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98年不動產民法

98年不動產民法
40 个题目 • 1 个月前
  • 江宏祥
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  • 1

    1 甲於己地，自建房屋。屋內有書房一間，屋房內置有一檜木書桌，書桌有兩個抽屜。桌上有一個新力牌 DVD 錄放影機，並有七片電影 DVD。全屋地板鋪以羅馬磁磚，其上有一落地燈，配以法國進口的燈罩。試問下列論述中何者為主物與從物關係？

    (D)落地燈與法國進口燈罩

  • 2

    2 書商甲寄當季書單價目表給乙，乙經過審慎考慮，勾選自己所需要的書單，並將該書單放進信封，之後放置書桌上。隔天乙上班途中，經過郵局時，將該信件投入信箱。該信件於三日後到達書商甲處。乙發出之要約何時發生效力？

    (D) 信件到達書商甲時

  • 3

    3 下列對於代理的論述，何者錯誤？

    (C) 所謂的複代理，係指代理人以其名義將代理權再授與他人，為我國法律所允許並無例外

  • 4

    4 下列對於得撤銷的法律行為之論述，何者正確？

    (C) 撤銷權為形成權，撤銷權之行使為單獨行為，所以表意人得單方對相對人為撤銷之意思表示，不須經相對人之同意

  • 5

    5 甲上班途中，見乙受傷昏迷在地，甲雖不認識乙，但仍非常熱心開車載乙到醫院急救。請問甲乙間之法律關係如何？

    (B) 無因管理

  • 6

    6 甲乙訂立電腦買賣契約，但買受人甲才十五歲，甲的父母事後拒絕承認該契約。試問甲乙間的法律關係如何？

    (C) 乙可以契約無效，主張甲的占有電腦為不當得利，而主張不當得利的返還

  • 7

    7 甲酒駕，不慎撞傷路人乙，乙因此必須住院治療，一個月無法工作，試問下列對於甲乙關係的論述何者錯誤？

    (D) 乙為藝術工作者，因為受傷而無法開演唱會，乙的經紀人丙因無法開演唱會，而受有嚴重損失。丙可以對甲請求丙因乙無法開演唱會所受的損失賠償

  • 8

    8 下列對於債之標的的論述何者正確？

    (B) 甲乙訂立契約，約定甲對乙負有給付新台幣五千元的債務，甲對乙成立貨幣之債，亦稱金錢之債

  • 9

    9 甲出賣一隻種豬給乙，交付的種豬有口蹄疫，致乙的豬群遭受感染，而全部銷毀。請問乙對甲可以請求何種損害賠償？

    (B) 不完全給付的損害賠償

  • 10

    10 甲出售 A 屋給乙，其後又將該屋讓售給丙，並辦理所有權移轉登記給丙。下列有關甲乙丙間的法律關係論述何者正確？

    (C) 丙已經取得所有權，甲無法再對乙履行交付房屋之債務，所以甲對乙成立給付不能之債務不履行責任

  • 11

    11 下列關於提存之論述，何者錯誤？

    (C) 提存標的物限於原給付物之提存，債務人不得將給付物出售而提存價金

  • 12

    12 甲因急需錢週轉，於是將其從乙繼承的三十萬元債權，賣給丙二十五萬元。事後才發現在乙生前，債務人 A 經乙的同意已經清償該債務。以下對於甲丙間的法律關係論述何者正確？

    (D) 甲對於丙負有權利瑕疵之損害賠償責任，應賠償三十萬元

  • 13

    13 甲向進口家具商乙訂一套高級沙發，價錢十萬元，約定在甲處交付沙發。乙讓貨運公司丙運送該沙發，於運輸途中，因運送公司的送貨員丁的疏忽造成車禍而毀損。請問甲乙丙丁的法律關係如何？

    (C) 因為沙發尚未給付，所以甲可以要求乙再重新運送一套沙發，否則甲可以拒絕給付價金

  • 14

    14 甲從小貧窮，國小老師乙對甲，一再鼓勵與照顧，後來甲工作賺錢，因感謝教師乙過去多年的照顧，贈與乙之子丙，一部汽車。惟丙不學無術，經常向乙要錢，若乙不給錢，則對乙施暴力，甲獲知事實後，想撤銷對丙之贈與。下列論述何者錯誤？

