不動産登記法|暗記メーカー

No.1

所有権者が死亡した際に移転する特約がある所有権の登記があり、所有権者が死亡した際の所有権移転の目的と原因

No.2

Aが買主でBが売主。二人で所有権移転の契約をしたが買主Aが登記する前に死亡した。 Aの相続人はCDE。 BとCがする売買の登記の権利者は？また住所証明情報は誰のもの？

No.3

共有物分割をする際に、代価として単有だった不動産を譲渡するというときの原因。

No.4

離婚での財産分与とは別に、慰謝料として不動産を譲渡して支払うというときの登記原因

No.5

真正な登記名義の回復の申請時における年月日はいつの日か？

No.6

BがAの委任を受けて、Cの建物を購入しAに引き渡す契約をした。 BがAに引き渡す所有権移転の原因は？

No.7

登記の申請日が年月日として記録される登記原因三選。

No.8

通行地役権の承役地の所有者が、所有権を要役地の所有権者に放棄する際の登記原因。

No.9

AB間で共有する土地に5年間の間共有物不分割の特約を結んだ。登記の目的、原因、変更後の事項および申請人を答えよ。

No.10

いわゆる合同申請と呼ばれる申請と、それぞれ申請人（仮にABとする）の書き方を答えよ。

No.11

Aの持分3分の1 Bの持分3分の1 Cの持分3分の1 ABC間で持分を以下に変更する契約をした。 Aの持分6分の4 Bの持分6分の2 Cの持分6分の1 このとき変更後の事項及び申請人欄にどう申請するか。

No.12

相続放棄をしていた者がいて、その通りの相続登記がなされていたが、相続放棄が取り消された。所有権の変更登記の原因は？

No.13

法定相続通りに登記されていた後に遺言が発見された場合の所有権更正の登記原因。

No.14

法定相続登記がされた後、相続放棄が別々の日に2人、家庭裁判所に受理された。所有権更正登記の原因は？

No.15

買戻特約の申請情報に登記識別情報は必要か？

No.16

買戻権の移転の登記に印鑑証明情報は必要か？また登記識別は必要か？

No.17

買戻特約による所有権移転の解除をする場合の登記の目的と原因、及び年月日の内容

No.18

買戻特約をした後に設定された抵当権がある建物を買戻しすることとした。抵当権は抹消されるが、登記原因は？

No.19

10年が経過した買戻特約の抹消の登記を、所有権の登記名義人が単独で行う場合の原因。相続あった場合は？

No.20

買戻特約が期間満了により抹消する際に共同申請を行う時の原因

No.21

買戻特約の抹消をする際に、買戻権者の住所が登記と異なる場合、登記名義人住所変更は必要か？

No.22

法定地上権を登記する際の目的は？

No.23

地役権の設定をする際に、承役地にする登記すべき事項は？

No.24

地役権設定の登記に必要な書類は？

No.25

地役権の変更に登記識別は必要か？

No.26

賃貸借における記載事項を挙げよ。

No.27

賃貸借の登記がされた不動産の所有権が譲渡された。このとき、不動産の賃貸人たる地位を留保した時にする登記の目的、及び登記原因。

No.28

転貸借があった際の登記の目的、原因、及び税。

No.29

賃借権が抵当権に優先することを登記するために、必要な条件を揃えた時にする登記の目的及び原因

No.30

ABが共有している土地の所有者をACとする更正の登記の変更後の事項及び申請人。持分は全員同じものとする。

No.31

普通借地権の設定の目的

No.32

一般定期建物賃借権の設定の目的

No.33

事業用定期借地権の設定の目的

No.34

建物譲渡特約付借地権の設定の目的

No.35

一時使用目的の借地権の設定の目的

No.36

借地権の特約で重要なものを二つ挙げよ。

No.37

相続登記がされる前に相続人一人に対する特定財産承継遺言が発見された場合、登記の原因は？

No.38

甲の相続人が乙と丙であり、その相続登記がされる前に乙が死亡した。乙の相続人がABであるとき、AB丙の間でAに相続することが決まった。登記の目的と原因及び申請人は？

No.39

区分地上権を設定するときの目的。

No.40

地上権の登記事項を任意と絶対的合わせて答えよ。

No.41

買戻権の移転の際の登記の目的及び税

No.42

地上権の期間が満了している時に公示催告及び除権決定を裁判所から得られた時の、地上権抹消の原因と申請人。

No.43

第三者の承諾が登記原因の年月日となる登記を答えよ。

No.44

配偶者居住権を相続させる遺言が見つかった時の登記原因。

No.45

相続人Aに建物を死因贈与し、別の建物を共に居住していた配偶者Bに配偶者居住権を死因贈与するという契約があった時、それぞれの登記の目的、原因及び税率。

No.46

設定者が死亡した場合に配偶者居住権を抹消する場合の原因。

No.47

配偶者居住権が不要になった際、抹消登記の目的、原因と申請人。

No.48

採石権の期間。

No.49

所有権者が死亡した際に移転する特約がある所有権の登記があり、所有権者が死亡した際の所有権移転の目的と原因

No.50

買戻の終了する日の書き方根抵当権の元本の確定する日の書き方それぞれ答えよ。

No.51

買戻特約の登記の目的と原因、登記事項を答えよ。

No.52

持分放棄をした場合の年月日。

No.53

錯誤による意志表示により登記の抹消を申請する時の登記原因。

No.54

存続期間が10年未満であるときに、買戻権者が所在が知れない。登記の目的、原因、申請人。抹消したときの添付情報。