税・価格Part1|暗記メーカー

No.1

不動産取得税が非課税となる場合とは？（2つ）

No.2

不動産取得税の課税主体は誰で、固定資産税の課税主体は誰か

No.3

家屋の改築においては、（1）の場合のみ不動産取得税が課される。

No.4

不動産の価格は、何に登録された価格に基づいて決めるか

No.5

｢土地｣は、（1）万未満、｢家屋で建築に係るもの｣は、（2）万未満、｢家屋で建築以外に係るもの｣は、（3）万未満である場合には、不動産取得税が｢免税｣される。

No.6

不動産取得税の税率は？（①土地と住宅②住宅以外（店舗、事務所、倉庫など）

No.7

不動産取得税を徴収する場合、納税通知書は、遅くとも納期限の何日前までに交付するか

No.8

不動産取得税について、家屋について｢最初の使用または譲渡が行われない場合｣に、新築されてから、（1）日経過した日に家屋の取得がなされたものとみなされる。

No.9

不動産取得税について、一定の要件を満たす「新築住宅」を取得した場合、課税標準の算定について、一戸につき「1200万」を価格から控除する特例措置が適用される。その適用条件となる床面積とは？

No.10

不動産取得税について、一定の要件を満たす「既存住宅」を取得した時、課税標準の算定について一戸につき「1200万」を価格から控除する特例措置が適用される。その条件3つとは？また、1200万控除される場合とは？（新築された日（何年何月何日以後という形で答える））

No.11

不動産取得税について、「宅地」取得の場合、課税標準は固定資産課税台帳に登録されている価格のどれだけの額になるか

No.12

固定資産税の課税客体とは（3つ）

No.13

固定資産税の納税者とは固定資産の所有者とあと2人は何か

No.14

固定資産の所有者とはどんな人を指すか（いつにおいて何に所有者として登録されている者という形で答える）

No.15

台帳課税主義（固定資産台帳に登録されている者を所有者とする建前）の例外とは

No.16

固定資産税の課税標準価格は、（1）が定めた固定資産評価基準に基づいて（2）が定める。そして、（3）年度分据え置く

No.17

賦課期日における固定資産課税台帳登録されている価格は何年度分据え置くか

No.18

固定資産課税台帳に登録された価格に不服がある場合、一定期間内に「文書」で、誰に審査の申し出をするか

No.19

固定資産税の標準税率は？

No.20

固定資産税の「免税点」は、課税標準となる価格が、｢土地｣については、（1）万円未満、｢家屋｣については（2）万円未満。

No.21

固定資産税の納付方法は？

No.22

固定資産税の納税通知書の交付は、納期の何日前までに行うか

No.23

固定資産税と都市計画税は合わせて賦課徴収できるが、都市計画税の税率は何%か

No.24

固定資産税の課税標準の特例について、 ①小規模住宅用地②一般住宅用地において、それぞれ床面積の基準と、課税標準（登録価格×何分の何という形で答える）

No.25

固定資産税の減額の特例措置 ①「新築住宅」に関しては何年度分の何㎡までの住宅部分に相当する固定資産税の税額何分の何減額 ②「3階建て以上の中高層耐火建築物」の場合は何年度分の何㎡までの住宅部分に相当する固定資産税の税額何分の何の減額また、①②に共通する、適用要件について、居住部分の割合、床面積についてそれぞれ答えよさらに、「貸家の用」に供される場合、「高齢者向け優良賃貸住宅の用」に供される場合の床面積の範囲を答えよ

No.26

所得税について、長期譲渡所得とは、譲渡した年の「1月1日」における所有期間が何年を超えるものか

No.27

所得税について、短期譲渡所得とは、譲渡した年の1月1日における所有期間が何年以内のものか

No.28

長期譲渡所得金額の税率とは？

No.29

短期譲渡所得税の税率とは？

No.30

短期譲渡所得の特例が適用される場面2つと、税率がどうなるか

No.31

｢新築住宅｣において、住宅の床面積が（1）㎡以上（2）㎡以下である場合、（3）万円不動産取得税を控除する

No.32

｢既存住宅｣において、（1）として取得すること、床面積が（2）㎡以上（3）㎡以下であること、（3）の場合には、不動産取得税が控除される。控除額は、｢新築日により異なり｣、（4）年（5）月（6）日以降なら1200万

No.33

固定資産税の納税義務者とは、（1）において、（2）に所有者として登記されている者

No.34

住宅用地の課税標準の特例について、（1）㎡以下の｢小規模住宅用地｣の場合、登録価格×（2）分の（3）｢一般住宅用地｣においては（1）㎡を超える部分について登録価格×（4）分の（5）

No.35

｢新築｣住宅の税額控除（固定資産税）について、居住部分の割合が総床面積の（1）分の（2）以上で、床面積は、（3）㎡以上（4）㎡以下の場合、固定資産税額の（5）分の（6）を控除する。（（7）㎡までの住宅部分に限る）控除期間は、新築住宅の場合、（8）年度分で、「３階以上の中高層耐火建築物の新築住宅」の場合は、（9）年度分

No.36

「宅地評価土地」の課税標準は、固定資産課税台帳に登録されている価格の（1）分の（2）の額になる

No.37

固定資産税の納税通知書は、遅くとも納期の（1）日前までに納税者に交付し、登記所は、登記をしてから（2）日以内に土地・家屋の所在地の（3）に通知する。