    (B) 由於丙對乙有暴力傷害行為，所以甲可以依民法第 416 條規定，撤銷其贈與

  • 15

    15 甲換 A 新車，答應父親乙，贈與其 B 舊車，交付 B 車前甲酒駕發生車禍而車毀。下列論述何者錯誤？

    (C) 因對父親乙之贈與，屬於履行道德上之義務，所以甲不得撤銷對父親乙之贈與

  • 16

    16 甲乙訂立一年有效的房屋租賃契約，甲為出租人，乙為承租人，租賃期限屆滿之後，承租人乙未搬出，仍繼續對該房屋使用收益，而出租人甲也未立即表示反對，乙繼續給付租金，而甲收取乙所交付之租金，則甲乙間之法律關係為何？

    (B) 不定期租賃

  • 17

    17 雕刻家甲承租乙的房子為店面，因租賃關係，甲積欠乙五萬元租金，對於甲放置於租賃房屋內之物，乙可以行使何種權利，以擔保其租金債權？

    (C) 留置權

  • 18

    18 甲乙訂立 A 車使用借貸契約，甲為貸與人，乙為借用人，下列對於甲乙之法律關係之論述，何者錯誤？

    (B) 借用人乙得依個人需要對 A 車為使用收益

  • 19

    19 下列何者非法定退夥事由？

    (D) 合夥人聲明退夥

  • 20

    20 下列對於合夥人之出資義務之論述，何者錯誤？

    (B) 各合夥人之出資及其他合夥財產，為合夥人全體分別共有

  • 21

    21 下列何者非屬不動產物權？

    (C) 留置權

  • 22

    22 甲將其土地設定抵押權於乙，其後該抵押權因擔保債權清償而消滅，但乙不塗銷抵押權登記，則甲得對乙行使何種權利以塗銷該抵押權登記？

    (C) 所有權除去妨害請求權

  • 23

    23 關於時效取得地上權，下列敘述何者錯誤？

    (A) 時效取得地上權之土地，以他人未登記之土地為限

  • 24

    24 關於越界建築之規定，下列敘述何者錯誤？

    (C) 越界建築之房屋或工作物，限於領有建築執照或其他合法之建物，若違章建築則不得主張鄰地所有人之容忍義務

  • 25

    25 甲乙丙共有一筆土地，應有部分均等，下列敘述何者錯誤？

    (D) 設甲乙丙約定出賣應有部分時應得其他共有人之同意，而甲違反約定將其應有部分移轉登記予第三人，則乙丙得主張該移轉無效而請求第三人塗銷登記

  • 26

    26 關於共有不動產之分管契約，下列敘述何者錯誤？

    (A) 分管契約應由共有人全體協議訂立，若不能協議者得訴請法院裁判定之

  • 27

    27 關於地上權之消滅情形，下列敘述何者錯誤？

    (D) 地上權因地上之工作物或竹木之滅失而消滅

  • 28

    28 下列何種物權不得作為權利抵押權之標的物？

    (C) 不動產役權

  • 29

    29 下列何者非屬典權人之權利？

    (B) 找貼權

  • 30

    30 占有人於其占有被侵奪時，得請求返還其占有物，其所謂之占有人不包括下列何者？

    (D) 受他人指示管領其物之占有輔助人

  • 31

    31 繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產之所有型態為：

    (D) 公同共有遺產

  • 32

    32 繼承人於繼承開始前已從被繼承人受有贈與而應予歸扣之財產，不包括下列何者？

    (D) 因扶養所為之贈與

  • 33

    33 甲有配偶乙及子女丙、丁、戊三人，丙已婚育有子女己、庚二人。設丙拋棄繼承，則甲之遺產應如何分配？

    (A) 乙丁戊各分得遺產之三分之一

  • 34

    34 關於遺產之分割，下列敘述何者錯誤？

    (B) 繼承人中有胎兒時，須俟胎兒出生後始得分割遺產

  • 35

    35 關於夫妻財產制之約定，下列敘述何者錯誤？

    (A) 夫妻於結婚前或結婚後均得就本法所定之三種約定財產制中，包括共同財產制、聯合財產制及分別財產制中選擇其一為夫妻財產制

  • 36

    36 關於法定財產制中之婚後財產之範圍，下列敘述何者錯誤？

    (D) 約定夫妻財產制契約後，於婚姻關係存續中改用法定財產制者，其改用前之財產視為婚後財產

  • 37

    37 關於身分法上年齡規定之敘述，下列何者錯誤？

    (C) 收養者之年齡應長於被收養者 20 歲以上，但夫妻之一方收養他方之子女時，應長於被收養者 18歲以上

  • 38

    38 下列何者為姻親關係消滅之原因？

    (B) 離婚及婚姻經撤銷者

  • 39

    39 否認婚生子女之訴，下列何人無權提起？

    (D) 子女之生父

  • 40

    40 甲乙為兄弟，則甲之配偶與乙之配偶為：

    (B) 二親等旁系姻親

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    (D)落地燈與法國進口燈罩

  • 2

    2 書商甲寄當季書單價目表給乙，乙經過審慎考慮，勾選自己所需要的書單，並將該書單放進信封，之後放置書桌上。隔天乙上班途中，經過郵局時，將該信件投入信箱。該信件於三日後到達書商甲處。乙發出之要約何時發生效力？

