問題一覧
1
Часть поверхности, которая имеет фиксированную границу, площадь местоположение правовой статус и другие характеристики, зафиксированные в государственном земельном кадастре, это
земельный участок
2
Когда возникает необходимость в оценке земельного участка?
во всех перечисленных случаях
3
Какие подходы используются при проведении кадастровой и единичной оценке земельных участков?
все перечиленнные подходы
4
Территории, которые используются физическими и юридическими лицами для сельскохозяйственного товарного производства, это
земли сельского хозяйственного назначения
5
Земельные участки, покрытые лесом, а так же не покрытые лесом, но представленные для нужд лесного хозяйства
земли лесного фонда
6
Государственные земли, не предоставленные в собственность или землепользование, находящиеся в ведении исполнительных органов, это:
земли запаса
7
К какой группе факторов, влияющих на стоимость земельного участка, относится степень загрязнения окружающей среды.
к экологическим факторам
8
В чём отличия земельного участка от других видов недвижимости?
все перечисленное верно
9
Оценка проводимая с ,целью одновременного определения стоимости всех земельных участков в границах административно-территориального образований по оценочным зонам на определенную дату это...
кадастровая оценка
10
Что определяет правовое положение, разрешённое использование и различные сервитуты, относящиеся к конкретному земельному участку?
категория земель
11
Земельные участки, имеющие специально природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое оздоровительное и иное значение это:
земли особо охраняемых территорий
12
Земли занятые водоёмами, ледниками, болотами, сооружениями для регулирования стока а также зоны выделенные под водоохранные и санитарные зоны, это:
земли водного фонда
13
Что относится к источникам внешней информации при определении стоимости земельного участка?
все перечисленное
14
Что не относится к источникам внутренней информации, используемой при оценке земельных участков?
СМИ
15
В чём отличия земельного участка от других видов недвижимости?
всё перечисленное отличает землю от других объектов недвижимости
16
Какие подходы используются при проведении кадастровой и единичной оценки земельных участков?
доходный, затратный и сравнительный
17
Сельскохозяйственное угодье, которое систематически используется под сенокошение:
сенокос
18
Категория земель не предусмотренная Земельным Кодексом РК
земли городского электротранспорта
19
На территории Республики Казахстан по природным условиям выделяют следующие зоны:
На территории РК выделяются все перечисленные зоны
20
Сельскохозяйственное угодье которое систематически используется под посевы сельскохозяйственных культур
пашня
21
Сельскохозяйственное угодье, которое используется для выпаса животных, не используется под сенокос.
пастбище
22
Количество категорий земельного фонда
7
23
Земли населенных пунктов, это -
земли городов, поселков и сельских населенных пунктов земли только поселков;
24
К сельскохозяйственным угодьям можно отнести:
пашня, сенокос, пастбище
25
Категории земельного фонда
1)сельскохозяйственного назначения, 2) населенных пунктов 3)промышленности транспорта, связи, обороны,4) лесного фонда, 5) водного фонда, 6) особо охраняемых природных территорий, 7) запаса;
26
Выделенная в замкнутых границах часть земли, закрепляемая в установленном Земельном Кодексе Республики Казахстан порядке за субъектами земельных отношений.
земельный участок
27
Верно ли утверждение: «К стоимости земли не применяется понятие физического и функционального износа, так как срок эксплуатации по земельным участкам не ограничен»?
полностью верно
28
Верно ли утверждение: «Кадастровая оценка проводится с целью определения рыночной или иной стоимости единичного земельного участка на дату оценки независимыми оценщиками в соответствии с принятыми стандартами и методами оценки» ?
неверно
29
Верно ли утверждение: «Единичная оценка проводится с целью определения рыночной или иной стоимости единичного земельного участка на дату оценки независимыми оценщиками в соответствии с принятыми стандартами и методами оценки»?
полностью верно
30
Плата за временное возмездное землепользование- это…
арендная плата за землю
31
Временные землепользователи – это…
лица, право землепользования которых ограничено определённым сроком
32
Государственные землепользователи- это…
государственные республиканские и коммунальные юридические лица
33
Иностранные землепользователи – это…
граждане иностранных государств, лица без гражданства, юридические лица, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств (иностранные юридические лица), иностранные государства, международные объединения и организации
34
Количественно определённая доля участия вместе с другими лицами в правах и обязанностях на земельный участок, выделенная в соответствии с Земельным Кодексом РК – это…
земельная доля
35
Земельные правоотношения включают …
все перечисленное
36
Система сведений о земле, составная часть государственных кадастров – это…
государственный земельный кадастр
37
Земля – это…
все перечисленное
38
Выделенная в замкнутых границах часть земли, закреплённая в соответствии с Земельным Кодексом РК за субъектами земельных отношений – это…
земельный участок
39
Постоянные землепользователи - это…
Лица, право землепользования которых носит бессрочный характер
40
Особая форма собственности на недвижимость, при которой отдельные части недвижимости находятся в раздельной (индивидуальной) собственности физических или юридических лиц, а те части собственности, которые не находятся в раздельной собственности, в том числе земельный участок, принадлежат им на праве долевой собственности и не отделимы от прав на части недвижимости, находящиеся в раздельной (индивидуальной) собственности , называется…
кондоминиум
41
Вид деятельности для удовлетворения собственных нужд на земельном участке, расположенном в сельской местности и пригородной зоне – это…
личное подсобное хозяйство
42
Негосударственные землепользователи – это…
Граждане и (или) негосударственные юридические лица
43
Лица, право землепользования которых получено непосредственно от государства, в порядке, установленном Земельным Кодексом РК – это…
первичные землепользователи
44
Юридически обеспеченное право государства определять юридическую судьбу земли на территории Республики Казахстан, а также право частного собственника совершать в отношении своего земельного участка сделки, не запрещённые законодательством Республики Казахстан – это…
право распоряжение землей
45
Юридически обеспеченная возможность осуществлять фактическое обладание землёй это…
право владения землей
46
Право лица владеть и пользоваться земельным участком, находящимся в государственной собственности, бессрочно или в течение определённого срока, на возмездной или безвозмездной основе – это…
право землепользования
47
Право граждан и негосударственных юридических лиц владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им земельным участком на основаниях условиях и в пределах, установленных Земельным Кодексом РК – это
Право частной собственности на земельный участок
48
Право ограниченного целевого пользования чужим земельным участком, в том числе для прохода, проезда, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций, охотничьего хозяйства и других нужд – это…
сервитут
49
В компетенцию какого из нижеперечисленных субъектов земельных правоотношений входит разработка основных направлений государственной политики в области использования и охраны земельного фонда республики?
