Investiții

în cadrul elementelor definitorii pentru o investiţie se regăsesc: efectele investiționale, obiectul și subiectul investiției;

investiţiile au un caracter dual: în sens valoric și sens fizic;

investițiile economice, conform definirii financiare se materializează în fluxuri de intrări şi ieşiri băneşti;

subiectul investiţiei este reprezentat de persoane fizice sau juridice, publice sau private;

obiectul investiției, subiectul investiției, efectele și eforturile investiționale sunt elementele definitorii pentru o investiție;

investiţiile au un caracter dual: în sens valoric și sens fizic;

conform definirii financiare, investițiile economice se materializează în fluxuri de intrări şi ieşiri băneşti;

subiectul investiţiei este reprezentat de persoane fizice sau juridice, publice sau private;

cash-flow-ul net din exploatare se determină ca sumă între profitul net din exploatare şi amortisment;

valoarea actualizată netă se determină ca diferență între cash-flow-urile actualizate și valoarea investiției;

în cadrul surselor externe de finanțare se includ: surse obţinute prin îndatorare și surse de pe piața de capital;

actualizarea este operaţiunea de aducere în stare de comparabilitate, în momentul actual, a unor fluxuri viitoare;

cash-flow-ul net din exploatare se determină ca sumă între profitul net din exploatare şi amortisment;

valoarea actualizată netă se determină ca diferență între cash-flow-urile actualizate și valoarea investiției;

în cadrul surselor externe de finanțare se includ: surse obţinute prin îndatorare și surse de pe piața de capital;

actualizarea este operaţiunea de aducere în stare de comparabilitate, în momentul actual, a unor fluxuri viitoare;

sunt înregistrate separat în contabilitatea firmei;

în cazul investiţiilor publice se întocmește studiul de prefezabilitate, studiul de fezabilitate și proiectul tehnic;

în cazul investiţiilor private se întocmește planul de afaceri și proiectul tehnic;

în cazul investiţiilor private nu există o documentaţie cadru obligatorie care cuprinde piese scrise și piese desenate;

categoriile de investiții din România includ: investiții noi, lucrări de intervenții și lucrări mixte de investiții;

în cazul investiţiilor publice se întocmește studiul de prefezabilitate, studiul de fezabilitate și proiectul tehnic;

în cazul investiţiilor private se întocmește planul de afaceri și proiectul tehnic;

în cazul investiţiilor private nu există o documentaţie cadru obligatorie care cuprinde piese scrise și piese desenate;

categoriile de investiții din România includ: investiții noi, lucrări de intervenții și lucrări mixte de investiții;

măsurarea tuturor efectelor generate de decizia de investiţii;

din cadrul indicatorilor naturali fac parte: productivitatea muncii, durata economică, amplasamentul și terenul, durata derealizare a investiției;

durata economică cuprinde durata de recuperare și durata comercială și trebuie să fie cât mai mare;

analiza cost beneficiu presupune stabilirea tuturor resurselor și măsurarea tuturor efectelor generate de investiție;

din cadrul indicatorilor naturali fac parte: productivitatea muncii, consumurile specifice, amplasamentul și terenul;

randamentul economic al investiţiilor permite alegerea variantei care să aibă durata de recuperare cât mai scăzută dar odurată economică cât mai mare;

durata economică, numărul de personal, tehnologia sunt indicatori naturali;

analiza cost beneficiu presupune stabilirea tuturor resurselor și măsurarea tuturor efectelor generate de investiție;

consumurile specifice, amplasamentul și terenul fac parte din cadrul indicatorilor naturali;

randamentul economic al investiţiilor permite alegerea variantei care să aibă durata de recuperare cât mai scăzută dar odurată economică cât mai mare;

tehnologia, durata economică, dimensiunea obiectivului de investiții sunt indicatori naturali;

costul este mai redus iar devizul general cuprinde cuprinde cheltuieli stricte, referitoare la lucrări mai simple;

existenţa unor riscuri privind nerespectarea clauzelor contractuale;

metoda drumului critic presupune stabilirea duratei optime de execuţie a obiectivului care să necesite un cost total minim;

executarea lucrărilor de către firme specializate conferă o garanţie a calităţii lucrărilor în cazul investițiilor în antrepriză;

durata de execuţie este dată de suma duratelor activităţilor critice care au rezervele de timp egale cu zero;

graficul reţea nu trebuie să conțină circuite și bucle;

în cazul metodei drumului critic se stabilește durata optimă de execuţie a obiectivului care să necesite un cost total minim;

executarea lucrărilor de către firme specializate conferă o garanţie a calităţii lucrărilor în cazul investițiilor în antrepriză;

durata de execuţie se determină prin însumarea duratelor activităţilor critice care au rezervele de timp egale cu zero;

graficul reţea trebuie să aibă un singur vârf de intrare și un singur vârf de ieșire din rețea;

randamentul dividendului se determină ca raport între dividendul anual pe acțiune și prețul actual al acțiunii;

deținătorii de obligațiuni sunt creditori ai firmei emitente;

opțiunile și contractele futures sunt contracte la termen;