    (D) 信件到達書商甲時

  • 3

    3 下列對於代理的論述，何者錯誤？

    (C) 所謂的複代理，係指代理人以其名義將代理權再授與他人，為我國法律所允許並無例外

  • 4

    4 下列對於得撤銷的法律行為之論述，何者正確？

    (C) 撤銷權為形成權，撤銷權之行使為單獨行為，所以表意人得單方對相對人為撤銷之意思表示，不須經相對人之同意

  • 5

    5 甲上班途中，見乙受傷昏迷在地，甲雖不認識乙，但仍非常熱心開車載乙到醫院急救。請問甲乙間之法律關係如何？

    (B) 無因管理

  • 6

    6 甲乙訂立電腦買賣契約，但買受人甲才十五歲，甲的父母事後拒絕承認該契約。試問甲乙間的法律關係如何？

    (C) 乙可以契約無效，主張甲的占有電腦為不當得利，而主張不當得利的返還

  • 7

    7 甲酒駕，不慎撞傷路人乙，乙因此必須住院治療，一個月無法工作，試問下列對於甲乙關係的論述何者錯誤？

    (D) 乙為藝術工作者，因為受傷而無法開演唱會，乙的經紀人丙因無法開演唱會，而受有嚴重損失。丙可以對甲請求丙因乙無法開演唱會所受的損失賠償

  • 8

    8 下列對於債之標的的論述何者正確？

    (B) 甲乙訂立契約，約定甲對乙負有給付新台幣五千元的債務，甲對乙成立貨幣之債，亦稱金錢之債

  • 9

    9 甲出賣一隻種豬給乙，交付的種豬有口蹄疫，致乙的豬群遭受感染，而全部銷毀。請問乙對甲可以請求何種損害賠償？

    (B) 不完全給付的損害賠償

  • 10

    10 甲出售 A 屋給乙，其後又將該屋讓售給丙，並辦理所有權移轉登記給丙。下列有關甲乙丙間的法律關係論述何者正確？

    (C) 丙已經取得所有權，甲無法再對乙履行交付房屋之債務，所以甲對乙成立給付不能之債務不履行責任

  • 11

    11 下列關於提存之論述，何者錯誤？

    (C) 提存標的物限於原給付物之提存，債務人不得將給付物出售而提存價金

  • 12

    12 甲因急需錢週轉，於是將其從乙繼承的三十萬元債權，賣給丙二十五萬元。事後才發現在乙生前，債務人 A 經乙的同意已經清償該債務。以下對於甲丙間的法律關係論述何者正確？

    (D) 甲對於丙負有權利瑕疵之損害賠償責任，應賠償三十萬元

  • 13

    13 甲向進口家具商乙訂一套高級沙發，價錢十萬元，約定在甲處交付沙發。乙讓貨運公司丙運送該沙發，於運輸途中，因運送公司的送貨員丁的疏忽造成車禍而毀損。請問甲乙丙丁的法律關係如何？

    (C) 因為沙發尚未給付，所以甲可以要求乙再重新運送一套沙發，否則甲可以拒絕給付價金

  • 14

    14 甲從小貧窮，國小老師乙對甲，一再鼓勵與照顧，後來甲工作賺錢，因感謝教師乙過去多年的照顧，贈與乙之子丙，一部汽車。惟丙不學無術，經常向乙要錢，若乙不給錢，則對乙施暴力，甲獲知事實後，想撤銷對丙之贈與。下列論述何者錯誤？

    (B) 由於丙對乙有暴力傷害行為，所以甲可以依民法第 416 條規定，撤銷其贈與

  • 15

    15 甲換 A 新車，答應父親乙，贈與其 B 舊車，交付 B 車前甲酒駕發生車禍而車毀。下列論述何者錯誤？

    (C) 因對父親乙之贈與，屬於履行道德上之義務，所以甲不得撤銷對父親乙之贈與

  • 16

    16 甲乙訂立一年有效的房屋租賃契約，甲為出租人，乙為承租人，租賃期限屆滿之後，承租人乙未搬出，仍繼續對該房屋使用收益，而出租人甲也未立即表示反對，乙繼續給付租金，而甲收取乙所交付之租金，則甲乙間之法律關係為何？

