問題④
問題一覧
1
監視区域の指定は土地利用審査会及び関係市町村長の
意見を聴く
2
レインズに登録必要なもの
都市計画その他法令に基づく制限
3
宅建業以外に営む事業の種類は届出事項？
違う
4
被保佐人が保佐人の同意を得ないでした法律行為は
取消
5
賃貸借契約で使用収益で損害がある時、目的物の変換を受けた時から〇年以内に請求が必要
1
6
設計図書等の書類の保存状況は賃貸でも35条の記載事項？
違う
7
使用貸借は貸主が死亡したら？
相続人へ継承
8
抵当権の後に賃借権を締結した場合、競売の買い受けから〇〇を過ぎるまでは住める
6ヶ月
9
土地区画整理組合の組合員は、〇分の1の連署と代表者から理由を記載した書面を組合に停止する事で、理事監事の解任を請求できる？
3
10
換地処分の公告をするのは？
都道府県知事
11
居住用財産の買い替え等の場合の譲渡損失の繰越控除は所有期間が〇年。住んでいる家、住まなくなって〇年後の年末までに譲渡が条件
5 3
12
防火地域内では〇階以上は耐火、〇階以下〇㎡以下は耐火準耐火
3 2 100
13
遺言者は遺言により遺言執行者の指定を委託できる？
できる
14
居住用建物を賃貸事業としても、事業用定借とはならない。一般定借は〇年以上
50
15
背任罪は5年欠格事項？
そう
16
包括遺贈 相続人への特定遺贈は農地法3条の許可不要？
不要
17
詐欺による法律行為で重大な過失があっても、相手がそれを知っていたら取消できる？
できる
18
開発許可に不服がある場合、異議申し立てをどこにする？
開発審査会
19
都道府県知事は、建築の許可をするとき、〇〇〇の意見を聞かなければいけないことがある
施行者
20
区分所有者を過半数まで減らせるのは
定数
21
規約の設定変更や廃止は区分所有者の定数議決権の〇〇で決する
4分の3
22
免許を受けた日から〇月以内に営業保証金を供託した届出がない場合、催告され、通達が届いた日から〇月以内に届出がない場合、その免許を〇
3 1 取り消すことができる
23
占有回収の訴えは、侵奮した者の特定継承人に提起できる？
できない
24
表題部しか登記されてない不動産を取得した場合は、表題部所有者に所有権保存登記をしてもらって、売主と買主共同で所有権〇〇登記をする
移転
25
遺贈では登記権利者、義務者が共同して所有権移転登記をする？
そう
26
抵当権者は転貸借賃料に物上代位できる？
できない
27
定期借家では、賃料改定に関する定めがあれば、増減額請求ができない？
できない
28
法定乗数 住居系〇/10 それ以外〇/10
4 6
29
事後届けが不要なのは農地法〇条だけ
事後届出は停止条件付きでも届出は必要？
3 必要
30
差し押さえ前に取得していた債権は弁済期の先後にかかわらず、相殺適状可能？
可能
問題一覧
1
監視区域の指定は土地利用審査会及び関係市町村長の
意見を聴く
2
レインズに登録必要なもの
都市計画その他法令に基づく制限
3
宅建業以外に営む事業の種類は届出事項？
違う
4
被保佐人が保佐人の同意を得ないでした法律行為は
取消
5
賃貸借契約で使用収益で損害がある時、目的物の変換を受けた時から〇年以内に請求が必要
1
6
設計図書等の書類の保存状況は賃貸でも35条の記載事項？
違う
7
使用貸借は貸主が死亡したら？
相続人へ継承
8
抵当権の後に賃借権を締結した場合、競売の買い受けから〇〇を過ぎるまでは住める
6ヶ月
9
土地区画整理組合の組合員は、〇分の1の連署と代表者から理由を記載した書面を組合に停止する事で、理事監事の解任を請求できる？
3
10
換地処分の公告をするのは？
都道府県知事
11
居住用財産の買い替え等の場合の譲渡損失の繰越控除は所有期間が〇年。住んでいる家、住まなくなって〇年後の年末までに譲渡が条件
5 3
12
防火地域内では〇階以上は耐火、〇階以下〇㎡以下は耐火準耐火
3 2 100
13
遺言者は遺言により遺言執行者の指定を委託できる？
できる
14
居住用建物を賃貸事業としても、事業用定借とはならない。一般定借は〇年以上
50
15
背任罪は5年欠格事項？
そう
16
包括遺贈 相続人への特定遺贈は農地法3条の許可不要？
不要
17
詐欺による法律行為で重大な過失があっても、相手がそれを知っていたら取消できる？
できる
18
開発許可に不服がある場合、異議申し立てをどこにする？
開発審査会
19
都道府県知事は、建築の許可をするとき、〇〇〇の意見を聞かなければいけないことがある
施行者
20
区分所有者を過半数まで減らせるのは
定数
21
規約の設定変更や廃止は区分所有者の定数議決権の〇〇で決する
4分の3
22
免許を受けた日から〇月以内に営業保証金を供託した届出がない場合、催告され、通達が届いた日から〇月以内に届出がない場合、その免許を〇
3 1 取り消すことができる
23
占有回収の訴えは、侵奮した者の特定継承人に提起できる？
できない
24
表題部しか登記されてない不動産を取得した場合は、表題部所有者に所有権保存登記をしてもらって、売主と買主共同で所有権〇〇登記をする
移転
25
遺贈では登記権利者、義務者が共同して所有権移転登記をする？
そう
26
抵当権者は転貸借賃料に物上代位できる？
できない
27
定期借家では、賃料改定に関する定めがあれば、増減額請求ができない？
できない
28
法定乗数 住居系〇/10 それ以外〇/10
4 6
29
事後届けが不要なのは農地法〇条だけ
事後届出は停止条件付きでも届出は必要？
3 必要
30
差し押さえ前に取得していた債権は弁済期の先後にかかわらず、相殺適状可能？
可能