問題一覧
1
フランチャイズとは何ですか？
フランチャイズは、フランチャイズに加盟する会社が、フランチャイズ本部から、お店の看板、確立されたサービスや商品を使う権利をもらい、その対価(ロイヤリティ)をフランチャイズ本部に支払うという仕組みです。
2
不動産フランチャイズのメリットは何ですか？
フランチャイズのポータルからの集客が期待できる、フランチャイズ業者の知名度などによって、ユーザーに安心感を与えられる、ノウハウ、システムや広告の共有が受けられる、人材育成の体制を確立できるなどが挙げられます。
3
不動産業者にとって不動産フランチャイズはなぜ重要ですか？
初めて不動産業界で働く人がフランチャイズによる充実した研修を受けられるため、店舗としてもメリットが大きいです。
4
賃貸中介の仕入(物出し)には何が含まれますか？
新規取引先の開拓、流通物件の利用
5
賃貸中介の物件申込には何が含まれますか？
元付への連絡、申込書対応
6
賃貸中介の広告にはどのような媒体がありますか？
自社HP、ポータルサイト、掲載、店頭広告
7
賃貸中介の反響にはどのような方法がありますか？
自社HP/ポータル、口コミ・紹介、飛び込み、電話、FAX、業者向けサイト
8
賃貸中介の主な収益源は何ですか？
仲介手数料・AD
9
2020年度時点の不動産テック市場は？
6000億円超
10
カオスマップの第8版、2022年8月は何サービスあるか？
430サービス
11
DXとは何を意味するか？
デジタル技術によって社会や生活の形を変えること
12
経済産業省の定義によれば、DXとは何を指すか？
企業がビジネス環境の変化に対応し、データとデジタル技術を活用して製品やサービス、ビジネスモデルを変革し、競争上の優位性を確立すること
13
「IT化」から「DX」への変化とは何か？
旧来のアナログな作業をデジタル化して便利にする「IT化」から、テクノロジーの力でビジネスの仕組みごとアップデートしていく「DX」への変化
14
日本のDX推進について述べよ。
自社のDX推進指標を提出する企業が増加しており、先行企業の割合も増えていることから、日本のDX推進は着実に進んでいると言える
15
IPA DX推進指標における非先行企業とは何を指すか？
DX成熟度が低いと判断された企業
16
2021年のアンケート調査によると、「DX推進をしている」と回答した不動産事業者は何%を超えているか？
90%
17
前年に実施された調査結果と比較して、DX推進をしている不動産事業者は何倍に増加しているか？
1.5倍
18
三井不動産は何年からグループ全体の長期経営方針を「VISION 2025」としているか？
2018年
19
三井不動産が2021年に公開したDX方針・推進体制・事例をまとめた書籍の名称は何か？
2020 DX白書
20
野村不動産が2020年から取り組んでいる取り組みは何か？
契約書類の電子化
21
大手不動産会社はDXの推進にどのように取り組んでいるか？
積極的に取り組んでいる
22
三井不動産の長期経営方針「VISION 2025」では、どのような重点を置いているか？
DX
23
Saasの宮業ビデルのもとはどの会社が活用していたモデルですか？
セールスフォース社
24
Saasの宮業ビデルでは営業プロセスを何段階に分類していますか？
4段階
25
Saasの宮業ビデルの最大のゴールは何ですか？
顧客満足度の向上
26
Saasの宮業ビデルで特に追求している部門はどこですか？
カスタマーサクセス部門
27
The Modelの仕組みの中で、マーケティングの段階で可視化を行う数値は何ですか？
来訪者数
28
The Modelの仕組みの中で、インサイドセールスの段階で可視化を行う数値は何ですか？
見込み客数×案件化率＝案件数
29
The Modelの仕組みの中で、フィールドセールスの段階で可視化を行う数値は何ですか？
案件数×受注率＝受注数
30
The Modelの仕組みの中で、カスタマーサクセスの段階で可視化を行う数値は何ですか？
受注数
31
The Modelの仕組みの中で、カスタマーサクセスの段階で行われる作業は何ですか？
更新, 継続数
32
Zillowの設立年はいつですか？
2004年
33
Zillowの時価総額は約いくらですか？
17,000億円
34
Zillowが買収した会社はどこですか？
Trulia
35
Redfinの時価総額は約いくらですか？
1,500億円
36
Redfinはどのようなモデルを持っていますか？
ポータルサイトと仲介会社の両方の性質を持つユニークなモデル
37
MLSとは何の略ですか？
Multiple Listing Service
38
MLSシステムはどのようなデータベースシステムですか？
アメリカの不動産業者向けデータベースシステム
39
