將其所有權讓與第三人時，不論於何種情形，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在

  • 9

    D.9 關於定金之敘述，下列何者正確？

    (D)為證明契約之成立所交付之定金，稱為證約定金

  • 10

    C.10 關於買賣契約之敘述，下列何者正確？

    (C)買賣標的物如有瑕疵，買受人可以主張減少價金或解除契約

  • 11

    A.11 甲銀行將乙之呆帳讓與給丙資產管理公司，則於何時對乙發生債權移轉之效力？

    (A)經丙通知乙時

  • 12

    B.12 甲將其所有土地一筆出租與乙，期間為五年，並未訂立書面契約，則下列敘述何者正確？

    (B)甲、乙之租賃契約視為不定期租賃

  • 13

    A.B.C.D.13 甲乙分別駕車因交通違規相撞，以致撞傷路人丙，發生 10 萬元之損害。下列敘述，何者正確？

    (B)丙對甲之請求權罹於時效時，丙仍得對乙主張 10 萬元之賠償

  • 14

    C.14 約定利率超過週年利率多少者，債權人無請求權？

    (C)百分之十六

  • 15

    D.15 下列何者非債務消滅之原因？

    (D)請求權罹於消滅時效

  • 16

    C.16 關於因侵權行為所生之損害賠償請求權，下列敘述，何者錯誤？

    (C)此項請求權自有侵權行為時起，逾二十年不行使而消滅

  • 17

    B.17 甲遺失名貴皮包一只，被乙拾獲，並寄放在丙開設之二手包專賣店寄售，出賣給不知情之丁並交付之。下列敘述，何者正確？

    (B)甲可以請求回復其物，但須在遺失之時起二年內，且償還丁支出之價金，始得請求回復其物

  • 18

    D.18 關於地上權之成立，下列何者錯誤？

    (D)地上權不得因讓與而發生

  • 19

    B.19 關於地上權效力之敘述，下列何者正確？

    (B)土地所有權人欲出賣基地時，地上權人得主張優先購買權

  • 20

    A.20 關於抵押權之敘述，下列何者錯誤？

    (A)不動產所有人於設定抵押權後，如設定地上權或其他權利，將有損抵押權之價值，故不得設定地上權及其他權利

  • 21

    A.21 由於抵押權為不動產物權，其依法律行為變動時，非經登記不生效力。關於抵押權之敘述， 下列何者錯誤？

    (A)以公寓頂樓設定抵押權時，其後屋頂加蓋之小客廳，因無法登記，故非抵押權效力所及

  • 22

    A.C.22 土地法關於共有之敘述，下列何者正確？

    (A)土地共有人欲處分其應有部分時，其他共有人有先買權

  • 23

    C.23 甲竊取乙之古董花瓶欲據為己有，則於符合何種條件下，甲可以取得花瓶所有權？

    (C)以所有之意思和平、公然之狀態，繼續占有 10 年間

  • 24

    A.B.24 甲未經鄰居乙之許可，在乙土地上種植果樹一棵。多年後結實纍纍，因颱風來襲，果實被吹落於乙院子 裡，果樹被吹倒在乙院子中。下列敘述，何者正確？

    (B)果樹之所有權屬於乙

  • 25

    B.25 甲為逃避其債權人查封拍賣其所有土地，乃與乙為假買賣，並移轉登記於乙名下。下列敘述，何者正確？

    (B)甲仍為土地所有權人

  • 26

    C.26 下列何者非占有輔助機關？

    (C)受寄人

  • 27

    C.27 關於占有之敘述，下列何者錯誤？

    (C)占有人非所有權人時，如占有物被侵奪，不得請求返還占有物

  • 28

    D.28 剩餘財產之計算，應自現存婚後財產中不扣除那個項目後，始為可分配之剩餘財產？

    (D)為配偶清償之債務

  • 29

    C.29 下列何者非現行民法認可之夫妻財產制？

    (C)統一財產制

  • 30

    D.30 下列何者不屬於共同財產制中之特有財產？

    (D)夫為供妻管理家用購入之電腦

  • 31

    B.31 約定財產制中，除夫或妻之特有財產外，為夫妻之共同財產。關於其權利之歸屬，下列敘述，何者正確？

    (B)為夫妻之公同共有

  • 32

    C.32 關於法定財產制中婚前財產及婚後財產之敘述，下列何者正確？

    (C)夫妻就其婚後財產，互負報告之義務

  • 33

    C.33 夫或妻為減少他方對於剩餘財產之分配，於法定財產制關係消滅前一定期間內處分其婚後財產者， 應將該財產追加計算，視為現存之婚後財產。試問：此一定期間為多久？

    (C)五年內

  • 34

    A.34 繼承人在繼承開始前，由被繼承人獲得特種贈與時，因含有「應繼分預付」之意思，因此在分配遺產時 ，應該扣除之。下列何者不屬於應扣除之特種贈與？

    (A)就學

  • 35

    B.35 甲已婚，未育有兒女。父母健在，兄常居國外，妹已出嫁。甲遭遇意外身亡，留有遺產 400 萬元， 甲母拋棄繼承時，關於遺產之分配，下列敘述，何者正確？

    (B)甲父可以得到 200 萬遺產

  • 36

    A.36 繼承人拋棄繼承權時，應於知悉其得繼承之時起，多久時間內，以書面向法院為之？

    (B)三個月

  • 37

    C.37 關於遺產之分割，下列敘述，何者錯誤？

    (C)胎兒關於遺產之分割，以其父母為共同代理人

  • 38

    A.38 甲將所有土地一筆出賣於乙，並就辦理所有權登記事宜委任於丙地政士。下列敘述，何者正確？

    (A)委任契約重視「人」之信賴，因此，非經甲之同意、另有習慣或有不得已之事由，不得使第三人代為處理

  • 39

    A.39 下列費用，何者由承租人負擔？

    (A)租賃物為動物時之飼養費用

  • 40

    B.40 甲於穿越馬路時，因被闖紅燈的乙撞及，造成下半身不遂，則下列損失中何者不得請求乙賠償？

    (B)與甲相依為命之大哥的精神上痛苦