A - Stavební zákon, jeho prováděcí vyhlášky a souvidející předpisy

stavba, soubor staveb, zařízení, údržba dokončené stavby, změna využití území, dělení nebo scelování pozemků a stanovení ochranného pásma

stavební dílo, které vzniká stavební nebo montážní činností ze stavebních výrobků, materiálů nebo konstrukcí za účelem užívání na určitém místě

ano

ano

drobné, jednoduché, vyhrazené a ostatní

stavba, u které stavební úřad předem omezí dobu jejího trvání

ano

vzájemně související stavby, jimiž se v rámci jednoho záměru uskutečňuje výstavba na souvislém území nebo za společným účelem

stavba, která určuje účel výstavby souboru staveb.

Ano

Ne, změnou dokončené stavby se rozumí také změna v užívání stavby

Ne, v případě změny výšky stavby se jedná o nástavbu.

ano

pozemek, jeho část nebo soubor pozemků vymezený a určený k zastavění

hranice mezi pozemky a veřejným prostranstvím

rozhraní mezi stavbou a nezastavěnou částí pozemku, která určuje polohu hrany stavby ve výši rostlého nebo upraveného terénu

nezastavěný prostor ve stávající souvislé zástavbě, včetně nezastavěného nároží, který je určen k zastavění

ne, budova musí být navenek převážně uzavřená obvodovými stěnami a střešní konstrukcí.

ano, pokud je třetí nadzemní podlaží ustoupené od vnějšího líce obvodové stěny budovy orientované k uliční čáře alespoň o 2 metry

tři

vytváření podmínek pro samostatné a bezpečné využití pozemků a staveb osobami s omezenou schopností pohybu nebo orientace s cílem bezbariérového užívání

8 m2

16 m2

ano

ano

ano

stavební podnikatel a v případě svépomocné formy výstavby se zhotovitelem rozumí stavebník

odborný dozor nad prováděním nebo odstraňováním stavby, zařízení anebo terénní úpravy svépomocí

Ne, postačí fyzická osoba, která má vysokoškolské vzdělání stavebního nebo architektonického směru nebo střední vzdělání stavebního směru s maturitní zkouškou a alespoň 3 roky praxe při provádění staveb

Ne, u všech staveb pro bydlení včetně jejich změn musí být vždy zajištěn stavbyvedoucí

fyzická osoba oprávněná podle autorizačního zákona k odbornému vedení provádění nebo odstraňování stavby

fyzická osoba oprávněná podle autorizačního zákona ke zpracování územně plánovací dokumentace, územní studie a projektové dokumentace

osoba oprávněná k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle živnostenského zákona

průběžný odborný dozor nad souladem realizace dokumentace pro provádění záměru s dokumentací o povolení záměru a nad prováděním záměru v souladu s dokumentací pro provedení záměru

územní plán

zásady územního rozvoje

územní rozvojový plán, zásady územního rozvoje, územní plán a regulační plán

k omezení nebo zakázání stavební činnosti v nezbytném rozsahu ve vymezeném území, pokud by mohla ztížit nebo znemožnit jeho budoucí využití podle připravované územně plánovací dokumentace

vzájemná povinnost stran poskytnout si součinnost při uskutečnění ve smlouvě uvedeného záměru a postupovat při jeho uskutečňování ujednaným způsobem

požadavky na vymezování pozemků, požadavky na umisťování staveb a technické požadavky na stavby

nemusí, uplatní se jen v rozsahu, v jakém to závažné územně technické nebo stavebně technické důvody nebo jiný veřejný zájem nevylučují

ano, výjimku lze povolit, avšak pouze z těch ustanovení prováděcího právního předpisu, ze kterých tento předpis povolení výjimky výslovně umožňuje

pouze hlavní město Praha, statutární město Brno a statutární město Ostrava

musí umožňovat údržbu staveb

Ne, mimo stavební pozemek lze umístit jen stavby zařízení staveniště a připojení staveb na sítě technické infrastruktury a pozemní komunikace

