間違えた
問題一覧
1
住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
この税率の軽減措置は、所有権の移転の登記に係る住宅用家屋が、築年数が25年以内であり、かつ、新耐震基準に適合しているものであっても、床面積が50m未満の場合には適用されない。住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
この税率の軽減措置は、所有権の移転の登記に係る住宅用家屋が、築年数が25年以内であり、かつ、新耐震基準に適合しているものであっても、床面積が50m未満の場合には適用されない。
◯
2
宅地建物取引業者Aが一団の宅地建物の分譲を行う案内所に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において、「契約行為等」とは、宅地建物の売買着しくはその代理・媒介の契約（予約を含む。）を締結し、又はこれらの申込みを受けることをいう。
Aは、契約行為等を行わない案内所についても、宅地建物取引業法第50条に規定する標識（以下この間において「標識」という。）を掲げなければならない。
◯
3
時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、時効の対象となる債権の発生原因は、令和2年4月1日以降に生じたものとする。
権利の承認があったときは、その時から新たに時効の進行が始まるが、権利の承認をするには、相手方の権利についての処方につき行為能力の制限を受けていないことを要しない。
◯
4
不動産登記の申請に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
1登記の申請を共同してしなければならない者の一方に登記手続をすべきことを命ずる確定判決による登記は、当該申請を共同してしなければならない者の他方が単独で申請することができる。
2相続又は法人の合併による権利の移転の登記は、登記権利者が単独で申請することができる。
3登記名義人の氏名若しくは名称又は住所についての変更の登記又は更正の登記は、登記名義人が単独で申請することができる。
4所有権の登記の抹消は、所有権の移転の登記の有無にかかわらず、現在の所有権の登記名義人が単独で申請することができる。
4
5
宅地建物取引業者は、販売予定の戸建住宅の展示会を実施する際、会場で売買契約の締結や売買契約の申込みの受付を行わない場合であっても、当該会場内の公衆の見やすい場所に国土交通省令で定める標識を掲示しなければならない。
◯
6
6月前に両社が宅地建物取引業法に違反したとして1年間の業務停止処分を受けたが、その両社の取締役であった。宅地建物取引士資格登録を受けることができる。
◯
7
甲県知事から宅地建物取引士証の交付を受けている宅地建物取引士は、その住所を変更したときは、遅滞なく、変更の登録の申請をするとともに、宅地建物取引士証の書換え交付の申請を甲県知事に対してしなければならない。
◯
8
Aが、甲県に所在するB社の事務所に従事していたが、転職してて県に所在するC社の事務所で業務に従事した場合、Aは、遅延なく、甲県知事に変
更の登録を申請しなければならない。
◯
9
Aが保証協会に加入した後、新たに支店を1ヵ所設置した場合.Aはその日から2週間以内に、弁済業務保証金分担金30万円を供託所に供託しなければならない。
×
10
Aが保証協会の社員の地位を失い、弁済業務保証金分担金の返金を受けようとする場合、Aは、一定期間以内に保証協会の認証を受けるため申し出るべき旨の公告をしなければならない。
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問題一覧
1
住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
この税率の軽減措置は、所有権の移転の登記に係る住宅用家屋が、築年数が25年以内であり、かつ、新耐震基準に適合しているものであっても、床面積が50m未満の場合には適用されない。住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
この税率の軽減措置は、所有権の移転の登記に係る住宅用家屋が、築年数が25年以内であり、かつ、新耐震基準に適合しているものであっても、床面積が50m未満の場合には適用されない。
◯
2
宅地建物取引業者Aが一団の宅地建物の分譲を行う案内所に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において、「契約行為等」とは、宅地建物の売買着しくはその代理・媒介の契約（予約を含む。）を締結し、又はこれらの申込みを受けることをいう。
Aは、契約行為等を行わない案内所についても、宅地建物取引業法第50条に規定する標識（以下この間において「標識」という。）を掲げなければならない。
◯
3
時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、時効の対象となる債権の発生原因は、令和2年4月1日以降に生じたものとする。
権利の承認があったときは、その時から新たに時効の進行が始まるが、権利の承認をするには、相手方の権利についての処方につき行為能力の制限を受けていないことを要しない。
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4
不動産登記の申請に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
1登記の申請を共同してしなければならない者の一方に登記手続をすべきことを命ずる確定判決による登記は、当該申請を共同してしなければならない者の他方が単独で申請することができる。
2相続又は法人の合併による権利の移転の登記は、登記権利者が単独で申請することができる。
3登記名義人の氏名若しくは名称又は住所についての変更の登記又は更正の登記は、登記名義人が単独で申請することができる。
4所有権の登記の抹消は、所有権の移転の登記の有無にかかわらず、現在の所有権の登記名義人が単独で申請することができる。
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5
宅地建物取引業者は、販売予定の戸建住宅の展示会を実施する際、会場で売買契約の締結や売買契約の申込みの受付を行わない場合であっても、当該会場内の公衆の見やすい場所に国土交通省令で定める標識を掲示しなければならない。
◯
6
6月前に両社が宅地建物取引業法に違反したとして1年間の業務停止処分を受けたが、その両社の取締役であった。宅地建物取引士資格登録を受けることができる。
◯
7
甲県知事から宅地建物取引士証の交付を受けている宅地建物取引士は、その住所を変更したときは、遅滞なく、変更の登録の申請をするとともに、宅地建物取引士証の書換え交付の申請を甲県知事に対してしなければならない。
◯
8
Aが、甲県に所在するB社の事務所に従事していたが、転職してて県に所在するC社の事務所で業務に従事した場合、Aは、遅延なく、甲県知事に変
更の登録を申請しなければならない。
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9
Aが保証協会に加入した後、新たに支店を1ヵ所設置した場合.Aはその日から2週間以内に、弁済業務保証金分担金30万円を供託所に供託しなければならない。
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10
Aが保証協会の社員の地位を失い、弁済業務保証金分担金の返金を受けようとする場合、Aは、一定期間以内に保証協会の認証を受けるため申し出るべき旨の公告をしなければならない。
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