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11問 • 2年前

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問題一覧

金融サービス提供法＝投資家を保護これは個人も法人も保護⭕️ 消費者契約法＝消費者を保護これは個人のみ ※法人は保護❌ 両方に接触する契約は両方適用⭕️

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不動産の取引　手付金について買主は手付金の放棄売主は手付金の倍額を現実提供

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専任媒介契約　専属専任媒介契約ともに3ヶ月の有効期限専任は7日以内専属は５日以内

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借地と間違わない普通借家権一年以上更新は更新拒否がなければ、更新。拒否には正当事由が必要定期借家権一年未満も⭕️ 更新なし書面で契約⭕️

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普通借地権　存続期間30年以上制限なしで借りっぱなし⭕️ 一般定期借地権　50年以上　書面⭕️ 書面であれば公正証書じゃなくても⭕️ 事業用定期借地権　10〜50年未満制限は事業用建物のみ⭕️ 公正証書に限る

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等価交換方式土地所有者とデロッパーが建物を建設それぞれの出資比率に応じて土地や建物に係る権利を取得する方式定期借地権方式土地所有者が定期借地権を設定し貸し付けて借地代を受け取る。建設資金の負担少ない建設協力金方式建設協力金として預かりその資金で土地所有者が自分名義で店舗を建てる

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譲渡所得の所有期間と税率長期譲渡所得　20.315% 短期譲渡所得　39.63%

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不動産取得税課税される　贈与非課税　相続

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贈与税の基礎控除110 一時所得の特別控除は50

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障害基礎年金は配偶者に係る加算は 1ある 2ない

クーポン　〇%は＋

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覚えるNo.1 過去問ランダム

覚えるNo.1 過去問ランダム

実技　過去問から

実技　過去問から

覚えるNo.2

覚えるNo.2

金融資産運用

金融資産運用

実技No.2

実技No.2

タックスプランニング

タックスプランニング

不動産

不動産

相続、事業承継

相続、事業承継

6つの係数

6つの係数

2023 5月

2023 5月

2023.9学科　60中5 間違う

2023.9学科　60中5 間違う

2023.1学科

2023.1学科

問題一覧

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不動産の取引　手付金について買主は手付金の放棄売主は手付金の倍額を現実提供

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専任媒介契約　専属専任媒介契約ともに3ヶ月の有効期限専任は7日以内専属は５日以内

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譲渡所得の所有期間と税率長期譲渡所得　20.315% 短期譲渡所得　39.63%

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不動産取得税課税される　贈与非課税　相続

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贈与税の基礎控除110 一時所得の特別控除は50

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障害基礎年金は配偶者に係る加算は 1ある 2ない

クーポン　〇%は＋

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