ano

ano

ano

Ano, pokud tato osoba má vysokoškolské vzdělání stavebního nebo architektonického směru anebo střední vzdělání stavebního směru s maturitní zkouškou a alespoň 3 roky praxe v projektování staveb

ano, s výjimkou zpracování dokumentace pro odstranění některých jednoduchých staveb

ne, stavební zákon výkon technického dozoru stavebníka mezi vybrané činnosti nezařazuje

ano

ne, drobné stavby a jednoduché stavby vymezené stavebním zákonem smí provádět a odstraňovat svépomocí také stavebník

ano, tuto povinnost má

ne, tuto povinnost nemá u některých jednoduchých staveb vymezených ve stavebním zákoně

u vyhrazených staveb

stavebník

ano

projektant

neodpovídá

Ne, stavbyvedoucí musí řídit provádění stavby podle ověřené dokumentace pro povolení stavby

stavbyvedoucí

stavebnímu úřadu

zhotovitel

Ne, jedná se o přestupek

nemusí, povinnost vést tyto dokumenty se vztahuje pouze na provádění staveb vyžadujících povolení

po celou dobu trvání stavby

Ministerstvo pro místní rozvoj, Ministerstvo dopravy, Ministerstvo průmyslu a obchodu, Dopravní a energetický stavební úřad, krajské stavební úřady, obecní stavební úřady a jiné stavební úřady

Ministerstvo obrany, Ministerstvo vnitra a Ministerstvo spravedlnosti

Dopravní a energetický stavební úřad

ne

Ne, je nutné ji vyhotovit i u ostatních staveb a jednoduchých staveb pro bydlení a rodinnou rekreaci

drobné stavby a změny využití území, u kterých tak stanoví stavební zákon

Ano vyžaduje, protože má větší výměru než 300 m2

pokud je dělení nebo scelování pozemků schváleno pozemkovými úpravami

neumožňuje, rámcové povolení není povolením záměru

Dopravní a energetický stavební úřad a krajské stavební úřady

žádost lze podat pouze na stanoveném formuláři

Ne, musí být vložena v elektronické podobě do evidence elektronických dokumentací

žádost o výjimku z požadavků na výstavbu je součástí žádosti o povolení záměru

povolení stavby platí 2 roky, nejdéle 5 let ode dne nabytí právní moci; bylo-li provádění stavby zahájeno v době jeho platnosti, prodlužuje se doba platnosti povolení na 10 let ode dne právní moci povolení nebo rozhodnutí o prodloužení jeho platnosti

změna v záměru oproti jeho povolení nebo oproti dokumentaci pro povolení stavby ověřené stavebním úřadem

ano, změnu záměru před dokončením lze realizovat jen na základě povolení

nepodstatné odchylky, například ty, při kterých se nemění půdorysný ani výškový rozsah stavby

ne, kolaudační rozhodnutí vyžadují pouze jednoduché stavby pro bydlení a rodinnou rekreaci

stavba se při kolaudaci posuzuje podle technických norem, které platily v době, kdy byla dokumentace pro její povolení ověřena stavebním úřadem

Nemusí, pokud to není nezbytné pro ověření skutečného provedení stavby.

ano, pokud ji lze užívat samostatně, neohrozí-li to bezpečnost a zdraví osob nebo zvířat anebo životní prostředí

zkušebním provozem se ověřuje funkčnost dokončené stavby

pokud je změna v užívání stavby podmíněna úpravou stavby, která vyžaduje povolení

stavbu, která podléhá povolení nebo obsahuje azbest

ano, pokud obsahují azbest

ano, je to jeden z důvodů pro nařízení odstranění stavby

ano, ale pouze pokud povinný (vlastník stavby nebo stavebník) o dodatečné povolení požádal a splnil podmínky pro jeho vydání

ano, pokud je prováděna nebo byla provedena v rozporu s právními předpisy

stavebník, a je-li to nezbytné též další osoby uvedené ve stavebním zákoně, například projektant nebo stavbyvedoucí