MLSのデータベースに直接接続することで何が可能になりますか？
販売中の物件情報の販売価格および適正価格の確認や、過去の所有者履歴や売買履歴の確認、3Dで内見が可能になる
40
日本でMLSの立ち位置に該当するのは何ですか？
レインズ
41
人事部課長は？
竹田悠斗
42
実需とは。
自分が住むために購入すること。
43
投資とは。
賃貸にして収益を得るために購入すること。
44
建売住宅とは。
すでに建てられている戸建てを土地とセットで購入する形式。 ※単価45〜60万くらい 注文住宅より安い！
45
TOHO HOUSEはいえらぶと馴染み深い、なぜか？
家ラブ本社と同じビルの25階にある。 ※売り上げ、不動産売買仲介で10位
46
賃貸仲介の収益源は？
仲介手数料、AD
47
賃貸仲介会社の特徴は？
元手がなくても、物件情報さえあればできるので、参入障壁は低い。それによって競合が一気に増え、差別化することが課題になっている。
48
オーナーから物件を預かることを何というか？
元付
49
その物件が住めるか否かを確認する作業を何というか？
物確
50
なぜ自社ホームページを持つ必要があるのか？
ポータルサイトだと反響の奪い合いになるから。
51
2022年5月18日に何が全面解禁となったのか？
電子契約
52
不動産テックとは？
テクノロジーの力によって、不動産に関わる業界課題や従来の商習慣を変えようとする取り組みや仕組みのこと。
53
シェアリングエコノミーとは？
不動産でいうと、レンタルスペース、民泊。
54
ITとは？
アナログをデジタルに変えること！
55
インサイドセールスの仕事？
マーケティングで手に入れた反響を育てる。ナーチャリング。
56
フィールドセールスはうちの会社でいうと何に当たるのか？
新規営業課
57
MLSとレインズの違いは？
①情報量の圧倒的な差 ②一般消費者への情報公開の有無
58
国土交通省が2019年に発表した、不動産業に携わるすべてのプレーヤーが不動産業の持続的な発展を確保するための民間共通の指針のことを何というか？
不動産ビジョン2030
59
不動産業界の市場規模は？
44兆円
60
2021年に開始した、いえらぶクラウドとシナジーを生み出す業者間流通サイトは？
いえらぶBB
61
プラットフォームを獲得することで、できるようになる4つのことは？
①基幹システム導入の相乗効果 ②ビックデータの活用 ③プラットフォームの利便性を上げる新規事業 ④新たなプラットフォーム開拓へ
62
2021年に全面的に施行された法律は何か？
賃貸住宅の管理事業等の適正化に関する法律
63
SNSの強みは？
情報収集のしやすさ
64
2022年から取り組み始めた分野は何か？
駐車場探し
65
この時代は何を持ったベンチャーが成長するのか？
夢・情熱・希望
66
成長の近道とは？
どれほど課題に立ち向かえるかが成長の近道
67
お礼メールは会社に出て何分以内に送る意識がいいのか？
10分
68
目的を達成するための手段は何か？
優先順位をつけて1番効率的なものから取り組んでいく
69
問題の原因を自分以外の所に置き換えることは何というか？
言い訳
70
解決策のない問題の説明を何というか？
愚痴
71
お礼は4回送る、送れば送るだけクレームの数が減る。そのタイミングは？
紹介をもらったときのお礼 お会いしたらのお礼 申し込みいただいたらお礼 決済をいただいたらお礼
72
1番結果に繋がらないのは？
即座に否定して諦めること
73
仕事をする上で常に何をする癖をつけるのか？
考える癖
74
勝ち(価値)をつくる３つの大切なことは？
①誰よりも多くのことを、誰よりも先にやる ②人との繋がりを大切にする ③正直に誠実に生きる
75
ベンチャーとは何か？
生き方
76
身につけるべき三つのスキル？
プレーヤーとして結果を出す マネージャーとして組織をつくる ビジネスモデルを作り出す
77
チーム力を高めるためには何が大事か？
理念やビジョンの共有
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何を明確にすれば個人のパフォーマンスは最大限に発揮される結果になるのか？
責任
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そもそもモチベーション＝何か？
動機づけであって、やる気ではない
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リーダーは何をすべきか？
モチベーションを上げることではなく、モチベーションが自己発生するまで、成長を感じるまで、責任を持って厳しく管理すべき
81
マネージャーの影響力、部下を動かす力は？
①すごい(専門性) ②素敵(魅力性) ③ありがたい(返報性:この人のために) ④怖い(厳格性) ⑤ぶれない(一貫性)