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건설계획 요약집

박동원

問題数 69 • 6/20/2024

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問題一覧

계약자 선정 방식 2가지

수의 계약 경쟁 입찰에 의한 계약

경쟁 계약에서 계약자 선정 지표에 따라 2가지로 나뉜다

최저가에 의한 계약 최고가치에 의한 계약

최고가치에 의한 계약 방식 영어로 두 가지

Best value Value for money

최고가치에 의한 계약방식에서 입찰자의 공사 수행 능력과 재무 상태를 평가하는 과정 2가지

입찰 참가 자격 사전심사 적격심사

경쟁에 의한 계약 3가지

일반경쟁입찰 제한경쟁입찰 지명경쟁입찰

입찰을 실시하기 이전에 입찰 예정자들을 미리 평가하여 입찰 자격을 부여하는 것 (영어로도)

입찰 참가 자격 사전심사 (pre qualification)

발주처는 신문 등 언론매체 또는 전자조달 시스템을 이용하여 PQ대상 공고임을 공고하고 ㅡㅡㅡㅡㅡ 발급

PQ 질의서

PQ의 목적

입찰 전에 미리 업체 심사를 실시하여 이행능력이 충분한 업체를 입찰에 참여하도록 하여 입찰 시 과당 경쟁 방지하고 부적격 업체의 입찰에 따라 발생할 수 있는 각종 기회비용을 절감하는 목적

PQ 주요 심사 요소

경영상태 시공경험 기술능력 시공평가 참여도 신인도

입찰 가능한 모든 업체 명단 ㅡ 영어도

업체명단 ㅡ contractor's list

발주자 측에서 특정 실적 등을 요구하는 경우 실적이 있는 업체

Long list

Long list 중에서 입찰 참가 자격 사전심사에 합격한 업체

Short list

관련 법령에 의하여 입찰 참가 자격이 있는 모든 업체들이 입찰에 참여할 수 있도록 하되, 입찰 후에 입찰가격과 업체의 신용도 및 재무상태 등을 종합적으로 평가하여 당해 업체의 계약 이행 적정성여부를 심시하여 낙찰자를 결정하는 제도

적격심사

2016년에 도입되어 최저가 낙찰제의 대안으로 ㅡㅡㅡ, ㅡㅡㅡ, ㅡㅡㅡ를 종합적으로 심사하는 제도

공사 수행 능력 가격 사회적 책임 종합심사 낙찰제

종합심사 낙찰제 주요 심사 분야

입찰 금액 공사 수행 능력 사회적 책임 계약 신뢰도

국가공간정보정책 대내외 환경(메가트렌드) 에서 기술은? 그리고 구성요소를 써라

ICBAM IoT Cloud Big data Artificial Intelligence Mobile

모든 데이터가 연결된 디지털트윈 KoREA 실현 목표와 전략은?

목표는 최신 고정밀 데이터 생산 및 디지털 트윈고도화 위치기반 융복합 산업 활성화 공간정보 분야 국가경쟁력 Top10진입 전략은 국가차원 디지털트윈 구축 누구나 사용가능한 공간정보자원 활성화 인재양성 기술개발 정책기반 조성

클레임의 정의

권리의 주장이나 구제를 위한 요구, 청구권의 행사 등을 의미한다

국내 계약 조건 등에서는 클레임 대신에 ㅡㅡ 이라는 용어가 쓰인다

분쟁

클레임의 분류 4가지

계약문서에 근거한 클레임 계약 위반 클레임 법령에 규정된 의무 위반 클레임 호의적인 클레임

계약위반 클레임 제기조건 ㅡ나 ㅡ와는 상관없이 계약을 위반한 사실이 인정되면 클레임 제기 가능하며 ㅡ에 따라 청구가는

명시적 계약 조건 묵시적 계약 조건 보통법원칙

호의적인 클레임의 정의

통상적으로 시공자가 클레임을 제기하며 발주자는 이에 응할 필요성은 없으나 공사 계약의 특수성이나 계약당사자 간의 이해관계 등을 고려하여 응하는 클레임

프로그램의 정의

하나의 큰 과업 속에 연관 있는 하위 프로젝트 들의 조정 및 관리 행위

프로젝트의 정의

특수한 재화 및 서비스의 제공을 위해 일시적 노력의 의무를 지는 행위

프로그램과 프로젝트의 차이점을 서술하시오

프로그램 전체 과업대상 명확하지 않은 과업정의 불확실한 업무 스케줄 최적의 이윤과 유기적 조직구성 프로젝트 일부 과업 대상 명확한 목적 명확햐 업무 스케줄 목적물 보장 업무 변경 회피

