ep

a gáz- és olajipari építmények, az atomenergia építményei, a területi vízgazdálkodási építmények

a földgázszállító vezeték, az út, a vasúti pálya, a vízilétesítmény

a közterületek és az egyén nem közterületek – különféle területfelhasználási egységek – lehatárolása történik szabályozási vonallal

az önkormányzati, regionális főépítészi intézményrendszer működtetéséről.

ha van külön eltérő jogszabály az általánostól, akkor nem kell, ha nincs külön eltérő jogszabály az általánostól, akkor kell alkalmazni

az eljárás megindításának napját, az elektronikus iratbetekintés módját, tájékoztatást arról, hogy ha az ügyfél az első fokú eljárásban nyilatkozatot nem tesz, vagy kérelmet nem nyújt be, ügyféli jogát nem gyakorolhatja, az ügyintézési határidőt, és a határidőbe be nem számító időtartamokat

minden összevont telepítési eljárással kapcsolatos ügyben, az első fokú építésügyi hatóságot érintő kizárási ügyben

a kihirdetett vészhelyzet folytán bejkövetkezett építménykárok helyreállításával összefüggő építésügyi hatósági ügyekben, a kihirdetett veszélyhelyzetben szükséges építésügyi hatósági intézkedések megtételének építésügyi hatósági ügyében

a járási hivatal szakigazgatási szerveként működő járási építésügyi hivatal

építésfelügyeleti intézkedést tesz, megkeresi az intézkedésre hatáskörrel rendelkező hatóságot, építésfelügyeleti bírságot szab ki

mezőgazdasági terület, zöldterület

vegyes terület, gazdasági terület

hétvégiházas terület, kisvárosias lakóterület

a tornác bruttó alapterületét, a függőfolyosó bruttó alapterületét

Az erdőterület telkén közjóléti rendeltetésű erdőterületen legfeljebb 5 %-os beépítettséggel az erdő rendeltetésének megfelelő építmények helyezhetők el., Az erőterület telkén a védelmi rendeltetési erdőterületen – az erdei kilátó, a magasles, továbbá a honvédelmi rendeltetésű erdőben a honvédelmi és katonai épületek kivételével – épületet elhelyezni nem lehet.

a kialakult állapotnak megfelelő, ennek hiányában szabadon álló és ikresen csatlakozó beépítési mód esetén a telepítési távolság felénél, oldalhatáron álló beépítési mód esetén 4 m-nél nem lehet kisebb

a kialakult állapotnak megfelelő, ennek hiányában nem lehet kisebb 6,0 m-nél vagy az épület hátsókertre néző tényleges beépítési magasságának mértékénél

A terepcsatlakozás felett legalább 2 m magasságban és legfeljebb 0,5 m-re a csapadékvíz saját telekre való visszavezetéssel.

legfeljebb 2,50 m magassággal

nem tömör kerítés vagy élősövény

A csapadékvíz a telken belül elszivárogtatható, ha ez a telek és a szomszédos telkek, továbbá az építmények állékonyságát és rendeltetésszerű használatát nem veszélyezteti., A telekről csapadékvizet a közterületi nyílt vízelvezető árokba csak zártszelvényű vezetékben és az utcai járdaszint alatt szabad kivezetni.

0,90/1,95 m-nél kisebb nem lehet

Középmagas és attól magasabb építményben nem létesíthető., A légakna alapterülete legalább 0,96 m2, alaprajzi legkisebb mérete legalább 0,80 m legyen.

légaknában, gyalogos és gépkocsival használt átjárókban, aluljárókban, áthajtókban

A 2,0 m -t meghaladó emelőmagasságú felvonót helyettesítő személyfelvonó berendezést (homelift) csak lakáson vagy üdülőegységen belül lehet létesíteni.

a huzamos tartózkodás céljára szolgáló helyiség szabad mérete 2,00 m-nél kisebb nem lehet., a nem huzamos tartózkodás céljára szolgáló helyiség szabad mérete 0,80 m-nél, szabad mélysége 1,10 m-nél kevesebb nem lehet.

