Sporządzenie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy jest obowiązkowe

Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie jest opiniowany przez

Spadek stanowi

Współcznynnik korelacji zupełnej r (Persona) wyznaczany dla zmiennej niezależnej _X_ reprezentującej atrybut i _Y_ - zmiennej zależnej reprezentującej cenę nieruchomości określa

Do ograniczonych praw rzeczowych należy

Jeżeli studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nie zostało uchwalone:

Cena nieruchomości

Testament może być sporządzony

Koncepcja przestrzennego zagospodarowania kraju jest

Granice sumy współczynników korygujących w metodzie korygowania ceny średniej wyznaczane są na podstawie

Warunkiem zastosowania do wyceny nieruchomości metody porównywania parami lub metody korygowania ceny średniej jest

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie zawiera

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nie znajdziemy linii

W przypadku braku aktualnego planu miejscowego, przeznaczenie nieruchomości dla potrzeb wyceny, uwzględnia się na podstawie

Rzeczoznawca majątkowy ma uprawnienia do wyceny

Dla celu określenia udziałów wagowych cech rynkowych, wyznaczono współczynniki korelacji liniowej dla par zmiennych cecha rynkowa-cena jednostkowa. Uzyskano następujące wartości współczynników korelacji r: lokalizacja 0.70; otoczenie 0.40, uzbrojenie 0.60, powierzchnia 0.20. Na etapie analizy można odrzucić następującą cechę (ze względu na nieistotny wpływ na zmienność cen jednostkowych):

Podejście porównawcze - najczęściej wykorzystywany sposób szacowania wartości polega na:

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy powstaje w celu określenia:

Wartość rynkowa nieruchomości może być określana

Dla jednej działki może być wydana

Podczas procedury sporządzania studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy przeprowadza się dyskusję publiczną nad

Decyzją o warunkach zabudowy jest ważna

Na potrzeby wyceny nieruchomości, ceny uzyskane przy sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu

Gdy uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego spowoduje obniżenie wartości nieruchomości, właściciel tej nieruchomości może

Analizując stan prawny nieruchomości głównym źródłem informacji są

Aby otrzymać decyzję o warunkach zabudowy działki nie:

Wykonując obliczenia dla metody porównywania parami wyznaczono: udziały wagowe cech rynkowych (lokalizacja 40%, otoczenie 20%, uzbrojenie 40%) oraz ceny jednostkowe (c_n (urwało zdj)z c_śr=80.00 zł/m2, c_max=100.00 zł/m2). Udział kwotowy dla cechy otoczenie wynosi:

Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu nie jest

Metodę porównania parami można zastosować

Księga wieczysta składa się z

Rzeczoznawca szacując nieruchomość może określić

W planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie uwzględnia się

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sparządza się obowiązkowo

Porównano nieruchomość wycenianą z jedną z nieruchomości porównywanych, której cena jednostkowa wynosiła 100.00 zł/m2. W wyniku porównania określono, że nieruchomości te są identyczne ze względu na cechy lokalizacja, otoczenie i uzbrojenie. W zakresie powierzchni nieruchomość wyceniana jest o dwie jednostki gorsza od nieruchomości porównywanej (w odniesieniu do przyjętej skali). Współczynniki wagowe dla poszczególnych cech rynkowych wynoszą odpowiednio: lokalizacja 8.00 zł/m2, otoczenie 4.00 zł/m2, uzbrojenie 12.00 zł/m2, powierzchnia 2.00 zł/m2. Skorygowana na poziom cech nieruchomości wycenianej cena jednostkowa wynosi:

Uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego województwa podejmuje

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy jest

Podstawę prawną wyceny nieruchomości stanowi między innymi

Po wejściu w życie nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego istniejące na danym obszarze dotychczas plany:

Podobieństwo nieruchomości, na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami, jest uwarunkowane między innymi:

Wartość rynkową nieruchomości stanowi

W wycenie nieruchomości w podejściu porównawczym stosuje się metody i techniki

Hipoteka stanowiąca jedno z ograniczonych praw rzeczowych jest:

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nie ma możliwości zamieszczenia informacji dotyczących

Decyzja o warunkach zabudowy może zostać wydana

Decyzję o pozwoleniu na budowę można wydać na podstawie

Zakres cenowy delta C na podstawie transakcji nieruchomości podobnych określa się

Ustawa o gospodarce nieruchomościami reguluje zawody

W procedurach wyceny nieruchomości podejściem porównanawczym, wagi cech rynkowych można ustalić na podstawie

Wybór właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania wartości nieruchomości dokonuje

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest sprządzany na podstawie

Rozrzut cen deltaC na podstawie transakcji nieruchomości podobnych określa się

Osobnymi nieruchomościami mogą być w szczególnych przypadkach

Zgodnie z Notą Interpretacyjną Zastosowanie podejścia porównawczego w wycenie nieruchomości, na etapie wyceny można uwzglęcnić ceny uzyskane za nieruchomości podobne:

Dokumenty planowania przestrzennego w Polsce tworzone są na poziomie

Przez określenie stanu nieruchomości, według zasad ustawy o gospodarce nieruchomościami, należy rozumieć:

Wydziedziczenie osoby niegodnej

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy:

W przypadku nie napisania testamentu

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zaczyna obowiązywać

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwala

Własność jest najsilniejszym prawem do nieruchomości, oprócz niego nieruchomość może być przekazana przez właściciela