종합사업관리(program management) 정의

사업수행 기간 발생하는 모든 업무 프로세스를 기획 및 계획하고 실행이 계획대로 진행되도록 조직하며 효율적으로 추진될 수 있도록 하는 기능과 역할

국제공항 건설 계획 시 program management를 각각의 프로젝트를 관리하는 ㅡ와 단일 건축물을 관리하는 ㅡ로 나눌 수 있다

광의의 개념 협의의 개념

광의의 개념은 ㅡ 협의의 개념은 ㅡ

건설사업관리 공사관리

종합사업관리의 경우 세가지 주요 관리관점을 제시 가능

Benefit mgt program stakeholder mgt program governance

종합사업관리 업무 프로세스는? 그리고 각 의미하는것

IPEMC I 착수 P 기획 E 실행 M 감시 및 통제 C 프로세스 종결

계약관리의 정의

시작에서 종료까지 건설공사 전 생애에 걸쳐 합리적인 계약이행을 추구하여 계약당사자의 이익을 보호하기 위한 경영관리

계약관리의 목적

발주자에게는 정확한 계약목적물의 완성을 계약당사자에게는 계약의 이행에 따른 정당한 대가를 추구하는 것

클레임 제기 여부를 결정하는 가장 중요한 근거

계약적 권리 여부가 명시된 계약문서

시공자는 손실 보상을 청구하기 위해 ㅡㅡ 가 있어야 하고 계약상의 권리가. 있어도 ㅡㅡ를 입증해야한다

계약문서상의 권리 청구의 타당성

타당한 청구비용을 산정하기 위해 공사기간에 해당하는 각 시점별 ㅡㅡ 등 충분한 자료를 확보해야한다.

단가 산정 근거자료

시공자가 계약의 이행 중 자신의 계약적 권리에 변동을 발생시킬 수 있는 사안 발생 시 즉시 이를 현장감독관이나 발주자에게 알려야하는 것은?

통지 의무

통지를 구두로 하였더라도 반드시 ㅡ로 보완해야 그 효력을 인정받는다

문서

클레임 의사가 통지되어야 하는 기간은?

인지일로부터 28일

클레임의 두 가지 요약

사안에 대한 책임이 누구에게 있는가 그에 상응하는 손실이 어느 정도인가

사업주가 근로자에게 부상이나 질병 등을 일으킬 수 있는 유해 위험요인을 감소시키기 위한 대책을 수립하고 실행하는 과정

위험성 평가

위험성 평가 시 고려요소

강도 빈도 산업재해 및 아차사고 근로자의 의견

유해 위험요인이 존재하는 사업장 환경으로부터 발생하는 근로자의 안전과 보건과 관련된 위험성을 평가하는 과정

위험성 평가

위험성 평가의 목적

사업주와 근로자가 함께 위험요인을 찾아내어 누구도 다치거나 병에 걸리지 않게 하는 것

위험성 평가의 실시 주체

사업주

유해 위험을 일으킬 잠재적 가능성이 있는 것의 고유한 특징이나 속성

유해.위험 요인

유해 위험요인이 사망 부상 또는 질병으로 이어질 수 있는 가능성과 중대성 등을 고려한 위험의 정도

위험성

작업자의 부상 질병 발생의 확률

가능성

부상 질병 발생했을 때 미치는 영향의 정도

중대성

임금근로자수 10,000명당 발생하는 사망자수의 비율

사망만인율

사망만인율 식

사망자수 / 임금근로자 수 * 10000

위험성 평가 개정 내용

산업재해 예방위함 정의규정 명확화 평가방법 다양화 근로자 참여보장 결과 근로자 공유

조직 또는 개인의 강점 약점 기회 위협을 분석하여 전략을 수립하는 도구

SWOT 분석

SWOT 분석의 각 요소

S strengths W weakness O opportunities T threats

SWOT 분석에서 외부 환경을 분석하는 방법과 요소

PEST 분석 (political economic social technological)

강점을 활용하여 기회를 포착하는 전략

약점을 보완하여 기회를 포착하는 전략

강점을 활용하여 위협을 극복하는 전략

약점을 보완하여 위협을 극복하는 전략

스마트 건설기술의 정의

건설사업 전 단계에 걸쳐 첨단 기술을 적용하여 건설 생산시스템의 자동화 디지털화를 유동하고 공사기간 공사비 품질 및 안전 등 성과 향삿에 기여할 수 있는 기술

건설사업관리CM의 개념 세가지

최협의의 개념 협의의 개념 광의의 개념

시공관리를 뜻하는 CM 순수 공사관리 또는 시공관리 CM CMAA에서 지칭하는 CM

최협의의 CM 협의의 CM 광의의 CM

CMAA의 해설서인 CM수행지침에 의한 건설사업관리 5단계

설계사전단계 설계단계 입찰단계 시공단계 유지관리단계

CM의 기본형태와 정의

CM for fee (대리인형 CM) 발주자와 시공자 직접 계약 ㅡ CM은 발주자의 대리인 역할만 CM for Risk (책임형 CM) 발주자와 CM이 계약 ㅡ CM이 시공자 역할까지 하면서 이윤추구

CM for fee , CM for Risk 장단점 서술

CM for Fee 장 : 발주자 적극적인 참여 단 : 발주자 위험 증가 CM at Risk 장 : 발주자 위험 감소 단 : 발주자와 이해관계 대립

민간투자 사업 방식

BOT BTO BOO BLT BTL

BOT 정의

민간이 투자비 회수를 위해 일정기간 운영 후 소유권 정부에 이전

BTO 정의

소유권을 정부에 이전하고 민간이 투자비 회수를 위해 일정기간 운영

BTL 정의

민간이 소유권을 정부에 이전하고 투자비 회수를 위해 리스로 임대

건설 생애 주기 동안 일정 및 예산 등을 비롯한 모든 업무의 계획 실행 관리 등 정확한 정보를 공유하여 사업수행을 할 수 있게 하는 선진화된 사업정보 관리시스템

PMIS