átlagos belmagassága legalább 2,75 m legyen

15 köbméter/fő

huzamos tartózkodásra szolgáló helyiségben legalább 1:8-ad legyen, vagy megfelelő megvilágítási körülmények mellett, indokolt esetben 1:10-ed lehet

20 oC

Az illemhely mérete 0,90 x 1,20 m-nél – befelé nyíló ajtó esetén 0,90 x 1,60 m-nél – kevesebb nem lehet.

az építési övezetek és övezetek lehatárolását és jelét, más jogszabály által elrendelt védelemmel és korlátozással érintett területeket

a településszerkezeti tervet és a helyi építési szabályzatot legalább 4 évente

továbbra is változatlan tartalommal alkalmazza, módosítja vagy újat készít

új építményt létesíteni, más, építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött értéknövelő változtatást végrehajta, telket alakítani, meglévő építményt átalakítani, bővíteni, továbbá elbontani

a bontási munkák, az építészeti örökség védelme, a régészet, illetőleg a környezet vagy a természetvédelem érdekében szükséges építési munkák, a meglévő építmények állagmegóvási, valamint a terület jövőbeni rendeltetésének megfelelő átalakításával, korszerűsítésével, bővítésével kapcsolatos építési munkák, a meglévő lakóépület új, önálló lakást nem eredményező átalakítása, legfeljebb egy alkalommal 25 m2-rel történő bővítése és felújítása

Telket csak úgy szabad alakítani, hogy az a terület rendeltetésének megfelelő használatra alkalmas legyen, továbbá annak alakja, terjedelme, beépítettsége és megközelíthetősége a jogszabályoknak megfeleljen.

Az építésügyi hatósági szolgáltatás díjmentes.

Az országos építési követelményektől való eltérés engedélyezése során az eljárás megindításáról nem kell értesítést kibocsátani., Hiánytalan kérelem esetén a hatóság az országos építési követelményektől való eltérésre vonatkozó kérelem tárgyában az eljárás megindulásától számított 15 napon belül dönt.

az építtető és az építési tevékenységgel érintett telek, építmény, építményrész tulajdonosa.

kormányrendeletben meghatározott önkormányzati jegyzőnél, az Építésügyi Szolgáltatási Pont feladatait ellátó önkormányzati jegyzőnél, a területileg illetékes eljáró építésügyi vagy építésfelügyeleti hatóságnál, az integrált ügyfélszolgálaton

csak a jogerős építésügyi hatósági engedélynek, továbbá a hozzájuk tartozó, jóváhagyott engedélyezési záradékkal ellátott építészeti-műszaki dokumentációnak, valamint az ezek alapján készített kivitelezési dokumentációnak megfelelően szabad

a tervezett építési tevékenységet engedélyezésre javasolja, engedélyezésre feltétellel javasolja, engedélyezésre nem javasolja

az építészeti-műszaki tervdokumentáció ismeretében tett és az abban foglaltakkal egyetértést tartalmazó teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatát.

az építési engedély hatálya módosítás esetén csak akkor módosul, ha arra a módosítási kérelem is kiterjed és a módosított építési engedély erről kifejezetten rendelkezett

Az építésügyi hatóság az elvi építési keretengedély elutasításáról végzéssel dönt, e végzés ellen önálló fellebbezésnek van helye., Az építésügyi hatóság az elvi építési keretengedély megadásáról – önálló jogorvoslattal meg nem támadható – végzésben dönt.

A használatbavételi engedélyezési eljárás esetében az eljárás megindításáról nem kell értesítés kibocsátani.

a bontási tevékenység megkezdését határozattal megtiltja

igen

Az építtető a bontási tevékenység befejezésének tényét, a befejezéstől számított tizenöt napon belül az építésfelügyeleti hatósággal közli, és azt a hatóság az ÉTDR rendszerben nyilvántartja.

eljárást kezdeményez a névjegyzéket vezető szervnél

eljárást kezdeményez a névjegyzéket vezető szervnél

A végrehajtható döntésben foglaltak teljesítésének ellenőrzése., A jogszabályban foglalt rendelkezések betartásának ellenőrzése.

ha a hatóság által a kérelmezővel szemben korábban lefolytatott ellenőrzés alapján a végrehajtás már lezárult, ha a kérelem benyújtásakor még nincs folyamatban hatósági ellenőrzés

egy évig hatályos

az OÉNY-ben

az építési tevékenység jogszerűségét, az építési engedély hatályosságát, az általa elrendelt jogerős kötelezettség végrehajtását