問題一覧
1
問題
宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述は、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいか。 なお、いずれの場合も、その行為を業として営むものとする。
設問
A社が、都市計画法に規定する用途地域 外の土地であって、ソーラーパネルを設置するための土地の売買を媒介しようとする場合、 免許は必要ない。
正しい
2
法律行為に関する次の記述のうち、 民法の規定によれば、正しいものはどれか。
1. 営業を許された未成年者が、 その営業に関する意思表示をした時に意思能力を有しなかった場合は、その法律行為は無効である。
3
公の秩序に反する法律行為であっても、当事者が納得して合意した場合には、その法律行為は有効である。
誤り
4
他人が所有している土地を目的物にした売買契約は無効であるが、 当該他人がその売買契約を追認した場合にはその売買契約は有効となる。
誤り
5
営業を許された未成年者が、その営業に関する意思表示をした時に意思能力を有しなかった場合は、その法律行為は無効である。
正しい
6
甲土地につき、 A、B、C、Dの4人がそれぞれ4分の1の共有持分を有していて、 A、B、CのいずれもDの所在を知ることができない場合に関する次の記述のうち、 民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 なお、Dの共有持分は、 相続財産には属していないものとする。
A、B、C3人の同意があれば、甲土地を資材置場として賃借したいFとの間で期間を3年とする賃貸借契約を締結することができる。
正しい
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1
問題
宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述は、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいか。 なお、いずれの場合も、その行為を業として営むものとする。
設問
A社が、都市計画法に規定する用途地域 外の土地であって、ソーラーパネルを設置するための土地の売買を媒介しようとする場合、 免許は必要ない。
正しい
2
法律行為に関する次の記述のうち、 民法の規定によれば、正しいものはどれか。
1. 営業を許された未成年者が、 その営業に関する意思表示をした時に意思能力を有しなかった場合は、その法律行為は無効である。
3
公の秩序に反する法律行為であっても、当事者が納得して合意した場合には、その法律行為は有効である。
誤り
4
他人が所有している土地を目的物にした売買契約は無効であるが、 当該他人がその売買契約を追認した場合にはその売買契約は有効となる。
誤り
5
営業を許された未成年者が、その営業に関する意思表示をした時に意思能力を有しなかった場合は、その法律行為は無効である。
正しい
6
甲土地につき、 A、B、C、Dの4人がそれぞれ4分の1の共有持分を有していて、 A、B、CのいずれもDの所在を知ることができない場合に関する次の記述のうち、 民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 なお、Dの共有持分は、 相続財産には属していないものとする。
A、B、C3人の同意があれば、甲土地を資材置場として賃借したいFとの間で期間を3年とする賃貸借契約を締結することができる。
正しい