権利に関する登記|暗記メーカー

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権利に関する登記

問題数19

No.1

権利部には、所有権に関する登記をする【】と所有権以外の登記をする【】がある

No.2

所有権の登記をしなければ、売買や贈与、交換した場合に所有権の【】登記ができない

No.3

権利部の甲区には所有権の他に代物弁済の予約等の【】、買い戻しの【】登記、所有権の仮差押や仮処分に関する登記がされる

No.4

代物弁済とは甲が乙から金銭を借りて、期日までに返済しない場合には、甲所有の建物の【】を乙に移転する。登記上では代物弁済の予約を原因として【】登記をする

No.5

買い戻しとは、売主が一旦不動産を売るが、その、不動産の売価と必要経費を払って買い戻しをする条件付きの売買である。

No.6

買い戻しの登記は【】欄にされる

No.7

甲が所有している土地を乙に1.000万円で売り、5年内にその土地わ1.000万円と必要経費を払って買い戻しをする条件付き売買を【】の特約登記という

No.8

仮差押とは、金を貸した人が裁判で勝訴判決があり、債務者の財産を差し押さえて競売するために財産を【】しておく登記である。所有権の移転等ができなくなる

No.9

仮処分とは、紛争する土地を第三者に移転されたり、抵当権や質権というような権利を設定されないように固定しておく権利である。これも所有権に関する登記なので【】欄に登記される

No.10

甲所有の土地を乙が購入した主張をする場合、甲が第三者にその土地を処分してしまうと乙の権利が確保できなくなる。乙が裁判で勝訴した時に権利を確保するために固定する。この登記を【】という。

No.11

地上権等の所有権以外の権利を仮差押、仮処分する時は【】に【】登記される

No.12

乙区には所有権以外の権利に関する登記をするが、これは地上権、永小作権、先取特権、質権、抵当権、賃借権、【】、【】が登記される

No.13

所有権の以外の他人の土地を利用するには、例えば建物を建てる、山林に樹木を植えるなどの他人の土地を借りる場合には【】又は【】の登記をする

No.14

他人の土地を稲や牧畜のために借りる場合は【】の登記をする

No.15

他人の土地を通行するために権利を取得する場合は【】の登記をする

No.16

他人に金を貸して、貸した金を担保するために【】や【】がある

No.17

法上の当然の権利として、契約を結ばずとも自動的に成立する法定担保物権である【】は債務者のすべての財産から優先弁済を受けることができる権利である

No.18

表示に関する登記は形成登記を除いて【】以内に申請義務がかされている。権利に関する登記では申請義務を課していない

No.19

相続等による所有権の移転の登記は、令和3年4月28日から起算して【】年を超えない範囲において申請義務がある

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