    (B) 不定期租賃

  • 17

    17 雕刻家甲承租乙的房子為店面，因租賃關係，甲積欠乙五萬元租金，對於甲放置於租賃房屋內之物，乙可以行使何種權利，以擔保其租金債權？

    (C) 留置權

  • 18

    18 甲乙訂立 A 車使用借貸契約，甲為貸與人，乙為借用人，下列對於甲乙之法律關係之論述，何者錯誤？

    (B) 借用人乙得依個人需要對 A 車為使用收益

  • 19

    19 下列何者非法定退夥事由？

    (D) 合夥人聲明退夥

  • 20

    20 下列對於合夥人之出資義務之論述，何者錯誤？

    (B) 各合夥人之出資及其他合夥財產，為合夥人全體分別共有

  • 21

    21 下列何者非屬不動產物權？

    (C) 留置權

  • 22

    22 甲將其土地設定抵押權於乙，其後該抵押權因擔保債權清償而消滅，但乙不塗銷抵押權登記，則甲得對乙行使何種權利以塗銷該抵押權登記？

    (C) 所有權除去妨害請求權

  • 23

    23 關於時效取得地上權，下列敘述何者錯誤？

    (A) 時效取得地上權之土地，以他人未登記之土地為限

  • 24

    24 關於越界建築之規定，下列敘述何者錯誤？

    (C) 越界建築之房屋或工作物，限於領有建築執照或其他合法之建物，若違章建築則不得主張鄰地所有人之容忍義務

  • 25

    25 甲乙丙共有一筆土地，應有部分均等，下列敘述何者錯誤？

    (D) 設甲乙丙約定出賣應有部分時應得其他共有人之同意，而甲違反約定將其應有部分移轉登記予第三人，則乙丙得主張該移轉無效而請求第三人塗銷登記

  • 26

    26 關於共有不動產之分管契約，下列敘述何者錯誤？

    (A) 分管契約應由共有人全體協議訂立，若不能協議者得訴請法院裁判定之

  • 27

    27 關於地上權之消滅情形，下列敘述何者錯誤？

    (D) 地上權因地上之工作物或竹木之滅失而消滅

  • 28

    28 下列何種物權不得作為權利抵押權之標的物？

    (C) 不動產役權

  • 29

    29 下列何者非屬典權人之權利？

    (B) 找貼權

  • 30

    30 占有人於其占有被侵奪時，得請求返還其占有物，其所謂之占有人不包括下列何者？

    (D) 受他人指示管領其物之占有輔助人

  • 31

    31 繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產之所有型態為：

    (D) 公同共有遺產

  • 32

    32 繼承人於繼承開始前已從被繼承人受有贈與而應予歸扣之財產，不包括下列何者？

    (D) 因扶養所為之贈與

  • 33

    33 甲有配偶乙及子女丙、丁、戊三人，丙已婚育有子女己、庚二人。設丙拋棄繼承，則甲之遺產應如何分配？

    (A) 乙丁戊各分得遺產之三分之一

  • 34

    34 關於遺產之分割，下列敘述何者錯誤？

    (B) 繼承人中有胎兒時，須俟胎兒出生後始得分割遺產

  • 35

    35 關於夫妻財產制之約定，下列敘述何者錯誤？

    (A) 夫妻於結婚前或結婚後均得就本法所定之三種約定財產制中，包括共同財產制、聯合財產制及分別財產制中選擇其一為夫妻財產制

  • 36

    36 關於法定財產制中之婚後財產之範圍，下列敘述何者錯誤？

    (D) 約定夫妻財產制契約後，於婚姻關係存續中改用法定財產制者，其改用前之財產視為婚後財產

  • 37

    37 關於身分法上年齡規定之敘述，下列何者錯誤？

    (C) 收養者之年齡應長於被收養者 20 歲以上，但夫妻之一方收養他方之子女時，應長於被收養者 18歲以上

  • 38

    38 下列何者為姻親關係消滅之原因？

    (B) 離婚及婚姻經撤銷者

  • 39

    39 否認婚生子女之訴，下列何人無權提起？

    (D) 子女之生父

  • 40

    40 甲乙為兄弟，則甲之配偶與乙之配偶為：

    (B) 二親等旁系姻親