宅建業者Aは宅建業者、Bから宅地の売却についての依頼を受けた場合、売買契約を締結した時は、媒介契約の内容を記載した書面を交付しなければならないが、代理契約を締結した時は、代理契約の内容を記載した書面を交付する必要は無い。

宅建業者AがBから自己所有の住宅の売却の売買を依頼された。AはBとの間で専任媒介契約を締結し、所定の事項を所定流通機構に登録した時は、その登録を証明する書面を遅滞なく、Bに引き渡さなければならない。

宅建業者AはBから、自己所有の甲住宅の売却に関わる媒介の依頼を受けて、一般媒介契約を締結する場合、媒介契約の有効期間及び解除に関する事項を法第34条の2第1項の規定に基づき、交付すべき書面に記載しなければならない。

宅建業者が、宅地の売買の媒介を行う場合、登記された抵当権について、引き渡しまでに抹消される場合は、その旨を重要事項として説明しなくても良い

宅建業者が宅地の売買の媒介を行う場合、代金に関する金銭の対策の斡旋の内容及び該当斡旋に関わる金銭の対策が成立しないときの措置について、重要事項の説明をしなければならない。

区分所有建物の売買において、宅建業者である売主は、当該買主に対し、当該1棟の建物に関わる計画的な維持修繕のための修繕積立金積み立て総額及び売買の対象となる。専有部分に関わる修繕積立金額の設備をすれば滞納があることについては説明をしなくて良い。

宅建業者へ自ら売主として建物の売買契約を締結するに際し、買主が手付金を持ち合わせていなかったため、手付金の分割払いを提案し、飼い主はこれに応じた。この行為は法の規定に違反する。

宅建業者会社の従業員は、投資用マンションの販売の勧誘に先立って、弊社の称号及び自らの氏名を告げてから勧誘を行ったが、勧誘の目的が投資マンションの売買契約の締結である旨を告げなかった。この行為は宅地建物取引業法の規定に違反する。

宅建業者Aが自ら売主として、宅建業者ではないBとの間において、工事の完了前に当該工事に関わる建物(代金50,000,000円の)売買契約を締結する場合、Aは法第41条に定める手付金等の保全措置を講じた後でなければ、Bから2,000,000円の手付金を受領してはならない。