W przypadku nie napisania testamentu

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sparządza się obowiązkowo

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy jest

Testament może być sporządzony

Dokumenty planowania przestrzennego w Polsce tworzone są na poziomie

Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie jest opiniowany przez

Osobnymi nieruchomościami mogą być w szczególnych przypadkach

Wydziedziczenie osoby niegodnej

Wartość rynkową nieruchomości stanowi

Analizując stan prawny nieruchomości głównym źródłem informacji są

Aby otrzymać decyzję o warunkach zabudowy działki nie:

Jeżeli studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nie zostało uchwalone:

Koncepcja przestrzennego zagospodarowania kraju jest

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwala

Własność jest najsilniejszym prawem do nieruchomości, oprócz niego nieruchomość może być przekazana przez właściciela

Hipoteka stanowiąca jedno z ograniczonych praw rzeczowych jest:

Decyzją o warunkach zabudowy jest ważna

W planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie uwzględnia się

Po wejściu w życie nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego istniejące na danym obszarze dotychczas plany:

Rzeczoznawca majątkowy ma uprawnienia do wyceny

Do ograniczonych praw rzeczowych należy

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy:

Spadek stanowi

Decyzja o warunkach zabudowy może zostać wydana

Podejście porównawcze - najczęściej wykorzystywany sposób szacowania wartości polega na:

Rzeczoznawca szacując nieruchomość może określić

Sporządzenie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy jest obowiązkowe

Księga wieczysta składa się z

Ustawa o gospodarce nieruchomościami reguluje zawody

Decyzję o pozwoleniu na budowę można wydać na podstawie

Uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego województwa podejmuje

Współcznynnik korelacji zupełnej r (Persona) wyznaczany dla zmiennej niezależnej _X_ reprezentującej atrybut i _Y_ - zmiennej zależnej reprezentującej cenę nieruchomości określa

Wykonując obliczenia dla metody porównywania parami wyznaczono: udziały wagowe cech rynkowych (lokalizacja 40%, otoczenie 20%, uzbrojenie 40%) oraz ceny jednostkowe (c_n (urwało zdj)z c_śr=80.00 zł/m2, c_max=100.00 zł/m2). Udział kwotowy dla cechy otoczenie wynosi:

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy powstaje w celu określenia:

Gdy uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego spowoduje obniżenie wartości nieruchomości, właściciel tej nieruchomości może

Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu nie jest

Zgodnie z Notą Interpretacyjną Zastosowanie podejścia porównawczego w wycenie nieruchomości, na etapie wyceny można uwzglęcnić ceny uzyskane za nieruchomości podobne:

Wartość rynkowa nieruchomości może być określana

Rozrzut cen deltaC na podstawie transakcji nieruchomości podobnych określa się

Podczas procedury sporządzania studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy przeprowadza się dyskusję publiczną nad

Cena nieruchomości

Na potrzeby wyceny nieruchomości, ceny uzyskane przy sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu

Przez określenie stanu nieruchomości, według zasad ustawy o gospodarce nieruchomościami, należy rozumieć:

Granice sumy współczynników korygujących w metodzie korygowania ceny średniej wyznaczane są na podstawie

Wybór właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania wartości nieruchomości dokonuje

Podobieństwo nieruchomości, na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami, jest uwarunkowane między innymi:

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nie ma możliwości zamieszczenia informacji dotyczących

W procedurach wyceny nieruchomości podejściem porównanawczym, wagi cech rynkowych można ustalić na podstawie

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest sprządzany na podstawie

W przypadku braku aktualnego planu miejscowego, przeznaczenie nieruchomości dla potrzeb wyceny, uwzględnia się na podstawie

Zakres cenowy delta C na podstawie transakcji nieruchomości podobnych określa się

Podstawę prawną wyceny nieruchomości stanowi między innymi

Warunkiem zastosowania do wyceny nieruchomości metody porównywania parami lub metody korygowania ceny średniej jest

Porównano nieruchomość wycenianą z jedną z nieruchomości porównywanych, której cena jednostkowa wynosiła 100.00 zł/m2. W wyniku porównania określono, że nieruchomości te są identyczne ze względu na cechy lokalizacja, otoczenie i uzbrojenie. W zakresie powierzchni nieruchomość wyceniana jest o dwie jednostki gorsza od nieruchomości porównywanej (w odniesieniu do przyjętej skali). Współczynniki wagowe dla poszczególnych cech rynkowych wynoszą odpowiednio: lokalizacja 8.00 zł/m2, otoczenie 4.00 zł/m2, uzbrojenie 12.00 zł/m2, powierzchnia 2.00 zł/m2. Skorygowana na poziom cech nieruchomości wycenianej cena jednostkowa wynosi:

Dla celu określenia udziałów wagowych cech rynkowych, wyznaczono współczynniki korelacji liniowej dla par zmiennych cecha rynkowa-cena jednostkowa. Uzyskano następujące wartości współczynników korelacji r: lokalizacja 0.70; otoczenie 0.40, uzbrojenie 0.60, powierzchnia 0.20. Na etapie analizy można odrzucić następującą cechę (ze względu na nieistotny wpływ na zmienność cen jednostkowych):

W wycenie nieruchomości w podejściu porównawczym stosuje się metody i techniki

Metodę porównania parami można zastosować

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zaczyna obowiązywać

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nie znajdziemy linii

Dla jednej działki może być wydana

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie zawiera