правительство Республики Казахстан
50
В компетенцию какого из нижеперечисленных субъектов земельных правоотношений входит утверждение форм документов на право собственности на земельный участок и право землепользования?
правительство Республики Казахстан
51
В компетенцию какого из нижеперечисленных субъектов земельных правоотношений входит организация ведения государственного земельного кадастра и мониторинга земель?
Центрального уполномоченного органа по управлению земельными ресурсами и его органов на местах
52
В компетенцию какого из нижеперечисленных субъектов земельных правоотношений входит определение оценочной стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность или предоставляемых в землепользование государством?
Центрального уполномоченного органа по управлению земельными ресурсами и его органов на местах
53
В компетенцию какого из нижеперечисленных субъектов земельных правоотношений входит утверждение региональных программ по рациональному использованию земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресурсов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями ?
Местных представительных органов и органов местного самоуправления
54
В компетенцию какого из нижеперечисленных субъектов земельных правоотношений входит утверждение планов земельно-хозяйственного устройства населённых пунктов, включая сельскохозяйственные угодья, переданные в ведение аульных (сельских) исполнительных органов?
Местных представительных органов и органов местного самоуправления
55
Право собственности на земельный участок возникает путём…
во всех перечисленных случаях
56
Землепользователи подразделяются на…
все перечисленные виды и группы
57
Норма бесплатного выделения земельных участков гражданам Республики Казахстан на ведение личного подсобного хозяйства в сельской местности составляет…
0,25 га на неорошаемых и 015 га на орошаемых землях
58
Норма бесплатного выделения земельных участков гражданам Республики Казахстан на индивидуальное жилищное строительство составляет…
0,10га
59
Норма бесплатного выделения земельных участков гражданам Республики Казахстан для садоводства и дачного строительства составляет…
0,12га
60
Земельный участок, который без изменения своего целевого назначения и без нарушения противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных обязательных норм и правил может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, называется…
делимым
61
Земельный участок, находящийся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве…
Общей собственности
62
Верно ли утверждение: «Собственники земельных участков и землепользователи имеют право самостоятельно хозяйствовать на земле, используя её в целях, вытекающих из назначения земельного участка»?
безусловно верно
63
Верно ли утверждение: «Собственники земельных участков и землепользователи не имеют права на возмещение убытков в полном объёме при изъятии (выкупе) земельного участка для государственных надобностей»?
наверно
64
Верно ли утверждение: «Собственники земельных участков и землепользователи не обязаны проводить мероприятия по охране земель»?
неверно
65
Верно ли утверждение: «Собственники земельных участков и землепользователи обязаны соблюдать порядок пользования животным миром, лесными и водными ресурсами, обеспечивать охрану памятников истории, архитектуры, археологического наследия и другихрасположенных на земельном участке объектов, охраняемых государством в соответствии с законодательством Республики Казахстан»?
безусловно верно
66
Право ограниченного целевого пользования чужим земельным участком (сервитут) может возникать….
во всех перечисленных случаях
67
Верно ли утверждение: «Частный собственник или землепользователь вправе требовать от субъекта права частной собственности или землепользования на соседние земельные участки предоставления права ограниченного пользования этими участками»?
верно, это частный сервитут
68
Виды сервитута
частный и публиный
69
Публичные сервитуты могут устанавливаться для…
Всех перечисленных, а также ряда других целей, предусмотренных Земельным Кодексом РК
70
Какой вид сервитута устанавливается для прохода или проезда через чужой земельный участок к объектам общего пользования, кладбищам, погребениям и иным культовым объектам?
публичный
71
К сельскохозяйственным угодьям не относятся...
Земли, занятые объектами обороны, промышленности, транспорта
72
На какой срок гражданам РК предоставляются земля во временное возмездное землепользование для ведения фермерского (крестьянского) хозяйства?
до 49 лет
73
Верно ли утверждение: «Включение земельных участков в черту города, поселка, села не влечет прекращения права собственности или права землепользования на эти участки»?
безусловно верно
74
Чистая экономическая рента...
это разница между всем объемом ренты, получаемой
75
Цена земли зависит от...
верно все указанное
76
В противоположность строениям предложение земли ...
абсолютно не эластично
77
Если арендная плата составляет 10 000 долл., а ставка процента = 5 процентов годовых, при какой цене участка земли его покупка будет выгодна для фермера
не более 200 000 долл.
78
Собственники не возобновимого естественного ресурса получают дифференциальную ренту, если...
качество ресурса различно на всех участках
79
Если рента, установленная за пользование землей, превысит равновесный уровень, то ...
оптимальный объем использования земли возрастет
80
Если арендная плата составляет 20 000 долл., а ставка капитализации составляет 8 процентов годовых, при какой цене участка земли его покупка будет выгодна для фермера...
не более 250 000 долл
81
При увеличении эластичности спроса на пшеницу эластичность спроса фермера на землю...
увеличивается