物権とは、一定の物に対する直接、「」な支配権である

一個の物の上には、同一内容の物権は生じないという原則を「」という

慣習法上認められている物権として「」がある

民法の規定によれば、「土地及びその「」は不動産とする」とされている

債権では、契約自由の原則が取られているのに対して、物権で「」主義がとられている

売買は「」を破るという法格言がある

民法は、「不動産の「」は、これを登記した時は、その不動産について物件を取得した者その他の第三者には対抗出来る」としている

借地権は，それ自体の登記がなくても，借地権者がその土地上に〔　　〕を所有するときは、その借地権を第三者に対抗することができる。

物権的請求権には，〔　　〕，妨害排除請求権，妨害予防請求権の３種がある。

物権的請求権の行使にかかる費用は，〔　　〕が負担することになる。

前主の権利の全部又は一部を引き継いで権利を取得することを承継取得というが，このうち，相続のように前主の地位（権利・義務の総体）の全部又はその一定の割合（たとえば２分の１とか３分の１とか）を取得することを〔　　〕という。

物権の設定及び移転は、当事者の〔　　〕によって、その効力を生ずる。

不動産に関する物権の得喪及び変更は、不動産登記法その他の登記に関する法律の定めるところに従いその登記をしなければ、〔　　〕に対抗することができない。

我が国においては，動産の占有には〔　　〕力があるが，不動産の登記には〔　　〕力はない。（〔　　〕には同一語句が入る。）

物権変動に関する日本民法１７６条は，フランス民法にならって〔　　〕主義を採用した。

登記の申請は，登記権利者と登記義務者の双方が共同でしなければいけないのが原則である。これを〔　　〕主義という。

登記簿ないし登記記録には，３つの欄があるが，所有権に関しては，〔　　〕に記載がされる。

登記請求権の根拠・発生原因について，判例は，第１に，実体的な〔　　〕がある場合（〔　　〕的登記請求権），第２に，登記が実体的な権利関係と一致しない場合（物権的登記請求権），第３に，当事者間に，契約上の履行請求として登記をする旨の特約がある場合（債権的登記請求権）があるとしている。

中間省略登記は，〔　　〕の同意があれば，現在の権利状態を公示しており，有効である。

従来の判例によれば，原則として中間省略登記請求権は認められないが，ただし，〔 　〕の同意があればこれを認めることができる（〔　　〕の同意がない限り，中間省略登記請求権は認められない）。

仮登記とは，将来なされるべき本登記の〔　　〕を保全するためになされる登記である。この効力を〔　　〕保全の効力という。

登記には，〔　ア　〕はないが，〔　イ　〕と〔　ウ　〕はある。

民法１７７条の第三者とは，登記の欠缺を主張する〔　　〕を有する者に限る。

〔　　〕は，民法１７７条の第三者に該当しない。

不動産に関する物権の得喪及び変更は、不動産登記法など法律の定めるところに従いその登記をしなくても，〔 　〕には対抗することができる。

民法１７７条の第三者に悪意者も含まれるとする説（善意悪意不問説）の論拠を一言であげたが, 次のうち適切でないものはどれか。

所有者甲から乙が不動産を買い受け、その登記が未了の間に、丙が当該不動産を甲から二重に買い受け、更に丙から転得者丁が買い受けて登記を完了した場合に、たとい丙が背信的悪意者に当たるとしても、丁は、乙に対する関係で丁自身が〔　　〕と評価されるのでない限り、当該不動産の所有権取得をもって乙に対抗することができる。

背信的悪意者とは，相手方の登記の欠缺を主張することが　　　〔　ア　〕に反する〔　イ　〕のことである

民法１７７条の適用によって解決すべき問題を〔　　〕という。

民法１７７条が適用されるためには，二重譲渡に類する共通の基点からの２つの権利の流れがあるかどうかと〔　　〕があるかどうかの２点で判断されている。

法律行為の取消し→ 〔　　〕→ 二重譲渡に類似→１７７条の適用あり

取消し前の第三者の場合は，取消しの遡及効により，〔　　〕が貫かれている。

取消し前の第三者の事案につき，判例は，第三者が農地につき　　　　〔　　〕を具備していた事案につき，第三者は，本登記をしていなくても，民法９６条３項の適用により保護されるとしたものがある。

解除の効果については，判例・通説は，契約の効力は解除によって〔　　〕と解している。

解除前の第三者は，民法５４５条１項ただし書によって保護されるが，〔　　〕としての登記を具備しておくことが必要である。

［　　　］年間，所有の意思をもって，平穏に，かつ，公然と他人の物を占有した者は，その占有の開始の時に善意であり，かつ，過失がなかったときは，その所有権を取得する。

判例は，［　　　　］の前後で区別し，［　　　　］後の第三者に対しては，占有者は，登記をしなければ，時効取得を対抗することができないとする。（同一語句）

判例は，時効期間は，必ず［　　　］から起算すべきであるとする。

次の１～５には，取得時効の要件を満たした占有者がその取得時効による所有権の取得を登記なくして対抗することができる者を掲げた。適切でないものはいくつあるか。

次の文章のうち，「取得時効と登記」に関する判例の考え方と合致しないのはどれか。１つ選びなさい。 * 0/2 ① 時効完成時における不動産の所有者は，時効取得した占有者とは当事者関係にあるとみることができる。 ② 時効完成後の第三者に対しては，時効取得した占有者には登記の懈怠があるとみることができる。 ③ 時効完成後の第三者が背信的悪意者であるというためには，必ずしも占有者が当該不動産につき時効取得の要件を満たしていること（すなわち時効取得したこと）を認識している必要はない。 ④ 時効完成後に第三者が登記をした時から，さらに占有者が占有を継続して，再度時効期間を満了した場合であっても，時効完成後の第三者であるから，占有者は，その時効取得を登記なくしてこの第三者に対抗することはできない。 ⑤ ＡがＢ所有の乙土地を占有し，取得時効が完成した場合において，その取得時効が完成する前に，Ｃが乙土地をＢから譲り受けると同時に乙土地の所有権移転登記をしたときは，Ａは，登記をしなくても，Ｃに対し，乙土地の所有権を時効取得したことを主張することができる。

相続分を超える登記がされても，それは他の共同相続人の持分に関する限りは無権利の登記であって，登記に〔　　〕がない以上，第三者は，たとえ善意であっても，その持分についての権利を取得することができない。

従来から判例は，「相続させる」趣旨の遺言による権利の移転は，法定相続分又は指定相続分の相続の場合と本質において異ならないとして，この遺言によって不動産を取得したことは，登記なくして第三者に対抗することができる（すなわち登記不要）としている。現在では，〔　　〕する考え方が採用されている。

〔　　〕による法定相続分（共有持分）の変動については，登記なくして第三者に対抗することができる。

〔　　〕は、第三者に対する関係においては、相続人が相続によりいつたん取得した権利につき分割時に新たな変更を生ずるのと実質上異ならないものであるから、不動産に対する相続人の共有持分の〔　　〕による得喪変更については、民法１７７条の適用がある（同一語句）。

相続による権利の承継は、遺産の分割によるものかどうかにかかわらず、民法９００条及び第９０１条の規定により算定した〔　　〕については、登記、登録その他の対抗要件を備えなければ、第三者に対抗することができない。

動産に関する物権の譲渡は、その動産の〔　　　〕がなければ、第三者に対抗することができない。

動産の譲渡の対抗要件が必要な第三者には，〔　　　〕は含まれない。したがって，動産の譲受人は，〔　　　〕に対しては，対抗要件を具備しなくても所有権取得を対抗することができる（２つの空欄には同一語句）。

代理人が自己の占有物を以後本人のために占有する意思を表示したときは，本人はこれによって占有権を取得する。これを〔　　　〕という。

〔　　　〕によって、平穏に、かつ、公然と動産の占有を始めた者は、善意であり、かつ、過失がないときは、即時にその動産について行使する権利を取得する。〔　　　〕によって、平穏に、かつ、公然と動産の占有を始めた者は、善意であり、かつ、過失がないときは、即時にその動産について行使する権利を取得する。

次のうち，即時取得が認められるのは， 〔　　　〕 である。